同城厂房出租合同范本

同城厂房出租合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其厂房出租给乙方使用，乙方承租甲方厂房事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条厂房基本信息1.1甲方出租的厂房位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2厂房设施设备状况：详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.3乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条厂房使用及维修4.1乙方须按照厂房的设计用途合理使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和设施设备。4.2乙方应合理保管和使用厂房内的设施设备，如有损坏，乙方负责修复或赔偿。4.3租赁期间，厂房的维修责任按照甲乙双方的约定执行，具体详见附件二。5.1租赁期间，厂房相关的税费（包括但不限于房产税、土地使用税、物业管理费等）由甲方承担。5.2乙方应按国家法律法规规定缴纳相关税费。第六条合同的变更和解除6.1任何一方不得单方面解除本合同，但甲方按照法律规定或本合同约定可以解除合同的除外。6.2甲方因国家征收、征用等原因需要提前终止租赁合同的，应提前一个月通知乙方，并按照乙方实际租赁期限的__________%支付违约金。6.3乙方累计欠缴租金超过__________个月的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离厂房。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2甲方未按照约定提供厂房或厂房不符合约定的，甲方应承担相应的违约责任。7.3乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离厂房。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件一：厂房设施设备状况（此处列明厂房的设施设备状况，包括但不限于生产线、办公设备、消防设施等）附件二：维修责任分配（此处列明甲乙双方在租赁期间对厂房及设施设备的维修责任分配）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其厂房出租给乙方使用，乙方承租甲方厂房事宜，并引入丙方作为第三方主体提供相关服务，经充分协商，达成以下协议：第一条厂房基本信息1.1甲方出租的厂房位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2厂房设施设备状况：详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.3乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条甲方权益保障4.1丙方作为第三方主体，承担向乙方提供厂房租赁期间的相关服务，包括但不限于物业管理、设备维护等。4.2甲方有权监督丙方履行其服务职责，并要求丙方确保服务质量符合本合同的约定。4.3甲方对厂房享有完整的所有权和处置权，包括但不限于出售、转让、设定抵押等。4.4甲方在租赁期间有权根据需要对厂房进行合理改造和升级，但应提前通知乙方和丙方，并尽量减少对乙方使用厂房的影响。第五条乙方义务及限制5.1乙方应按照本合同的约定合理使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和设施设备。5.2乙方应按照丙方提供的服务要求，配合丙方的管理工作。5.3乙方若发生违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离厂房。第六条丙方义务及责任6.1丙方应按照本合同的约定，向乙方提供优质的服务，并确保厂房的安全和正常使用。6.2丙方应负责厂房的日常管理和维护工作，确保厂房及设施设备处于良好的工作状态。6.3丙方在履行合同过程中，如发生过错导致乙方损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。第七条违约责任7.1甲乙丙三方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2甲方未按照约定提供厂房或厂房不符合约定的，甲方应承担相应的违约责任。7.3乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离厂房。7.4丙方未按照约定提供服务的，甲方有权要求丙方改正，并可以向乙方承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.3本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________丙方（盖章）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件一：厂房设施设备状况（此处列明厂房的设施设备状况，包括但不限于生产线、办公设备、消防设施等）附件二：丙方服务内容第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其厂房出租给乙方使用，乙方承租甲方厂房事宜，并引入丙方作为第三方主体提供相关服务，经充分协商，达成以下协议：第一条厂房基本信息1.1甲方出租的厂房位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2厂房设施设备状况：详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.3乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条乙方权益保障4.1丙方作为第三方主体，承担向乙方提供厂房租赁期间的相关服务，包括但不限于物业管理、设备维护等。4.2乙方有权监督丙方履行其服务职责，并要求丙方确保服务质量符合本合同的约定。4.3乙方对厂房享有完整的使用权和受益权，包括但不限于使用厂房进行生产、经营等活动，并享有厂房产生的收益。4.4乙方在租赁期间有权根据需要对厂房进行合理改造和升级，但应提前通知甲方和丙方，并尽量减少对甲方所有权的影响。第五条甲方义务及限制5.1甲方应按照本合同的约定提供厂房，并确保厂房符合乙方使用的条件。5.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入厂房干扰乙方的正常使用。5.3若甲方违反本合同约定，导致乙方损失的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。第六条丙方义务及责任6.1丙方应按照本合同的约定，向乙方提供优质的服务，并确保厂房的安全和正常使用。6.2丙方应负责厂房的日常管理和维护工作，确保厂房及设施设备处于良好的工作状态。6.3丙方在履行合同过程中，如发生过错导致乙方损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。第七条违约责任7.1甲乙丙三方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2甲方未按照约定提供厂房或厂房不符合约定的，甲方应承担相应的违约责任。7.3乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离厂房。7.4丙方未按照约定提供服务的，甲方有权要求丙方改正，并可以向乙方承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力