场地租赁合同范本参考(2024版)

编号：__________场地租赁合同范本参考(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

合同目录第一章：总则1.1合同背景与目的1.2定义与解释1.3法律法规适用1.4合同效力第二章：租赁场地基本情况2.1场地位置与面积2.2场地现状与设施2.3场地使用范围2.4租赁期限第三章：租赁费用与支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4押金支付与退还第四章：租赁双方的权利与义务4.1出租方的权利与义务4.2承租方的权利与义务4.3违约责任4.4合同变更与解除第五章：场地使用与管理5.1场地使用规定5.2安全管理措施5.3环境保护与卫生责任5.4维修与保养第六章：保险与税务6.1保险责任6.2税费承担第七章：合同的转让与分租7.1合同转让条件7.2分租规定第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼管辖法院第九章：合同的生效、修改与终止9.1合同生效条件9.2合同修改程序9.3合同终止条件第十章：其他约定10.1租赁场地的特殊使用要求10.2租赁双方的其他约定第十一章：附件11.1场地租赁合同附件列表第十二章：双方签字盖章12.1出租方签字盖章12.2承租方签字盖章第十三章：合同生效日期13.1合同签订日期13.2合同生效日期第十四章：其他14.1合同续签条件14.2合同解除后的场地恢复与验收14.3合同保密条款14.4其他相关事项合同编号_________第一章：总则1.1合同背景与目的本合同是甲方（出租方）将其拥有合法使用权的场地租赁给乙方（承租方）使用的协议，旨在明确双方的权利、义务和责任，确保租赁过程的顺利进行。1.2定义与解释本合同中的“场地”指的是甲方位于_________的_________平方米的_________用途的场地。“甲方”指的是_________，拥有该场地的合法使用权。“乙方”指的是_________，租赁甲方的场地。“租赁期”指的是自合同生效之日起至合同约定的终止之日止的期间。1.3法律法规适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。1.4合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。第二章：租赁场地基本情况2.1场地位置与面积场地的具体位置位于_________，总面积为_________平方米。2.2场地现状与设施场地目前的状况为_________，提供的设施包括_________。2.3场地使用范围乙方租赁场地主要用于_________，不得用于_________。2.4租赁期限租赁期限为自合同生效之日起至_________年_________月_________日止。第三章：租赁费用与支付方式3.1租金金额乙方向甲方支付的租金为每平方米每月_________元，总计_________元。3.2租金支付周期租金每_________支付一次，乙方应在每个支付周期到期前_________日内支付租金。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付至甲方指定的账户。3.4押金支付与退还乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金_________元，租赁期满或合同提前终止后，如乙方无违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后退还剩余押金。第四章：租赁双方的权利与义务4.1出租方的权利与义务甲方有权要求乙方按照约定的方式和范围使用场地；甲方应保证场地的正常使用，确保场地的安全性；甲方应在租赁期内负责场地的维护和保养。4.2承租方的权利与义务乙方有权按照约定的方式和范围使用场地；乙方应合理使用场地，不得破坏场地设施；乙方应遵守场地的管理规定，配合甲方的管理工作。4.3违约责任任何一方违反合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。4.4合同变更与解除合同的变更或解除应经双方协商一致，并书面确认。第五章：场地使用与管理5.1场地使用规定乙方使用场地应遵守国家的法律法规和甲方的管理制度；乙方不得在场地内进行违法活动或损害甲方利益的行为。5.2安全管理措施乙方应遵守场地的安全管理制度，确保场地内的安全；乙方应对其员工进行安全教育，防止安全事故的发生。5.3环境保护与卫生责任乙方应按照相关法律法规的规定，做好环境保护和卫生工作；乙方应对其产生的垃圾和废弃物进行分类处理。5.4维修与保养乙方应负责其使用的设施设备的日常维修与保养；发现场地的设施设备存在问题时，应及时通知甲方进行维修。第六章：保险与税务6.1保险责任乙方应在租赁期内为租赁的场地和设施办理保险，并将保险单副本提交甲方备案；保险费用由乙方承担。6.2税费承担与场地租赁有关的税费由_________承担。第八章：争议解决8.1争议解决方式如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2诉讼管辖法院本合同的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。第九章：合同的生效、修改与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效；乙方支付押金和首期租金后，合同正式生效。9.2合同修改程序合同的修改应经双方协商一致，并书面确认；修改后的合同与原合同具有同等法律效力。9.3合同终止条件合同终止的条件为：租赁期满；或双方协商一致提前终止合同。第十章：其他约定10.1租赁场地的特殊使用要求乙方在使用场地时，应遵守相关的特殊使用要求，如需要特殊许可或资质的，乙方应自行办理并承担相关费用。