深圳抵押合同范本

深圳抵押合同范本合同编号：_______甲方（抵押人）：_______乙方（抵押权人）：_______根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房地产设定抵押权事宜，达成如下协议：第一条抵押房地产基本情况1.1甲方拥有的房地产位于深圳市_______区_______街道_______号，房屋产权证号：_______，土地使用权证号：_______。1.2甲方保证上述房地产权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。第二条抵押范围及抵押物价值2.1甲方同意将上述房地产设定为抵押物，抵押范围包括房屋及土地使用权。2.2甲方承诺，抵押物的价值不低于人民币_______元整（大写：_______元整）。第三条抵押目的及用途3.1甲方为获取乙方提供的贷款，同意将上述房地产设定为抵押物。3.2甲方承诺，贷款主要用于_______用途，并确保贷款资金的合法合规使用。第四条抵押权的实现4.1甲方未按约定履行债务，乙方有权依法行使抵押权，优先受偿甲方债务。4.2甲方逾期偿还债务的，乙方有权依法申请拍卖或变卖抵押物，并以所得价款优先受偿。第五条合同的变更和解除5.1甲乙双方同意，合同履行过程中，如有需要变更或解除合同的，应协商一致并签订书面协议。5.2合同的变更或解除不得损害国家利益、社会公共利益及他人的合法权益。第六条违约责任6.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。6.2甲方未按约定用途使用贷款，乙方有权提前收回贷款，并依法追究甲方法律责任。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.2甲方在抵押物设定后，如发生债务违约等情形，乙方有权依法行使抵押权，并要求甲方承担违约责任。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至甲方履行完毕债务之日终止。甲方（抵押人）：_______乙方（抵押权人）：_______签订日期：_______年_______月_______日1.房屋产权证复印件2.土地使用权证复印件3.贷款合同复印件4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方（抵押人）：_______乙方（抵押权人）：_______丙方（第三方监督机构）：_______根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房地产设定抵押权事宜，达成如下协议：第一条抵押房地产基本情况1.1甲方拥有的房地产位于深圳市_______区_______街道_______号，房屋产权证号：_______，土地使用权证号：_______。1.2甲方保证上述房地产权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。第二条抵押范围及抵押物价值2.1甲方同意将上述房地产设定为抵押物，抵押范围包括房屋及土地使用权。2.2甲方承诺，抵押物的价值不低于人民币_______元整（大写：_______元整）。第三条抵押目的及用途3.1甲方为获取乙方提供的贷款，同意将上述房地产设定为抵押物。3.2甲方承诺，贷款主要用于_______用途，并确保贷款资金的合法合规使用。第四条第三方监督机构丙方的职责4.1丙方作为第三方监督机构，负责对甲乙双方的履行情况进行监督，确保合同的履行。4.2丙方有权对甲乙双方的履行情况进行核查，并要求甲乙双方提供相关资料。4.3丙方在发现甲乙双方有违约行为时，有权要求违约方承担违约责任。第五条甲方的权益保障5.1甲方在履行债务过程中，有权要求乙方按照约定的贷款金额和期限提供贷款。5.2甲方在履行债务过程中，有权要求丙方对乙方的履行情况进行监督。5.3甲方在履行债务过程中，有权要求乙方按照约定的用途使用贷款。5.4甲方在履行债务过程中，有权要求丙方对贷款资金的使用情况进行核查。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方未按照约定的贷款金额和期限提供贷款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。6.2乙方未按照约定的用途使用贷款的，甲方有权提前收回贷款，并要求乙方承担违约责任。6.3丙方未按照本合同的约定履行监督职责的，甲方有权要求丙方承担违约责任。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.2甲方在抵押物设定后，如发生债务违约等情形，乙方有权依法行使抵押权，并要求甲方承担违约责任。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份。8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，至甲方履行完毕债务之日终止。甲方（抵押人）：_______乙方（抵押权人）：_______丙方（第三方监督机构）：_______签订日期：_______年_______月_______日1.房屋产权证复印件2.土地使用权证复印件3.贷款合同复印件4.其他与本合同有关的文件第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：1.引入第三方监督机构丙方，有利于确保甲乙双方履行合同的义务，保障甲方的权益。2.丙方作为第三方监督机构，可以对乙方的履行情况进行监督，防止乙方违约。3.丙方的介入，使得甲方在履行债务过程中有更多的保障，提高了甲方的权益。4.丙方对贷款资金的使用情况进行核查，确保贷款资金的合法合规使用，有利于保护甲方的利益。5.通过明确乙方的违约及限制条款，对乙方的行为进行约束，保障甲方的权益。6.本合同旨在通过甲乙丙三方的共同努力，实现甲方顺利获取贷款，并确保贷款资金的合法合规使用，实现甲方的利益最大化。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______甲方（抵押人）：_______乙方（抵押权人）：_______丙方（第三方评估机构）：_______根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房地产设定抵押权事宜，达成如下协议：第一条抵押房地产基本情况1.1甲方拥有的房地产位于深圳市_______区_______街道_______号，房屋产权证号：_______，土地使用权证号：_______。1.2甲方保证上述房地产权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。第二条抵押范围及抵押物价值2.1甲方同意将上述房地产设定为抵押物，抵押范围包括房屋及土地使用权。2.2甲方承诺，抵押物的价值不低于人民币_______元整（大写：_______元整）。第三条抵押目的及用途3.1甲方为获取乙方提供的贷款，同意将上述房地产设定为抵押物。3.2甲方承诺，贷款主要用于_______用途，并确保贷款资金的合法合规使用。第四条第三方评估机构丙方的职责4.1丙方作为第三方评估机构，负责对甲乙双方的履行情况进行评估，确保合同的履行。4.2丙方有权对甲乙双方的履行情况进行评估，并要求甲乙双方提供相关资料。4.3丙方在发现甲乙双方有违约行为时，有权要求违约方承担违约责任。第五条乙方的权益保障5.1乙方在履行债务过程中，有权要求甲方按照约定的贷款金额和期限提供贷款。5.2乙方在履行债务过程中，有权要求丙方对甲方的履行情况进行评估。5.3乙方在履行债务过程中，有权要求甲方按照约定的用途使用贷款。5.4乙方在履行债务过程中，有权要求丙方对贷款资金的使用情况进行评估。第六条甲方的违约及限制条款6.1甲方未按照约定的贷款金额和期限提供贷款的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。6.2甲方未按照约定的用途使用贷款的，乙方有权提前收回贷款，并要求甲方承担违约责任。6.3丙方未按照本合同的约定履行评估职责的，乙方有权要求丙方承担违约责任。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.2甲方在抵押物设定后，如发生债务违约等情形，乙方有权依法行使抵押权，并要求甲方承担违约责任。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份。8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，至甲方履行完毕债务之日终止。甲方（抵押人）：_______乙方（抵押权人）：_______丙方（第三方评估机构）：_______签订日期：_______年_______月_______日1.房屋产权证复印件2.土地使用权证复印件3.贷款合同复印件4.其他与本合同有关的文件第三方主体+乙方权益主导的意义和目的：1.引入第三方评估机构丙方，有利于确保甲乙双方履行合同的义务，保障乙方的权益。2.丙方作为第三方评估机构，可以