签订担保合同的注意事项(2024版)

编号：__________签订担保合同的注意事项(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

签订担保合同的注意事项(2024版)合同目录第一章：前言1.1合同目的1.2合同主体1.3合同适用范围第二章：术语解释2.1担保合同2.2债权人2.3债务人2.4担保人2.5担保物2.6担保方式第三章：签订担保合同的原则3.1合法性原则3.2公平自愿原则3.3诚实信用原则3.4合同相对性原则第四章：担保合同的主要内容4.1合同主体信息4.2担保金额4.3担保期限4.4担保方式及范围4.5担保物权属证明4.6债务人的还款义务4.7担保人的责任与义务4.8债权人行使权利的方式和程序第五章：签订担保合同的程序5.1合同起草5.2双方协商5.3合同审查5.4合同签署5.5合同生效第六章：担保合同的生效条件6.1合同主体资格合法6.2合同内容真实有效6.3担保物权属清晰6.4符合法律法规规定的其他条件第七章：担保合同的履行7.1债务人履行还款义务7.2担保人履行担保义务7.3债权人行使权利第八章：担保合同的变更和解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件第九章：担保合同的违约责任9.1债务人违约的责任9.2担保人违约的责任9.3债权人违约的责任第十章：争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4诉讼解决第十一章：合同的终止和解除11.1合同终止的条件11.2合同解除的程序第十二章：合同的保管和复制12.1合同原件的保管12.2合同副本的制作与分发第十三章：附件13.1担保物权属证明文件13.2债务人还款计划表13.3其他相关文件第十四章：其他事项14.1合同修改和补充14.2合同的生效日期14.3合同的失效日期14.4合同的继承和转让合同编号_________第一章：前言1.1合同目的：为规范担保行为，明确担保各方的权利义务，保障债权人的合法权益，促进经济交易的安全。1.2合同主体：甲方（债务人），乙方（担保人），丙方（债权人）。1.3合同适用范围：本合同适用于中华人民共和国境内甲、乙、丙三方之间的担保事宜。第二章：术语解释2.1担保合同：是指担保人与债权人之间设立、变更或终止担保权利义务关系的协议。2.2债权人：指拥有债权，有权要求债务人履行还款义务的自然人、法人或其他组织。2.3债务人：指因借款或其他合同义务，需向债权人履行还款义务的自然人、法人或其他组织。2.4担保人：指为债务人的债务履行提供担保的自然人、法人或其他组织。2.5担保物：指担保人提供用于担保的财产，包括动产、不动产、权利等。2.6担保方式：指担保人提供担保的形式，包括保证、抵押、质押等。第三章：签订担保合同的原则3.1合法性原则：担保合同的签订、变更和解除应遵守中华人民共和国法律法规的规定。3.2公平自愿原则：担保合同的签订应基于甲乙双方的自愿，公平确定各方的权利义务。3.3诚实信用原则：各方在签订和履行担保合同时应遵循诚实信用原则，不得有欺诈等违法行为。3.4合同相对性原则：担保合同的权利义务仅限于合同当事人之间，不对第三人产生效力。第四章：担保合同的主要内容4.1合同主体信息：详细列明甲方、乙方、丙方的名称、地址、法定代表人等基本信息。4.2担保金额：明确担保的最高债权金额，即债务人在债务履行期限内应偿还的最高金额。4.3担保期限：指担保效力持续的时间，自合同生效之日起至债务履行期限届满之日止。4.4担保方式及范围：具体列明担保的方式（如保证、抵押、质押等）和担保的范围（如主债权、利息、违约金等）。4.5担保物权属证明：乙方应向丙方提供担保物的权属证明文件，以证实担保物的所有权归乙方所有。4.6债务人的还款义务：甲方应按约定的还款方式和期限向丙方清偿债务。4.7担保人的责任与义务：乙方作为担保人，应按合同约定承担担保责任，保证甲方的债务得到履行。4.8债权人行使权利的方式和程序：明确丙方在甲方违约时行使权利的途径和程序，包括但不限于催收、诉讼等。第五章：签订担保合同的程序5.1合同起草：由丙方根据实际情况起草合同文本。