租赁商铺房屋合同范本

租赁商铺房屋合同范本合同编号：LC20230001出租方（以下简称“甲方”）：营业执照号：________________地址：________________联系电话：________________承租方（以下简称“乙方”）：营业执照号：________________地址：________________联系电话：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的商铺房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁房屋基本信息1.1甲方出租的商铺房屋位于________________，房屋结构为________________，房屋面积为____平方米。1.2乙方租赁的商铺房屋用途为________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期间，如遇市场行情变化，甲乙双方可协商调整租金，调整后的租金按双方签订的补充协议执行。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1租赁期间，甲方负责对房屋及附属设施进行必要的维修和保养，确保房屋及附属设施的安全和正常使用。5.2因乙方使用不当造成的房屋及附属设施损坏，由乙方负责维修和赔偿。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方违反本合同规定，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：________________乙方代表（签名）：________________签订日期：________________1.商铺房屋所有权证复印件2.乙方营业执照复印件3.租赁房屋平面图4.租赁房屋设施清单第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：LC20230001-A出租方（以下简称“甲方”）：营业执照号：________________地址：________________联系电话：________________承租方（以下简称“乙方”）：营业执照号：________________地址：________________联系电话：________________担保方（以下简称“第三方”）：营业执照号：________________地址：________________联系电话：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方对乙方信誉的担保作用，就甲方将其拥有的商铺房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁房屋基本信息1.1甲方出租的商铺房屋位于________________，房屋结构为________________，房屋面积为____平方米。1.2乙方租赁的商铺房屋用途为________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期间，如遇市场行情变化，甲乙双方可协商调整租金，调整后的租金按双方签订的补充协议执行。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1租赁期间，甲方负责对房屋及附属设施进行必要的维修和保养，确保房屋及附属设施的安全和正常使用。5.2因乙方使用不当造成的房屋及附属设施损坏，由乙方负责维修和赔偿。第六条甲方权益保障6.1第三方作为乙方的担保方，对乙方在租赁期间的行为承担连带责任。如乙方违反本合同约定，第三方同意按照甲方的要求承担相应的赔偿责任。6.2甲方有权要求第三方对乙方进行信用评估，并要求乙方提供第三方认可的担保措施。6.3若乙方延迟支付租金超过合同约定的滞纳金比例，甲方有权要求第三方支付延迟部分的租金及滞纳金。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。7.3第三方作为担保方，如未能履行担保责任，甲方有权要求第三方支付相应的赔偿金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持有一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________第三方（盖章）：________________甲方代表（签名）：________________乙方代表（签名）：________________第三方代表（签名）：________________签订日期：________________1.商铺房屋所有权证复印件2.乙方营业执照复印件3.第三方担保资格证明文件4.租赁房屋平面图5.租赁房屋设施清单第三方介入的意义和目的在于为乙方提供信用担保，确保乙方能够按照合同约定履行其义务，同时增加甲方在租赁过程中的权益保障。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的合法权益得到充分保障，通过与第三方担保方的合作，降低乙方违约的风险，并能够在租赁过程中享有更多的权利和利益。第三方作为担保方，不仅为乙方提供信用担保，同时也为甲方提供了一定的权益保障，使得甲方合同编号：LC20230001-B出租方（以下简称“甲方”）：营业执照号：________________地址：________________联系电话：________________承租方（以下简称“乙方”）：营业执照号：________________地址：________________联系电话：________________担保方（以下简称“第三方”）：营业执照号：________________地址：________________联系电话：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方对乙方的信用担保作用，就甲方将其拥有的商铺房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁房屋基本信息1.1甲方出租的商铺房屋位于________________，房屋结构为________________，房屋面积为____平方米。1.2乙方租赁的商铺房屋用途为________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期间，如遇市场行情变化，甲乙双方可协商调整租金，调整后的租金按双方签订的补充协议执行。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1租赁期间，甲方负责对房屋及附属设施进行必要的维修和保养，确保房屋及附属设施的安全和正常使用。5.2因乙方使用不当造成的房屋及附属设施损坏，由乙方负责维修和赔偿。第六条第三方担保责任6.1第三方作为乙方的担保方，对乙方在租赁期间的行为承担连带责任。如乙方违反本合同约定，第三方同意按照甲方的要求承担相应的赔偿责任。6.2甲方有权要求第三方对乙方进行信用评估，并要求乙方提供第三方认可的担保措施。6.3若乙方延迟支付租金超过合同约定的滞纳金比例，甲方有权要求第三方支付延迟部分的租金及滞纳金。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。7.3第三方作为担保方，如未能履行担保责任，甲方有权要求第三方支付相应的赔偿金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持有一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________第三方（盖章）：________________甲方代表（签名）：________________乙方代表（签名）：________________第三方代表（签名）：________________签订日期：_____