厂区出租商铺合同范本

厂区出租商铺合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其厂区内的商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方厂区内的商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条商铺基本信息1.1商铺位置：__________________1.2商铺面积：__________________平方米1.3商铺现状：__________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具正规发票。第四条商铺使用及管理4.1乙方须按照甲方提供的商铺现状进行使用，不得擅自改变商铺的结构和用途。4.2乙方应遵守厂区的各项管理制度，不得在厂区内从事违法活动。4.3乙方在租赁期间应自行承担商铺的水、电、物业管理等费用。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如乙方未按约定使用商铺，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：__________________1.商铺照片2.厂区管理制度3.租金支付明细表4.商铺现状说明书第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________丙方（第三方主体）：__________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其厂区内的商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方厂区内的商铺事宜，并引入丙方作为第三方主体提供额外服务，经充分协商，达成以下协议：第一条商铺基本信息1.1商铺位置：__________________1.2商铺面积：__________________平方米1.3商铺现状：__________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具正规发票。第四条丙方作为第三方主体的职责4.1丙方作为专业的服务机构，应向乙方提供相关的专业服务，包括但不限于市场调研、商业咨询、品牌推广等。4.2丙方应保证其提供的服务符合行业标准和法律法规的要求，并确保乙方的商业活动合法合规。4.3丙方应协助甲方对乙方进行商铺经营管理，确保乙方能够合规经营，并提升商铺的知名度和经济效益。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方应按约定支付租金，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.2乙方不得擅自改变商铺的结构和用途，不得在厂区内从事违法活动。5.3乙方在租赁期间应自行承担商铺的水、电、物业管理等费用。第六条甲方的主导权益6.1甲方作为商铺的所有权人，对商铺拥有完全的控制权和决策权。6.2甲方有权对乙方进行商铺经营管理，确保乙方能够合规经营，并提升商铺的知名度和经济效益。6.3甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________丙方（盖章）：__________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________丙方代表（签字）：______________签订日期：__________________1.商铺照片2.厂区管理制度3.租金支付明细表4.商铺现状说明书第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导通过引入第三方主体丙方，本合同的目的是为了更好地保护甲方的权益，同时提升乙方的经营能力和商铺的经济效益。丙方的介入不仅为乙方提供了专业的服务，也为甲方带来了更多的利益保障。甲方作为商铺的所有权人和出租方，通过本合同明确了其对商铺的控制权和决策权，确保了甲方的权益得到充分的保护和实现。同时，本合同通过设定乙方的违约及限制条款，进一步保护了甲方的利益。总之，本合同的意义在于通过明确各方的责权利，实现了甲方权益的主导，同时也为乙方的经营提供了保障和支持，共同提升了商铺的价值和经济效益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________丙方（第三方主体）：__________________鉴于甲方拥有位于__________________的商铺，乙方希望租赁该商铺进行经营，丙方作为专业的服务机构，愿意为乙方提供相关的专业服务，甲乙丙三方经充分协商，达成以下协议：第一条商铺基本信息1.1商铺位置：__________________1.2商铺面积：__________________平方米1.3商铺现状：__________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具正规发票。第四条丙方作为第三方主体的职责4.1丙方作为专业的服务机构，应向乙方提供相关的专业服务，包括但不限于市场调研、商业咨询、品牌推广等。4.2丙方应保证其提供的服务符合行业标准和法律法规的要求，并确保乙方的商业活动合法合规。4.3丙方应协助乙方进行商铺经营管理，提升商铺的知名度和经济效益。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方不得擅自提前解除本合同，如甲方违反本合同约定提前解除合同，甲方应支付乙方违约金，违约金金额为租金总额的____%。5.2甲方应保证商铺的权属清晰，不存在任何权利瑕疵，如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。第六条乙方的主导权益6.1乙方作为商铺的承租方，对商铺拥有合法的使用权和经营权。6.2乙方有权按照合同约定使用商铺，进行经营活动。6.3乙方有权要求甲方提供商铺的相关设施和服务，确保商铺的正常经营。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________丙方（盖章）：__________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________丙方代表（签字）：______________签订日期：__________________1.商铺照片2.商铺现状说明书第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导通过引入第三方主体丙方，本合同的目的是为了更好地保护乙方的权益，