按揭房出售合同范本

按揭房出售合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]合同签署日期：[填写合同签署日期][填写卖方全称]地址：[填写卖方地址]联系方式：[填写卖方联系方式][填写买方全称]地址：[填写买方地址]联系方式：[填写买方联系方式]鉴于卖方是房屋的合法所有者，并愿意出售位于[填写房屋地址]的房产（以下简称“该房产”），且买方愿意购买该房产，双方达成如下协议：第一条房产描述1.1该房产具体位于[填写具体地址]，建筑面积为[填写建筑面积]平方米。1.2该房产的产权性质为[填写产权性质，如：住宅、商业等]。1.3该房产的房产证号码为[填写房产证号码]。第二条购买价格2.1买方同意以人民币[填写购买价格]元购买该房产。2.2买方应在签署本合同之日起[填写付款期限]内，将房款支付至卖方指定的账户。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签署之日起[填写交付期限]内，将该房产交付给买方。3.2买方应在本合同签署之日起[填写过户期限]内，办理房产过户手续。第四条附加条款4.1该房产在过户前如有任何债权、债务、纠纷或其他影响房产权利的问题，由卖方负责解决。4.2买方购买该房产后，应遵守相关法律法规，合法使用和维护该房产。第五条违约责任5.1如卖方未能按照本合同约定交付房产，应向买方支付违约金，违约金为购买价格的[填写违约金比例]%。5.2如买方未能按照本合同约定支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为购买价格的[填写违约金比例]%。第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁机构名称]仲裁解决。本合同附件包括：房产证复印件、买卖双方身份证明复印件、付款凭证等。本合同一式两份，卖方和买方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方（盖章）：买方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：日期：日期：第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签署日期：[填写合同签署日期][填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式][填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式][填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方是该房产的合法所有者，并愿意出售位于[填写房屋地址]的房产（以下简称“该房产”），乙方愿意购买该房产，且丙方作为独立的第三方担保机构，为甲方和乙方的合同履行提供担保，双方达成如下协议：第一条房产描述1.1该房产具体位于[填写具体地址]，建筑面积为[填写建筑面积]平方米。1.2该房产的产权性质为[填写产权性质，如：住宅、商业等]。1.3该房产的房产证号码为[填写房产证号码]。第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[填写购买价格]元购买该房产。2.2乙方应在签署本合同之日起[填写付款期限]内，将房款支付至甲方指定的账户。2.3丙方对乙方的付款义务提供担保，确保乙方按照约定支付房款。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签署之日起[填写交付期限]内，将该房产交付给乙方。3.2乙方应在本合同签署之日起[填写过户期限]内，办理房产过户手续。第四条甲方权益保障4.1甲方应确保该房产的权属清晰，无任何债权、债务、纠纷或其他影响房产权利的问题。4.2甲方应承担因该房产瑕疵导致的损失，包括但不限于维修、更换、退货等。4.3甲方有权要求乙方按照约定支付房款，并在乙方未按时支付房款时追究其违约责任。第五条乙方违约及限制5.1乙方如未能按照本合同约定支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为购买价格的[填写违约金比例]%。5.2乙方如未能按照本合同约定办理房产过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为购买价格的[填写违约金比例]%。5.3乙方在购买该房产后，应合法使用和维护该房产，不得擅自改变房产结构和用途。第六条丙方责任及担保6.1丙方作为独立的第三方担保机构，为乙方的付款义务提供担保。6.2如乙方未能按照本合同约定支付房款，丙方应承担连带责任，向甲方支付违约金。6.3丙方应在乙方支付房款后，向甲方提供付款确认函，确保甲方权益得到保障。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁机构名称]仲裁解决。本合同附件包括：房产证复印件、买卖双方身份证明复印件、付款凭证等。本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：日期：日期：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：第三方主体丙方的介入，为甲方提供了更加有力的权益保障。丙方作为独立的第三方担保机构，为乙方的付款义务提供担保，确保乙方按照约定支付房款。在乙方违约的情况下，丙方应承担连带责任，向甲方支付违约金，从而保障甲方的权益。此外，本合同中增加了甲方的权利条款，如甲方有权要求乙方按照约定支付房款，并在乙方未按时支付房款时追究其违约责任。同时，乙方违约及限制条款也对乙方的行为进行了约束，如乙方如未能按照本合同约定支付房款或办理房产过户手续，应向甲方支付违约金。通过第三方主体+甲方权益主导的模式，本合同更加注重保护甲方的权益，确保甲方在房产交易过程中的利益得到充分保障。同时，丙方的介入也为交易提供了更多的安全保障，增加了交易的可靠性。总结来说，第三方主体+甲方权益主导的意义和目的在于通过第三方的担保和甲方的权益保障，确保房产交易的顺利进行，保护甲方的合法权益，第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签署日期：[填写合同签署日期][填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式][填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式][填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方愿意将其拥有的位于[填写设备地址]的设备（以下简称“该设备”）出售给乙方，且丙方作为独立的第三方担保机构为乙方的付款义务提供担保，双方达成如下协议：第一条设备描述1.1该设备的具体描述如下：[填写设备的具体描述]1.2该设备的现状为[填写设备现状]，包括但不限于运行状态、维修记录等。第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[填写购买价格]元购买该设备。2.2乙方应在签署本合同之日起[填写付款期限]内，将购买价款支付至甲方指定的账户。2.3丙方对乙方的付款义务提供担保，确保乙方按照约定支付购买价款。第三条交付及安装3.1甲方应在本合同签署之日起[填写交付期限]内，将该设备交付给乙方。3.2甲方应负责将该设备安装到乙方的指定地点，并确保设备正常运行。第四条乙方权益保障4.1乙方有权按照约定接收该设备，并确保该设备符合双方约定的质量标准。4.2乙方有权要求甲方在设备交付后提供必要的培训和技术支持。4.3乙方在支付购买价款后，有权要求丙方提供付款确认函，确保乙方的权益得到保障。第五条甲方违约及限制5.1甲方如未能按照本合同约定交付设备，应向乙方支付违约金，违约金为购买价格的[填写违约金比例]%。5.2甲方如未能按照本合同约定安装设备，或设备不符合约定的质量标准，甲方应负责修复或更换设备。5.3甲方不得在合同履行过程中，以任何方式降低设备的价值或质量。第六条丙方责任及担保6.1丙方作为独立的第三方担保机构，为乙方的付款义务提供担保。6.2如乙方未能按照本合同约定支付购买价款，丙方应承担连带责任，向甲方支付违约金。6.3丙方应在乙方支付购买价款后，向乙方提供付款确认函，确保乙方的权益得到保障。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁机构名称]仲裁解决。本合同附件包括：设备说明书、买卖双方身份证明复印件、付款凭证等。本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：日期：日期：第三方主体+乙方权益主导的意义和目的：通过第三方主体丙方的介入，乙方在交易中的权益得到了更全面的保障。丙方作为独立的第三方担保机构，为乙方的付款义务提供担保，确保甲方能够按照约定交付设备并安装正常运行。此外，本合同中增加了乙方的权利条款，如乙方有权要求甲方在设备交付后提供必要的培训和技术支持。同时，甲方违约及限制条款对甲方的行为进行了约束，如甲方如未能