吾悦新城购房合同范本

吾悦新城购房合同范本合同编号：[填写合同编号]甲方（出卖人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买受人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方将其开发的位于[填写项目地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方事宜，达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方同意出售给乙方位于[填写项目名称]的房屋，房屋具体情况如下：房屋坐落：[填写房屋坐落]房屋结构：[填写房屋结构]房屋面积：[填写房屋面积]规划用途：[填写规划用途]房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]第二条房屋价格及支付方式2.1双方确认，该房屋的总价为人民币[填写总价]元整（大写：[填写总价大写]元整）。2.2乙方同意按照下列方式支付房款：（1）在本合同签订之日起[填写天数]日内，乙方向甲方支付人民币[填写金额]元整作为定金（大写：[填写金额大写]元整）；（2）乙方应于[填写日期]前，将剩余房款人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整）支付给甲方；（3）甲方应于收到乙方支付的房款后[填写天数]日内，向乙方交付该房屋。第三条交付及验收3.1甲方应按照合同约定的时间、地点将该房屋交付给乙方。3.2乙方应对交付的房屋进行验收，如发现质量问题，乙方有权要求甲方按照相关法律法规及合同约定承担修复责任。第四条权利义务4.1甲方应保证该房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，并依法办理房屋所有权转移登记手续。4.2乙方应按照合同约定支付房款，并有权按照合同约定要求甲方履行合同义务。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按照约定时间、地点交付房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房款的[填写比例]%。5.3乙方未按照约定时间支付房款的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房款的[填写比例]%。第六条争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________签订日期：[填写日期]1.该房屋的规划许可证、施工许可证等相关批准文件；2.该房屋的房屋所有权证；3.该房屋的户型图；4.该房屋的交付标准及装修说明；5.相关法律法规及政策文件。第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（出卖人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买受人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（担保方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方为出卖人，乙方为买受人，双方于[填写日期]签订《吾悦新城购房合同》（以下简称“本合同”），为保证合同的履行，甲乙双方共同邀请第三方作为担保方，对乙方履行合同义务进行担保。现甲乙双方及第三方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就第三方作为担保方的责权利等相关事项，达成如下协议：第一条第三方主体职责1.1第三方作为本合同的担保方，应保证乙方按照本合同的约定履行买受人的义务。1.2第三方应在本合同约定的期限内，按照甲方的要求，确保乙方支付房款。1.3第三方应对乙方在合同履行过程中的违约行为进行协调和解决，确保甲方权益不受损失。第二条第三方主体权利2.1第三方有权要求乙方按照本合同约定支付房款。2.2第三方有权对乙方进行监督，确保乙方按照合同约定履行义务。2.3第三方在本合同约定的范围内，有权对乙方进行违约追究。第三条乙方的违约及限制条款3.1乙方未按照本合同约定时间支付房款的，甲方有权要求第三方履行担保责任，确保房款按时支付。3.2乙方未按照本合同约定履行义务的，第三方有权要求乙方承担违约责任。3.3乙方在合同履行过程中，出现违约行为，甲方有权要求第三方协调解决，确保甲方权益不受损失。第四条甲方权益主导4.1甲方有权要求第三方履行担保责任，确保乙方按照合同约定履行义务。4.2甲方在本合同约定的范围内，有权要求乙方承担违约责任。4.3甲方有权要求第三方对乙方进行监督，确保乙方按照合同约定履行义务。第五条争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。6.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________第三方（盖章）：______________签订日期：[填写日期]1.该房屋的规划许可证、施工许可证等相关批准文件；2.该房屋的房屋所有权证；3.该房屋的户型图；4.该房屋的交付标准及装修说明；5.相关法律法规及政策文件。通过第三方主体介入，本合同的履行得到了更加有力的保障。第三方作为担保方，既保证了甲方在合同履行过程中的权益，又对乙方进行了有效的约束。甲方作为出卖人，在合同中享有优先权益，通过第三方的担保，进一步巩固了其权益。乙方作为买受人，在享受购房权益的同时，也受到了合同条款的约束，确保了合同的顺利履行。第三方作为担保方，不仅对乙方的违约行为进行了限制，还保证了甲方的权益不受损失。总之，第三方主体的介入，使得本合同的履行更加有保障，有利于维护甲乙双方的合法权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（出卖人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买受人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（担保方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方为出卖人，乙方为买受人，双方于[填写日期]签订《吾悦新城购房合同》（以下简称“本合同”），为保证合同的履行，甲乙双方共同邀请第三方作为担保方，对甲方履行合同义务进行担保。现甲乙双方及第三方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就第三方作为担保方的责权利等相关事项，达成如下协议：第一条第三方主体职责1.1第三方作为本合同的担保方，应保证甲方按照本合同的约定履行出卖人的义务。1.2第三方应在本合同约定的期限内，按照乙方的要求，确保甲方交付该房屋。1.3第三方应对甲方在合同履行过程中的违约行为进行协调和解决，确保乙方权益不受损失。第二条第三方主体权利2.1第三方有权要求甲方按照本合同约定交付该房屋。2.2第三方有权对甲方进行监督，确保甲方按照合同约定履行义务。2.3第三方在本合同约定的范围内，有权对甲方进行违约追究。第三条甲方的违约及限制条款3.1甲方未按照本合同约定时间交付该房屋的，乙方有权要求第三方履行担保责任，确保房屋按时交付。3.2甲方未按照本合同约定履行义务的，第三方有权要求甲方承担违约责任。3.3甲方在合同履行过程中，出现违约行为，乙方有权要求第三方协调解决，确保乙方权益不受损失。第四条乙方权益主导4.1乙方有权要求第三方履行担保责任，确保甲方按照合同约定履行义务。4.2乙方在本合同约定的范围内，有权要求甲方承担违约责任。4.3乙方有权要求第三方对甲方进行监督，确保甲方按照合同约定履行义务。第五条争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。6.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________第三方（盖章）：______________签订日期：[填写日期]1.该房屋的规划许可证、施工许可证等相关批准文件；2.该房屋的房屋所有权证；3.该房屋的户型图；4.该房屋的交付标准及装修说明；5.相关法律法规及政策文件。通过第三方主体介入，本合同的履行得到了更加有力的保障。第三方作为担保方，既保证了乙方在合同履行过程中的权益，又对甲方进行了有效的约束。乙方作为买受人，在享受购房权益的同时，也受到了合同条款的约束，确保了合同的顺利履行。第三方作为担保方，不仅对甲方的违约行为进行了限制，还保证了乙方的权益不受损失。总之，第三方主体的介入，使得本合同的履行更加有保障，有利于维护甲乙双方的合法权益。乙方为主导的目的和意义在于，通过强化乙方的权益，确保乙方在合同履行过程中的利益得到充分保障。乙方作为买受人，有权要求甲方按照合同约定交付房屋，并有权要求第三方履行担保责任。此外，乙方还有权要求甲方承担违约责任，以及在