贷款房产抵押合同范本

贷款房产抵押合同范本合同编号：__________甲方（贷款人）：__________乙方（借款人）：__________鉴于甲方愿意向乙方提供贷款，乙方愿意以自己名下的房产作为抵押物，为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。第一条贷款金额、用途和期限1.1甲方同意向乙方贷款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，用于__________用途。1.2贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。第二条房产抵押2.1乙方以其名下的房产（房屋所有权证编号：__________，房产地址：__________）作为本次贷款的抵押物。2.2乙方应保证该房产不存在任何权利纠纷、租赁关系或其他影响甲方抵押权益的情况。2.3贷款期间，乙方应妥善保管该房产，确保其价值不低于贷款金额。若房产价值减少，乙方应在规定时间内恢复房产价值，否则甲方有权提前收回贷款。第三条贷款利率和还款方式3.1本次贷款利率为年利率__________%，按__________方式计算利息。3.2乙方应按约定的还款计划和还款方式逐期偿还贷款本息。第四条合同的变更和解除4.1在贷款期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应签订书面协议，并经双方签字盖章确认。4.2在贷款期限内，甲方不得单方面要求解除或变更本合同。第五条违约责任5.1乙方未按约定用途使用贷款或未按约定的还款计划和还款方式偿还贷款本息的，应承担违约责任，支付逾期利息、罚息等。5.2乙方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条合同的生效、修改和解除7.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。7.2本合同的修改和解除，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。7.3本合同的失效，不影响甲乙双方在合同有效期间所承担的义务和责任。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同附件包括：房产所有权证、贷款用途证明等。甲方（贷款人）：__________乙方（借款人）：__________签订日期：__________年__________月__________日（注：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况和法律法规进行调整。合同签订前，请务必征求专业律师意见。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（贷款人）：__________乙方（借款人）：__________丙方（担保人）：__________鉴于甲方愿意向乙方提供贷款，乙方愿意以自己名下的房产作为抵押物，为确保甲方权益，丙方同意作为担保人，甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。第一条贷款金额、用途和期限1.1甲方同意向乙方贷款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，用于__________用途。1.2贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。第二条房产抵押2.1乙方以其名下的房产（房屋所有权证编号：__________，房产地址：__________）作为本次贷款的抵押物。2.2乙方应保证该房产不存在任何权利纠纷、租赁关系或其他影响甲方抵押权益的情况。2.3贷款期间，乙方应妥善保管该房产，确保其价值不低于贷款金额。若房产价值减少，乙方应在规定时间内恢复房产价值，否则甲方有权提前收回贷款。第三条贷款利率和还款方式3.1本次贷款利率为年利率__________%，按__________方式计算利息。3.2乙方应按约定的还款计划和还款方式逐期偿还贷款本息。第四条甲方权益保障4.1丙方作为担保人，对乙方的还款义务承担连带责任。若乙方未能按时偿还贷款本息，甲方有权向丙方追偿。4.2甲方对乙方的房产享有优先受偿权。在乙方违约情况下，甲方有权依法优先受偿乙方的房产。4.3甲方有权对乙方的房产进行inspect和appraise，以确保房产的价值与贷款金额相符。乙方应配合甲方进行相关检查。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方未按约定用途使用贷款或未按约定的还款计划和还款方式偿还贷款本息的，应承担违约责任，支付逾期利息、罚息等。5.2乙方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。5.3乙方在贷款期间不得出售、转让或设定抵押权于抵押物以外的其他财产。第六条第三方介入的意义和目的6.1丙方作为担保人，介入本合同，旨在提高贷款的安全性，确保甲方权益得到保障。6.2第三方主体丙方的介入，使得甲方在贷款过程中拥有更多的权益保障和处置权。6.3丙方的介入有助于降低甲方面临的风险，增强甲方对贷款的控制力。第七条合同的生效、修改和解除7.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。7.2本合同的修改和解除，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。7.3本合同的失效，不影响甲乙双方在合同有效期间所承担的义务和责任。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同附件包括：房产所有权证、贷款用途证明等。甲方（贷款人）：__________乙方（借款人）：__________丙方（担保人）：__________签订日期：__________年__________月__________日（注：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况和法律法规进行调整。合同签订前，请务必征求专业律师意见。）总结：第三方主体丙方的介入，为甲方提供了更加全面的权益保障，增强了甲方在贷款过程中的控制力和安全感。丙方作为担保人，承担连带责任，确保乙方的还款义务得到履行。同时，本合同通过设置多种违约及限制条款，降低甲方面临的风险。第三方主体丙方的介入，使得甲方在贷款过程中拥有更多的权益保障和处置权，进一步确保了甲方的利益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导股权投资协议范本甲方（投资者）：__________乙方（被投资企业）：__________丙方（担保方）：__________鉴于甲方愿意对乙方进行股权投资，乙方愿意接受甲方的投资，并为确保乙方权益，丙方同意作为担保方，甲乙双方友好协商，特订立本协议，共同遵守。第一条投资金额和股权比例1.1甲方同意对乙方进行股权投资，投资金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2投资后，甲方持有乙方__________%的股权。第二条投资用途2.1乙方应确保投资资金用于__________用途，并按照甲方的要求进行合理使用。2.2乙方应定期向甲方报告投资资金的使用情况。第三条投资回报和退出机制3.1投资期限内，乙方应确保甲方的投资回报不低于__________%。3.2投资期限届满或甲方可随时要求退出投资，乙方应按照本协议约定的价格回购甲方的股权。第四条乙方权益保障4.1丙方作为担保方，对乙方的投资回报承担连带责任。若乙方未能按照约定支付投资回报或回购股权，甲方有权向丙方追偿。4.2乙方有权自主决定公司的经营策略和重大事项，甲方不得干涉。4.3乙方有权在投资期限内对公司的财务和经营情况进行inspect和appraise，以确保投资资金的安全和回报。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方未按照约定支付投资资金的，应承担违约责任，支付逾期利息、罚息等。5.2甲方违反本协议其他约定的，应承担相应的违约责任。5.3甲方在投资期限内不得要求提前退出投资，除非乙方同意。第六条第三方介入的意义和目的6.1丙方作为担保方，介入本协议，旨在提高投资的安全性，确保乙方的权益得到保障。6.2第三方主体丙方的介入，使得乙方在投资过程中拥有更多的权益保障和处置权。6.3丙方的介入有助于降低乙方面临的风险，增强乙方对投资的控制力。第七条协议的生效、修改和解除7.1本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。7.2本协议的修改和解除，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。7.3本协议的失效，不影响甲乙双方在协议有效期间所承担的义务和责任。第八条其他约定8.1本协议一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本协议附件包括：投资资金支付证明、投资用途证明等。甲方（投资者）：__________乙方（被投资企业）：__________丙方（担保方）：__________签订日期：__________年__________月__________日（注：本协议仅供参考，具体内容请根据实际情况和法律法规进行调整。协议签订前，请务必征求专业律师意见。）总结：第三方