住宅装饰装修施工合同补充协议(2024版)

编号：__________住宅装饰装修施工合同补充协议(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

住宅装饰装修施工合同补充协议(2024版)合同目录一、定义与解释1.1合同相关术语1.2合同的生效条件1.3合同双方的义务与责任二、工程范围与施工内容2.1工程概述2.2施工项目列表2.3施工工艺要求三、工程进度与工期3.1工程进度计划3.2工期延误的处理3.3提前完工的奖励或罚款条款四、工程质量与标准4.1工程质量要求4.2质量问题的处理4.3质量保证期限五、工程材料与设备5.1材料设备的品牌与型号5.2材料设备供应的责任与时间5.3材料设备的质量标准六、工程款项支付6.1付款方式与时间6.2工程进度款的支付比例6.3工程变更款的支付6.4违约金和赔偿款的支付七、施工安全与环境保护7.1施工安全措施7.2安全事故的处理7.3环境保护要求八、合同的变更与解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件8.3变更和解除合同的程序九、违约责任与争议解决9.1违约行为的认定9.2违约责任的具体规定9.3争议解决的方式与途径十、合同的生效、终止与解除10.1合同的生效条件10.2合同的自然终止条件10.3合同解除的条件与程序十一、其他条款11.1保密条款11.2法律适用与争议解决11.3附件列表十二、合同的签署与备案12.1合同签署的时间与地点12.2合同备案的程序与时间十三、附件13.1施工图纸与设计文件13.2工程量清单13.3材料设备清单13.4付款凭证与收据十四、合同的修订历史14.1修订版本号与时间14.2修订内容的摘要合同编号_________一、定义与解释1.1本合同是指甲乙双方就住宅装饰装修施工所达成的补充协议，包括但不限于工程范围、施工内容、进度、质量、材料设备、款项支付等事项的明确约定。1.2合同的生效条件：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，并取代所有之前的口头或书面协议。1.3甲乙双方的义务与责任：甲方负责提供施工场地、水源、电源等施工条件；乙方负责按照约定完成施工，并保证施工质量。二、工程范围与施工内容2.1工程概述：本工程位于________，建筑面积为____平方米，主要包括客厅、卧室、厨房、卫生间等区域的装修施工。2.2施工项目列表：详见附件一《施工项目列表》。2.3施工工艺要求：乙方应严格按照约定的施工工艺进行施工，并保证施工过程中的安全和环保。三、工程进度与工期3.1工程进度计划：详见附件二《工程进度计划》。3.2工期延误的处理：如乙方原因导致工期延误，应按照合同约定向甲方支付违约金。3.3提前完工的奖励或罚款条款：如乙方提前完成工程，甲方应按照约定给予奖励；如乙方未按约定时间完成工程，甲方有权按照约定向乙方追究违约责任。四、工程质量与标准4.1工程质量要求：乙方应按照约定的质量标准进行施工，保证工程质量符合国家相关标准和规范。4.2质量问题的处理：如乙方施工过程中出现质量问题，乙方应负责及时修复，并承担修复费用。4.3质量保证期限：乙方应对施工质量负责，保证期限自工程验收合格之日起计算，为期____年。五、工程材料与设备5.1材料设备的品牌与型号：详见附件三《材料设备清单》。5.2材料设备供应的责任与时间：乙方负责材料设备的采购和供应，并保证材料设备在施工前到达施工现场。5.3材料设备的质量标准：乙方应保证供应的材料设备符合国家相关标准和规范，并具备合格证明。六、工程款项支付6.1付款方式与时间：甲方应按照约定的付款方式支付工程款项，具体支付时间见附件四《付款凭证与收据》。6.2工程进度款的支付比例：甲方应按照工程进度的实际完成情况支付进度款，支付比例为____%。6.3工程变更款的支付：如工程发生变更，甲方应按照约定向乙方支付变更款。6.4违约金和赔偿款的支付：如乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金；如甲方违约，乙方有权要求甲方支付赔偿款。七、施工安全与环境保护7.1施工安全措施：乙方应制定并落实施工安全措施，确保施工过程中的安全。7.2安全事故的处理：如发生安全事故，乙方应立即采取措施进行处理，并承担相应责任。7.3环境保护要求：乙方应遵守国家有关环境保护的法律、法规，做好施工过程中的环境保护工作。八、合同的变更与解除8.1合同变更的条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。8.2合同解除的条件：合同履行过程中，如发生不可抗力等法定解除条件，甲乙双方协商一致后可以解除合同。8.3变更和解除合同的程序：甲乙双方应就变更或解除合同的事宜达成一致，并签署相应的书面协议。九、违约责任与争议解决9.1违约行为的认定：甲乙双方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，视为违约行为。9.2违约责任的具体规定：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。9.3争议解决的方式与途径：合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。