5.2双方协商：甲方、乙方对合同条款进行协商，达成一致意见。5.3合同审查：各方对合同内容进行审查，确保合同符合法律法规的规定。5.4合同签署：甲方、乙方、丙方在合同文本上签字或盖章，使合同成立。5.5合同生效：合同在符合法律法规规定的生效条件下，自各方签字或盖章之日起生效。第六章：担保合同的生效条件6.1合同主体资格合法：甲方、乙方、丙方应具有签订合同的民事行为能力，且为合法存续的法人、其他组织或自然人。6.2合同内容真实有效：担保合同的内容应真实反映甲乙双方的意志，且不违反法律法规的规定。6.3担保物权属清晰：担保物应归乙方所有，不存在权属争议或已被设定的优先权。6.4符合法律法规规定的其他条件：担保合同的签订、变更和解除应符合相关法律法规的其他要求。第七章：担保合同的履行7.1债务人履行还款义务：甲方应按照合同约定的还款方式和期限，向丙方清偿债务。7.2担保人履行担保义务：乙方在甲方违约时，应按照合同约定承担担保责任，保证丙方的债权得到实现。7.3债权人行使权利：丙方在甲方违约时，有权依据合同约定和法律法规的规定，行使权利，包括催收、诉讼等。第八章：担保合同的变更和解除8.1合同变更的条件：合同的变更应经甲乙丙三方协商一致，并书面确认。8.2合同解除的条件：合同的解除应符合法律法规的规定，或经甲乙丙三方协商一致，并书面确认。第九章：担保合同的违约责任9.1债务人违约的责任：甲方未按合同约定履行还款义务的，应承担迟延履行金、违约金等违约责任。9.2担保人违约的责任：乙方未按合同约定履行担保义务的，应承担相应的违约责任。9.3债权人违约的责任：丙方未按合同约定履行债权义务的，应承担相应的违约责任。第十章：争议解决方式10.1协商解决：合同各方应通过友好协商解决合同争议。10.2调解解决：协商不成的，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。10.3仲裁解决：合同各方可约定仲裁条款，争议提交约定的仲裁机构进行仲裁。10.4诉讼解决：争议可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一章：合同的终止和解除11.1合同终止的条件：合同履行完毕、合同解除、债务履行期限届满等。11.2合同解除的程序：合同解除应经甲乙丙三方协商一致，并书面确认。第十二章：合同的保管和复制12.1合同原件的保管：由甲方负责保管合同原件，并确保其完整性。第十三章：附件13.1担保物权属证明文件：包括担保物的所有权证明、使用权证明等。13.2债务人还款计划表：详细列明甲方的还款计划和还款期限。13.3其他相关文件：与合同履行相关的其他文件和资料。第十四章：其他事项14.1合同修改和补充：合同的修改和补充应经甲乙丙三方协商一致，并书面确认。14.2合同的生效日期：合同自各方签字或盖章之日起生效。14.3合同的失效日期：合同终止或解除之日起失效。14.4合同的继承和转让：合同的权利义务可依法继承或转让。甲方（债务人）：________________签字/盖章：________________日期：________________乙方（担保人）：________________签字/盖章：________________日期：________________丙方（债权人）：________________签字/盖章：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方义务：甲方应在债务履行期限内，按照约定的还款方式和期限，向丙方清偿债务。1.2甲方违约：甲方未按合同约定履行还款义务的，应承担迟延履行金、违约金等违约责任。1.3甲方权益：甲方在合同履行期间，有权要求乙方履行担保义务，保证其债务得到清偿。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方义务：乙方作为担保人，应按合同约定承担担保责任，保证甲方的债务得到履行。2.2乙方违约：乙方未按合同约定履行担保义务的，应承担相应的违约责任。2.3乙方权益：乙方在合同履行期间，有权要求甲方履行还款义务，保证其担保责任得到履行。