民间承包土地合同范本

民间承包土地合同范本合同编号：_______甲方（以下简称“承包方”）：乙方（以下简称“承包人”）：鉴于甲方拥有位于_______省/市/自治区/县的_______亩土地的使用权，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就甲方将其土地承包给乙方使用的事宜，达成如下协议：第一条土地承包范围与用途1.1承包土地范围：位于_______省/市/自治区/县的_______亩土地，具体地块、四至范围及坐标详见附件一。1.2承包土地用途：乙方必须按照本合同约定的用途使用土地，未经甲方同意，乙方不得擅自改变土地用途。第二条承包期限2.1本合同的承包期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2在承包期限内，乙方享有承包土地的使用权，并应按照约定支付承包金。第三条承包金及其支付方式3.1承包金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。3.2乙方应按照本合同约定的期限和方式支付承包金。具体支付方式如下：（1）乙方应在合同签订后的_______个工作日内，向甲方支付承包金总额的_______%；（2）剩余的承包金，乙方应按照甲方指定的分期支付计划进行支付。第四条承包人的权利与义务4.1承包人权利：（1）按照合同约定使用土地；（2）在承包期限内，享有承包土地的收益权；（3）在承包土地范围内，享有建设、种植、养殖等活动的权利。4.2承包人义务：（1）按照约定支付承包金；（2）合理利用土地资源，保护生态环境，不得从事违法活动；（3）按照合同约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途；（4）合同终止后，按照甲方要求恢复土地原状。第五条合同的变更、解除和终止5.1在承包期限内，如乙方需要变更或解除合同，应提前_______个月书面通知甲方，并经甲方同意。5.2合同终止条件：（1）承包期限届满；（2）甲方收回土地使用权；（3）法律、法规规定的其他终止条件。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2乙方未按约定支付承包金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日附件一：承包土地位置示意图附件二：承包金支付明细表第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方（以下简称“承包方”）：乙方（以下简称“承包人”）：第三方（以下简称“监管方”）：鉴于甲方拥有位于_______省/市/自治区/县的_______亩土地的使用权，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就甲方将其土地承包给乙方使用的事宜，达成如下协议：第一条土地承包范围与用途1.1承包土地范围：位于_______省/市/自治区/县的_______亩土地，具体地块、四至范围及坐标详见附件一。1.2承包土地用途：乙方必须按照本合同约定的用途使用土地，未经甲方同意，乙方不得擅自改变土地用途。第二条第三方监管职责2.1监管方作为独立的第三方机构，负责对乙方在承包土地范围内的经营活动进行监督管理，确保乙方合法、合规使用土地。2.2监管方应制定并执行土地使用监管方案，对乙方的经营活动进行定期检查，确保乙方按照合同约定使用土地。第三条承包金及其支付方式3.1承包金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。3.2乙方应按照本合同约定的期限和方式支付承包金。具体支付方式如下：（1）乙方应在合同签订后的_______个工作日内，向甲方支付承包金总额的_______%；（2）剩余的承包金，乙方应按照甲方指定的分期支付计划进行支付。第四条承包人的权利与义务4.1承包人权利：（1）按照合同约定使用土地；（2）在承包期限内，享有承包土地的收益权；（3）在承包土地范围内，享有建设、种植、养殖等活动的权利。4.2承包人义务：（1）按照约定支付承包金；（2）合理利用土地资源，保护生态环境，不得从事违法活动；（3）按照合同约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途；（4）合同终止后，按照甲方要求恢复土地原状。第五条甲方权益保障5.1甲方有权根据合同约定，要求乙方支付违约金，并要求乙方在规定期限内纠正违约行为。5.2甲方有权在合同期限内，对乙方在承包土地范围内的经营活动进行监督，并要求乙方提供相关经营数据。5.3甲方在合同期限内，有权要求监管方对乙方的经营活动进行评估，并向甲方提供评估报告。第六条违约责任及限制条款6.1乙方未按约定支付承包金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.2乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.3乙方在承包土地范围内从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.4乙方在承包期限内，未经甲方同意，不得将承包土地使用权转让给第三方。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，监管方保留一份副本。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：监管方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日附件一：承包土地位置示意图附件二：承包金支付明细表附件三：监管方案及评估报告第二篇范文总结：第三方介入的意义和目的，以及甲方为主导的目的和意义通过引入第三方监管方，本合同旨在确保乙方合法、合规使用土地，保障甲方的权益，同时规范乙方的经营活动。第三方监管方的介入，有助于提高合同的执行力和信任度，降低甲方因乙方违约而产生的风险。甲方作为土地的所有者，主导合同的制定和履行，保障了甲方的权益。甲方在合同中享有监管权和违约追究权，确保乙方按照约定使用土地，维护了甲方的利益。同时，甲方通过与乙方和监管方的协商，实现了土地资源的合理利用，提高了土地的使用价值。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______甲方（以下简称“土地所有者”）：乙方（以下简称“承包人”）：第三方（以下简称“咨询服务提供商”）：鉴于甲方拥有位于_______省/市/自治区/县的_______亩土地的使用权，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就甲方将其土地承包给乙方使用的事宜，达成如下协议：第一条土地承包范围与用途1.1承包土地范围：位于_______省/市/自治区/县的_______亩土地，具体地块、四至范围及坐标详见附件一。1.2承包土地用途：乙方必须按照本合同约定的用途使用土地，未经甲方同意，乙方不得擅自改变土地用途。第二条第三方咨询服务职责2.1咨询服务提供商作为独立的第三方机构，负责为乙方提供土地使用相关的咨询服务，包括市场分析、种植技术指导、风险评估等。2.2咨询服务提供商应根据乙方的需求，制定并执行相应的咨询服务方案，确保乙方合法、合规使用土地。第三条承包金及其支付方式3.1承包金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。3.2乙方应按照本合同约定的期限和方式支付承包金。具体支付方式如下：（1）乙方应在合同签订后的_______个工作日内，向甲方支付承包金总额的_______%；（2）剩余的承包金，乙方应按照甲方指定的分期支付计划进行支付。第四条承包人的权利与义务4.1承包人权利：（1）按照合同约定使用土地；（2）在承包期限内，享有承包土地的收益权；（3）在承包土地范围内，享有建设、种植、养殖等活动的权利。4.2承包人义务：（1）按照约定支付承包金；（2）合理利用土地资源，保护生态环境，不得从事违法活动；（3）按照合同约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途；（4）合同终止后，按照甲方要求恢复土地原状。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方未按约定提供土地或土地使用权有瑕疵，导致乙方无法正常使用土地的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.2甲方未经乙方同意，擅自改变土地用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.3甲方未履行合同约定的义务，导致乙方损失的，乙方有权要求甲方赔偿损失。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条乙方权益保障7.1乙方有权根据合同约定，要求甲方提供符合合同要求的土地。7.2乙方有权在承包期限内，对土地的使用情况进行监督，并要求甲方履行合同约定的义务。7.3乙方有权在合同期限内，要求咨询服务提供商提供相关服务，并对其服务进行评价。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，咨询服务提供商保留一份副本。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：咨询服务提供商（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日附件一：承包土地位置示意图附件二：承包金支付明细表附件三：咨询服务方案及评估报告第三篇范文总结：乙方为主导的目的和意义，以及弱化甲方为主导的意义和目的通过引入第三方咨询服务提供商，本合同旨在确保乙方在承包土地范围内的合法、合规经营，保障乙