十、合同的生效、终止与解除10.1合同的生效条件：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。10.2合同的自然终止条件：合同约定的工程完工，并经甲乙双方验收合格。10.3合同解除的条件与程序：见第八章。十一、其他条款11.1保密条款：甲乙双方应对合同履行过程中获悉的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。11.2法律适用与争议解决：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.3附件列表：见合同附件。十二、合同的签署与备案12.1合同签署的时间与地点：本合同于____年__月__日，在____（地点）签署。12.2合同备案的程序与时间：甲乙双方应按照法律规定将合同副本报送相关主管部门备案。十三、附件13.1施工图纸与设计文件：见附件五《施工图纸与设计文件》。13.2工程量清单：见附件六《工程量清单》。13.3材料设备清单：见附件三《材料设备清单》。13.4付款凭证与收据：见附件四《付款凭证与收据》。十四、合同的修订历史14.1修订版本号与时间：见附件七《修订历史》。合同编号：_________甲方（签字）：_________日期：____年__月__日乙方（签字）：_________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方变更要求：甲方在合同履行过程中，如需变更施工内容、工程范围或其他合同条款，应提前书面通知乙方，并经乙方同意后方可实施。乙方应在接到变更通知后____个工作日内回复甲方，不同意变更的，应说明理由。说明：本条款旨在明确甲方在合同履行过程中的变更权，同时保障乙方的合法权益。1.2甲方提前完工奖励：如乙方提前完成工程，甲方应按照约定向乙方支付提前完工奖励。提前完工奖励的计算方式为：提前完成工程的天数×每日工程款的____%。说明：本条款旨在激励乙方提高施工效率，提前完成工程。1.3甲方违约金计算：如甲方违约，应向乙方支付违约金。违约金的计算方式为：违约金额×日违约金比例×违约天数。说明：本条款明确了甲方违约金的具体计算方式，以保障乙方的利益。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方延期完工责任：如乙方原因导致工期延误，乙方应按照合同约定向甲方支付违约金。违约金的计算方式为：延期完工的天数×每日工程款的____%。说明：本条款旨在明确乙方在工期延误时的违约责任。2.2乙方质量保障：乙方应对施工质量负责，保证期限自工程验收合格之日起计算，为期____年。如在保证期限内出现质量问题，乙方应负责及时修复，并承担修复费用。说明：本条款明确了乙方的质量保障责任，以及质量问题处理的具体规定。2.3乙方材料设备供应：乙方应保证供应的材料设备符合国家相关标准和规范，并具备合格证明。如乙方供应的材料设备存在质量问题，乙方应承担由此产生的全部责任。说明：本条款明确了乙方在材料设备供应方面的责任和要求。三、第三方中介时的附加条款及说明3.1第三方中介服务费用：如合同履行过程中涉及第三方中介服务，包括但不限于监理、检测等，中介服务的费用由甲方承担。中介服务的费用计算方式为：____元/月。说明：本条款明确了第三方中介服务费用的承担方和计算方式。3.2第三方中介违约责任：如第三方中介在合同履行过程中违约，导致合同无法履行或造成损失，第三方中介应承担相应的违约责任。说明：本条款明确了第三方中介在违约时的责任承担。3.3第三方中介的选定：甲乙双方应共同选定第三方中介，并签订中介服务合同。中介服务合同应明确中介的服务内容、期限、费用等事项。说明：本条款明确了甲乙双方在选定第三方中介时的权利和义务。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：《施工项目列表》2.附件二：《工程进度计划》3.附件三：《材料设备清单》4.附件四：《付款凭证与收据》5.附件五：《施工图纸与设计文件》6.附件六：《工程量清单》7.附件七：《修订历史》8.附件八：《违约金计算公式》9.附件九：《提前完工奖励计算公式》10.附件十：《质量保证期限说明》11.附件十一：《中介服务合同》12.附件十二：《中介服务费用计算公式》13.附件十三：《第三方中介选定程序》14.附件十四：《合同变更协议》二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间支付工程款项未按约定提供施工场地、水源、电源等施工条件提前解除合同或要求终止施工2.乙方违约行为：未按约定时间完成工程施工质量不符合约定标准未按约定供应材料设备或供应的材料设备存在质量问题3.第三方中介违约行为：未按约定提供中介服务导致合同无法履行或造成损失三、法律名词及解释：1.违约金：一方违反合同约定，应向另一方支付的违约赔偿金。2.提前完工奖励：乙方提前完成工程，甲方按照约定支付的奖励金。3.质量保证期限：乙方对施工质量负责的期限。4.中介服务：第三方提供的监理、检测等服务。5.违约行为：违反合同约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付工程款项。解决办法：乙方应与甲方沟通，要求按约定时间支付款项，必要时可依法申请支付令。2.问题：乙方未按约定时间完成工程。解决办法：甲方应与乙方协商，要求乙方