温哥华租店铺合同范本

温哥华租店铺合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的位于温哥华的店铺出租给乙方使用，乙方承租该店铺的事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条店铺基本情况1.1店铺地址：__________1.2店铺面积：__________平方米1.3店铺现有设施：__________（具体设施列表）第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租店铺，并将店铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第四条店铺使用及管理4.1乙方须按照店铺的性质和用途合理使用店铺，不得擅自改变店铺结构和外观，不得经营法律法规禁止的项目。4.2乙方应遵守当地的行政管理规定，办理相关证照，并承担由此产生的一切费用。4.3乙方在租赁期间应自行承担水、电、物业管理等费用。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租店铺。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如甲方未按约定提供店铺，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日1.店铺现状照片2.相关法律法规3.租赁期满后店铺恢复原状的评估标准4.水、电、物业管理等费用的收费标准第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的位于温哥华的店铺出租给乙方使用，乙方承租该店铺，丙方作为担保方提供担保的事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条店铺基本情况1.1店铺地址：__________1.2店铺面积：__________平方米1.3店铺现有设施：__________（具体设施列表）第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租店铺，并将店铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第四条丙方担保责任4.1丙方作为担保方，为乙方履行本合同提供担保。如乙方未按约定支付租金，丙方应在五个工作日内履行支付义务。4.2丙方应承担乙方在租赁期间因经营活动产生的债务责任。4.3如乙方违反本合同约定，丙方应承担相应的赔偿责任。第五条甲方权利条款5.1甲方有权在租赁期内对店铺进行合理的管理和维护。5.2甲方有权要求乙方按照约定用途使用店铺，不得擅自改变店铺结构和外观。5.3甲方有权在租赁期内要求乙方遵守当地的行政管理规定，办理相关证照，并承担由此产生的一切费用。5.4甲方有权在租赁期满后要求乙方按约定迁离出租店铺，并将店铺恢复原状。第六条乙方违约及限制条款6.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租店铺。6.2乙方未按约定用途使用店铺的，甲方有权要求乙方立即改正，并有权解除本合同。6.3乙方在租赁期间不得将店铺转租给第三方，否则甲方有权解除本合同。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日1.店铺现状照片2.相关法律法规3.租赁期满后店铺恢复原状的评估标准4.水、电、物业管理等费用的收费标准第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为乙方提供担保，确保乙方履行合同义务，保障甲方的权益。丙方的介入使得甲方在租赁期内能够更加安心，减少了乙方违约的风险。同时，丙方作为专业的担保机构，能够提供专业的担保服务，提高了合同的执行力和可靠性。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，主导本合同的制定和履行，旨在确保自身的权益得到充分保障。通过设定严格的乙方违约条款和限制条款，甲方能够有效地约束乙方的行为，确保乙方按照约定用途使用店铺，按时支付租金。同时，甲方通过设定丙方作为担保方，进一步增加了合同的执行力和可靠性。甲方的主导地位使得合同更加倾向于保护甲方的权益，确保甲方的利益得到最大化的保障。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________鉴于甲方拥有位于温哥华的店铺，乙方希望租赁该店铺用于经营，丙方作为专业担保机构，愿意为乙方提供担保，确保乙方履行合同义务，甲乙双方经充分协商，达成以下协议：第一条店铺基本情况1.1店铺地址：__________1.2店铺面积：__________平方米1.3店铺现有设施：__________（具体设施列表）第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租店铺，并将店铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第四条丙方担保责任4.1丙方作为担保方，为乙方履行本合同提供担保。如乙方未按约定支付租金，丙方应在五个工作日内履行支付义务。4.2丙方应承担乙方在租赁期间因经营活动产生的债务责任。4.3如乙方违反本合同约定，丙方应承担相应的赔偿责任。第五条乙方权利条款5.1乙方有权在租赁期内对店铺进行合理的管理和经营。5.2乙方有权根据业务需要改变店铺内部布局，但需保证店铺结构的安全和外观的合法性。5.3乙方有权要求甲方按照约定提供店铺，并保证店铺设施的正常运行。5.4乙方有权在租赁期满后要求甲方按约定迁离出租店铺，并将店铺恢复原状。第六条甲方违约及限制条款6.1甲方未按约定提供店铺的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。6.2甲方未按约定用途改变店铺的，乙方有权要求甲方立即改正，并有权解除本合同。6.3甲方在租赁期间不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入店铺。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日1.店铺现状照片2.相关法律法规3.租赁期满后店铺恢复原状的评估标准4.水、电、物业管理等费用的收费标准乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，主导本合同的制定和履行，旨在确保自身的权益得到充分保障。通过设定甲方的违约及限制条款，乙方能够有效地约束甲方的行为，确保甲方按照约定提供店铺，并保证店铺设施