10.2租赁双方的其他约定双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一章：附件11.1场地租赁合同附件列表附件1：场地平面图附件2：设施设备清单附件3：保险单副本第十二章：双方签字盖章12.1出租方签字盖章甲方（出租方）：_________授权代表（签字）：_________日期：_________12.2承租方签字盖章乙方（承租方）：_________授权代表（签字）：_________日期：_________第十三章：合同生效日期13.1合同签订日期本合同签订日期为：_________年_________月_________日。13.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第十四章：其他14.1合同续签条件合同续签应提前_________个月协商并签订新的租赁合同。14.2合同解除后的场地恢复与验收租赁期满或合同提前终止后，乙方应将场地恢复至租赁开始时的状态，并经甲方验收合格；如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。14.3合同保密条款双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。14.4其他相关事项本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：_________授权代表（签字）：_________日期：_________乙方（承租方）：_________授权代表（签字）：_________日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方指定的场地使用范围甲方有权要求乙方在租赁期内按照甲方指定的范围使用场地，包括但不限于禁止进行违法活动、损害场地设施的行为等。如乙方违反甲方指定的使用范围，甲方有权要求乙方停止违约行为，并承担相应的违约责任。1.2甲方提供的设施设备维护保养甲方应保证租赁场地的设施设备正常使用，并负责设施设备的日常维护保养。如设施设备出现故障或损坏，甲方应在接到乙方通知后的合理时间内进行修复。因甲方原因导致设施设备损坏，甲方应承担修复费用。1.3甲方对场地的改造权甲方有权对租赁场地进行改造、扩建或重建，但应提前通知乙方。如改造、扩建或重建对乙方租赁场所有影响，甲方应与乙方协商解决。1.4甲方对租赁费用的调整权在租赁期内，如遇市场行情变化或其他特殊情况，甲方有权根据实际情况调整租金。甲方调整租金时，应提前通知乙方，并经乙方同意。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方的场地使用范围乙方应在甲方指定的范围内使用场地，并遵守相关法律法规和甲方管理制度。如乙方需超出甲方指定的使用范围，应提前向甲方申请，并经甲方同意。2.2乙方的场地保护义务乙方应合理使用场地，并保护场地的设施设备。如乙方导致场地或设施设备损坏，乙方应承担修复费用。2.3乙方的场地变更请求乙方如需变更租赁场地，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意。如甲方同意变更，双方应签订补充协议，并按照新的场地进行租赁。2.4乙方的提前终止权乙方在租赁期内享有提前终止合同的权利。提前终止合同的，乙方应提前_________个月通知甲方，并支付提前终止合同的违约金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介的服务范围第三方中介在合同签订过程中提供居间服务，负责协调甲方与乙方之间的关系。第三方中介的服务范围限于本次租赁合同的签订，不包括合同履行过程中的管理和服务。3.2第三方中介的费用甲方和乙方同意向第三方中介支付一定的服务费用。服务费用的金额、支付方式和支付时间应在补充协议中明确。3.3第三方中介的保密义务第三方中介应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经甲方和乙方同意不得向第三方披露。3.4第三方中介的违约责任如第三方中介在合同签订过程中存在过错，导致合同无法正常履行，第三方中介应承担相应的违约责任。具体违约责任应在补充协议中明确。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场地平面图2.设施设备清单3.保险单副本4.甲方营业执照复印件5.乙方营业执照复印件6.甲方授权代表身份证明7.乙方授权代表身份证明8.合同签订地人民法院证明文件9.特殊使用要求的相关证明文件10.场地现状照片二、违约行为及认定：1.甲方违约行为a.未按照约定提供场地或设施设备b.未按照约定进行场地维护保养c.提前终止合同或变更合同内容未经乙方同意d.未履行保密义务导致合同信息泄露2.乙方违约行为a.未按照约定使用场地或超出使用范围b.未按照约定进行场地保护导致设施设备损坏c.未按照约定时间支付租金或押金d.提前终止合同未提前通知甲方或未支付违约金3.第三方中介违约行为a.未按照约定提供居间服务导致合同无法正常履行b.未履行保密义务导致合同信息泄露c.收取服务费用后未提供相应服务d.未按照约定时间完成合同签订三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有场地合法使用权并有权出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方场地并支付租金的一方。3.租赁期：指合同约定的租赁起始日期至终止日期之间的期间。4.租金：指承租方为使用场地而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证租赁合同履行而支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方因违约行为而需支付给对方的经济赔偿。7.第三方中介：指在租赁合同签订过程中提供居间服务的自然人或其他组织。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.场地设施不符合约定解决办法：双方协商确定维修、更换或补偿的具体方案。2.租金支付延迟解决办法：乙方尽快支付租金，并向甲方支付延迟支付的违约金。3.场地使用范围争议解决办法：双方查阅合同附件中的场地平面图，明确使用范围。4.合同变更或解除争议解决办法