标准中介房产合同范本

标准中介房产合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]合同签订日期：[填写合同签订的具体日期]甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房地产转让给乙方，乙方购买该房地产事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房地产基本情况1.1甲方出售的房地产位于[填写具体地址]，房屋结构为[填写结构类型]，建筑用途为[填写建筑用途]，房屋所有权证号为[填写证号]。1.2该房地产的建筑面积为[填写面积]平方米，套内建筑面积为[填写套内面积]平方米，房屋所有权人为甲方。1.3该房地产的房地产权属清晰，无任何抵押、租赁、债务等法律纠纷。二、购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[填写金额]元购买甲方拥有的上述房地产。2.2乙方应在合同签订之日起[填写天数]日内，向甲方支付首付款[填写金额]元；剩余款项[填写金额]元，乙方应按双方约定的期限和方式支付。2.3乙方支付的购房款，应专用于购买本合同项下的房地产，不得挪作他用。三、交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，将上述房地产交付给乙方。交付时，甲方应保证房地产现状与本合同所述一致。3.2乙方应自收到甲方交付的房地产之日起，按约定办理过户手续。过户手续所产生的费用由乙方承担。四、合同的履行和违约责任4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2如甲方未按本合同约定时间、地点、状况交付房地产，或乙方未按约定时间、方式支付购房款，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同总金额的[填写比例]%。五、争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.房地产相关法律法规及政策文件3.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]合同签订日期：[填写合同签订的具体日期]甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]第三方主体：[填写第三方全称，例如：某某担保有限公司]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房地产转让给乙方，乙方购买该房地产事宜，经充分协商，达成以下协议：一、第三方主体简介1.1甲方引入第三方主体[填写第三方全称]，作为本次交易的担保方和协调方，以确保交易的顺利进行。1.2第三方主体是一家具备相关资质和良好信誉的[填写第三方业务类型，例如：担保公司]，同意为本次交易提供担保服务。二、甲方权益保障2.1乙方应向甲方支付购房款人民币[填写金额]元，其中首付款为[填写金额]元，剩余款项[填写金额]元，乙方应按双方约定的期限和方式支付。2.2甲方应在合同签订之日起[填写天数]日内，将上述房地产交付给乙方。交付时，甲方应保证房地产现状与本合同所述一致。2.3甲方应在过户手续办理完毕后，向乙方提供完整的房地产权属证明文件。2.4甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款，并在乙方违约时要求乙方承担违约责任。2.5甲方在交易过程中，有权享受第三方主体提供的担保服务，确保交易的安全性。三、乙方的义务及限制3.1乙方应按照本合同约定支付购房款，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同总金额的[填写比例]%。3.2乙方在接收房地产后，应妥善保管和使用，并遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。3.3乙方在交易过程中，应接受第三方主体的监督和管理，按照第三方主体的要求提供相关资料和信息。四、第三方的责任及权益4.1第三方主体应对甲乙双方的交易提供担保服务，确保交易的安全性和顺利进行。4.2第三方主体有权对乙方的支付行为进行监督，确保乙方按照合同约定履行支付义务。4.3第三方主体在交易过程中，有权要求甲方和乙方提供必要的配合和支持，以便完成担保服务。五、合同的履行和违约责任5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。5.2如甲方未按本合同约定时间、地点、状况交付房地产，或乙方未按约定时间、方式支付购房款，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同总金额的[填写比例]%。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体保留一份副本。7.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]第三方主体（盖章）：[填写第三方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]第三方主体代表（签名）：[填写第三方代表签名]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.房地产相关法律法规及政策文件3.其他与本合同有关的文件第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：第三方主体的介入，旨在为甲乙双方提供一个安全、可靠的交易环境，确保交易顺利进行。在此基础上，甲方作为卖方，其权益得到了更好的保障。通过引入第三方主体，甲方在交易过程中享有了更多的权利，如要求乙方按照合同约定支付购房款，并在乙方违约时要求乙方承担违约责任。同时，甲方在享受第三方主体提供的担保服务的同时，也提高了交易的稳定性。总结来说，第三方主体+甲方权益主导的模式，既保障了甲方的权益，又确保了交易的顺利进行。这种模式对于甲方而言第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]合同签订日期：[填写合同签订的具体日期]甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]第三方主体：[填写第三方全称，例如：某某担保有限公司]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房地产转让给乙方，乙方购买该房地产事宜，经充分协商，达成以下协议：一、第三方主体简介1.1乙方引入第三方主体[填写第三方全称]，作为本次交易的担保方和协调方，以确保交易的顺利进行。1.2第三方主体是一家具备相关资质和良好信誉的[填写第三方业务类型，例如：担保公司]，同意为本次交易提供担保服务。二、乙方权益保障2.1甲方应向乙方支付购房款人民币[填写金额]元，其中首付款为[填写金额]元，剩余款项[填写金额]元，甲方应按双方约定的期限和方式支付。2.2乙方应在合同签订之日起[填写天数]日内，将上述房地产交付给甲方。交付时，乙方应保证房地产现状与本合同所述一致。2.3乙方应在过户手续办理完毕后，向甲方提供完整的房地产权属证明文件。2.4乙方有权要求甲方按照合同约定支付购房款，并在甲方违约时要求甲方承担违约责任。2.5乙方在交易过程中，有权享受第三方主体提供的担保服务，确保交易的安全性。三、甲方的义务及限制3.1甲方应按照本合同约定支付购房款，否则乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同总金额的[填写比例]%。3.2甲方在接收房地产后，应妥善保管和使用，并遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。3.3甲方在交易过程中，应接受第三方主体的监督和管理，按照第三方主体的要求提供相关资料和信息。四、第三方的责任及权益4.1第三方主体应对甲乙双方的交易提供担保服务，确保交易的安全性和顺利进行。4.2第三方主体有权对甲方的支付行为进行监督，确保甲方按照合同约定履行支付义务。4.3第三方主体在交易过程中，有权要求甲方和乙方提供必要的配合和支持，以便完成担保服务。五、合同的履行和违约责任5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。5.2如乙方未按本合同约定时间、地点、状况交付房地产，或甲方未按约定时间、方式支付购房款，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同总金额的[填写比例]%。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体保留一份副本。7.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]第三方主体（盖章）：[填写第三方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]第三方主体代表（签名）：[填写第三方代表签名]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.房地产相关法律法规及政策文件3.其他与本合同有关的文件第三方主体+乙方权益主导的意义和目的：第三方主体的