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款3.1第三方中介义务：第三方中介应公正、中立地协助甲方、乙方、丙方履行合同义务，确保合同的顺利执行。3.2第三方中介违约：第三方中介未按合同约定履行协助义务的，应承担相应的违约责任。3.3第三方中介权益：第三方中介在合同履行期间，有权要求甲方、乙方按照合同约定履行各自的义务。附加条款四：甲方为主导时的特殊条款说明1.1甲方义务说明：甲方作为债务人，有义务按照约定的还款方式和期限，向丙方清偿债务。这是甲方基本的合同义务，违反该义务将可能导致迟延履行金、违约金等违约责任的承担。1.2甲方违约说明：甲方未按合同约定履行还款义务的，应承担迟延履行金、违约金等违约责任。这意味着甲方在违约情况下，可能需要支付额外的费用，以弥补丙方的损失，并且可能会对甲方的信用产生负面影响。1.3甲方权益说明：甲方在合同履行期间，有权要求乙方履行担保义务，保证其债务得到清偿。这表明甲方在履行债务的过程中，有权依赖乙方的担保能力，确保其债务能够得到及时偿还。附加条款五：乙方为主导时的特殊条款说明2.1乙方义务说明：乙方作为担保人，应按合同约定承担担保责任，保证甲方的债务得到履行。这意味着乙方在合同履行期间，有责任确保甲方的债务得到清偿，以履行其担保义务。2.2乙方违约说明：乙方未按合同约定履行担保义务的，应承担相应的违约责任。这表明如果乙方未能履行其担保责任，将可能面临违约责任，包括但不限于支付违约金等。2.3乙方权益说明：乙方在合同履行期间，有权要求甲方履行还款义务，保证其担保责任得到履行。这意味着乙方在履行担保义务的过程中，有权要求甲方按时履行还款义务，以确保乙方的担保责任能够得到充分履行。附加条款六：第三方中介为主导时的特殊条款说明3.1第三方中介义务说明：第三方中介应公正、中立地协助甲方、乙方、丙方履行合同义务，确保合同的顺利执行。这表明第三方中介在合同履行过程中，有责任公正地协助各方履行其合同义务，以确保合同的顺利进行。3.2第三方中介违约说明：第三方中介未按合同约定履行协助义务的，应承担相应的违约责任。这意味着如果第三方中介未能履行其协助义务，将可能面临违约责任，包括但不限于支付违约金等。3.3第三方中介权益说明：第三方中介在合同履行期间，有权要求甲方、乙方按照合同约定履行各自的义务。这表明第三方中介在履行协助义务的过程中，有权要求甲方、乙方按照合同约定履行其各自的义务，以确保合同的顺利履行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.担保物权属证明文件2.债务人还款计划表3.第三方中介服务协议4.甲方财务报表5.乙方信用评估报告6.丙方贷款审批文件7.担保方式详细说明8.合同履行过程中的相关单据和凭证二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定履行还款义务，包括迟延履行、不履行或履行不符合约定。2.乙方违约：未按合同约定履行担保义务，包括不履行或履行不符合约定。3.丙方违约：未按合同约定履行债权义务，包括不履行或履行不符合约定。4.第三方中介违约：未按合同约定履行协助义务，包括不履行或履行不符合约定。三、法律名词及解释：1.担保合同：指担保人与债权人之间设立、变更或终止担保权利义务关系的协议。2.债权人：指拥有债权，有权要求债务人履行还款义务的自然人、法人或其他组织。3.债务人：指因借款或其他合同义务，需向债权人履行还款义务的自然人、法人或其他组织。4.担保人：指为债务人的债务履行提供担保的自然人、法人或其他组织。5.担保物：指担保人提供用于担保的财产，包括动产、不动产、权利等。6.担保方式：指担保人提供担保的形式，包括保证、抵押、质押等。7.违约金：指当一方违约时，按照合同约定向对方支付的违约责任。8.迟延履行金：指债务人迟延履行还款义务时，按照合同约定向债权人支付的违约责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方还款逾期：丙方可以采取发送催款通知、协商还款计划、依法诉讼等办法。2.乙方未履行担保义务：丙方可以与乙方协商解决，或依法要求乙方承担违约责任。3.丙方未履行债权义务：甲方、乙方可