房屋出租和合同范本

房屋出租和合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]房屋出租合同甲方（出租人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）的所有权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，并遵守相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本合同。第一条房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋面积为[填写房屋面积]平方米。1.2该房屋的附属设施、设备及家具等详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁期限]年，自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为[填写租金金额]元/月。租金支付方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.2乙方应在每季度第一个月的前十天内支付该季度的租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[填写逾期支付违约金比例]作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施、设备、家具等完好无损地归还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证该房屋符合国家有关租赁房屋的相关法律法规要求，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责对该房屋进行必要的维修、保养，确保房屋及附属设施、设备的安全运行。5.3甲方不得干涉乙方的正常居住生活，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定支付租金，并按照甲方提供的设施、设备使用说明合理使用房屋及其附属设施、设备。6.2乙方在租赁期内应妥善保管该房屋及其附属设施、设备，如因乙方原因导致房屋及设施、设备损坏的，乙方应承担维修费用。6.3乙方在租赁期内不得将该房屋转租、转让或用于违法活动。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。第八条违约责任8.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2双方因履行本合同发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.1本合同附件一《房屋附属设施、设备及家具清单》是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日附件一：房屋附属设施、设备及家具清单[在此列出房屋附属设施、设备及家具的具体信息]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导房屋出租合同甲方（出租人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]第三方主体（保证方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]乙方（承租人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）的所有权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，并遵守相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本合同。为确保甲方权益，甲方引入第三方主体作为保证方，共同参与本合同的履行。第一条第三方主体的角色和责任1.1第三方主体作为保证方，对乙方在租赁期内的行为进行监督和管理，确保乙方按照本合同约定履行各项义务。1.2第三方主体应协助甲方对乙方进行租金催缴，并在乙方违约时，代表甲方采取相应的法律措施。1.3第三方主体应负责对该房屋的维护、保养工作，并确保房屋及附属设施、设备的安全运行。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁期限]年，自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方及第三方主体，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为[填写租金金额]元/月。租金支付方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.2乙方应在每季度第一个月的前十天内支付该季度的租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[填写逾期支付违约金比例]作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施、设备、家具等完好无损地归还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证该房屋符合国家有关租赁房屋的相关法律法规要求，具备居住条件。5.2甲方在租赁期内负责对该房屋进行必要的维修、保养，确保房屋及附属设施、设备的安全运行。5.3甲方不得干涉乙方的正常居住生活，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定支付租金，并按照甲方和第三方主体提供的设施、设备使用说明合理使用房屋及其附属设施、设备。6.2乙方在租赁期内应妥善保管该房屋及其附属设施、设备，如因乙方原因导致房屋及设施、设备损坏的，乙方应承担维修费用。6.3乙方在租赁期内不得将该房屋转租、转让或用于违法活动。第七条第三方主体的权利和义务7.1第三方主体有权对乙方在租赁期内的行为进行监督和管理，确保乙方按照本合同约定履行各项义务。7.2第三方主体应协助甲方对乙方进行租金催缴，并在乙方违约时，代表甲方采取相应的法律措施。7.3第三方主体应负责对该房屋的维护、保养工作，并确保房屋及附属设施、设备的安全运行。第八条违约责任8.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。8.3乙方违反本合同约定，导致第三方主体遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第九条合同的变更和解除9.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。9.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。10.1本合同附件一《房屋附属设施、设备及家具清单》是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十一条第三方介入的意义和目的11.1第三方主体的介入，旨在保障甲方的权益，通过对乙方行为的监督和管理，确保乙方按照合同第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导股权转让合同甲方（转让方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]第三方主体（监管方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]乙方（受让方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方拥有[填写公司名称]公司（以下简称“该公司”）的股权，并愿意将其持有的股权转让给乙方；乙方愿意接受甲方的股权转让，并遵守相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本合同。为确保乙方权益，乙方引入第三方主体作为监管方，共同参与本合同的履行。第一条第三方主体的角色和责任1.1第三方主体作为监管方，对甲方在股权转让过程中的行为进行监督和管理，确保甲方按照本合同约定履行各项义务。1.2第三方主体应协助乙方对甲方进行股权转让款的催缴，并在甲方违约时，代表乙方采取相应的法律措施。1.3第三方主体应负责对该公司的经营状况进行监督，并确保公司的运营安全。第二条股权转让2.1甲方同意将其持有的该公司股权[填写股权比例]转让给乙方。2.2股权转让的价格为[填写转让价格]元。2.3股权转让款的支付方式及期限：乙方应在本合同签订之日起[填写付款期限]内，向甲方支付股权转让款。第三条甲方权利和义务3.1甲方应保证其持有的该公司股权合法、有效，并保证股权转让行为不违反相关法律法规及公司章程。3.2甲方应在合同约定的期限内，完成股权转让的相关手续，并将股权证明文件交付给乙方。3.3甲方不得干涉乙方的正常经营管理，不得滥用股东权利。第四条乙方权利和义务4.1乙方应按照本合同约定支付股权转让款，并按照甲方和第三方主体提供的公司经营状况进行经营管理。4.2乙方在经营管理过程中，应遵守相关法律法规及公司章程，维护公司及股东的合法权益。4.3乙方不得将股权转让给第三方，除非经甲方书面同意。第五条第三方主体的权利和义务5.1第三方主体有权对甲方在股权转让过程中的行为进行监督和管理，确保甲方按照本合同约定履行各项义务。5.2第三方主体应协助乙方对甲方进行股权转让款的催缴，并在甲方违约时，代表乙方采取相应的法律措施。5.3第三方主体应负责对该公司的经营状况进行监督，并确保公司的运营安全。第六条违约责任6.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按照本合同约定履行股权转让义务的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按照本合同约定支付股权转让款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金。8.1本合同附件一《股权转让证明》是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第九条乙方为主导的目的和意义9.1乙方为主导本合同的目的，是为了确保其在股权转让过程中的权益得到保障，通过引入第三方主体作为监管方，对甲方的行为进行监督和管理，确保甲方按照合同约定履行各项义务。9.2乙方为主导本合同的意义，是为了增强合同的执行力和信任度，通过明确甲方的权利和义务，以及增加甲方的违约及限制条款，降低乙方在股权转让过程中的风险。第十条弱化甲方为主