装修房屋委托合同(2024版)

编号：__________装修房屋委托合同(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

装修房屋委托合同(2024版)合同目录第一章：合同主体及定义1.1甲方（委托方）1.2乙方（受托方）1.3合同相关术语解释第二章：装修项目及范围2.1装修房屋基本信息2.2装修项目列表2.3装修范围界定第三章：装修设计3.1设计方案提交3.2设计方案修改与确认3.3设计费用及相关事项第四章：装修材料4.1材料采购责任分配4.2材料质量标准4.3材料验收程序第五章：装修施工5.1施工计划及进度5.2施工质量标准5.3施工安全措施第六章：工程款项6.1款项支付方式6.2工程进度付款节点6.3款项支付凭证第七章：验收与保修7.1验收程序及标准7.2保修期限及范围7.3保修责任及处理流程第八章：合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3变更与解除的办理流程第九章：违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约赔偿方式及标准第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁或诉讼管辖地点10.3争议解决时间限制第十一章：合同的生效、终止与续约11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同续约条款第十二章：其他条款12.1保密条款12.2不可抗力条款12.3法律适用及解释权第十三章：附件13.1装修设计方案13.2材料采购清单13.3施工图纸及相关技术文件第十四章：合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同正本及副本份数合同编号_________第一章：合同主体及定义1.1甲方（委托方）：【甲方全称】，地址：【甲方地址】，联系人：【甲方联系人】，联系电话：【甲方联系电话】。1.2乙方（受托方）：【乙方全称】，地址：【乙方地址】，联系人：【乙方联系人】，联系电话：【乙方联系电话】。1.3合同相关术语解释：1.3.1装修房屋：指甲方拥有的位于【房屋地址】的住宅，房屋结构及面积等详见附件一。1.3.2装修项目：指本合同约定的装修工程范围内的所有工程项目，具体包括但不限于墙面翻新、地面铺设、水电改造等。1.3.3设计方案：指乙方根据甲方需求提供的房屋装修设计方案，包括平面布局图、效果图等。第二章：装修项目及范围2.1装修房屋基本信息：详见附件一。2.2装修项目列表：详见附件二。2.3装修范围界定：本合同约定的装修范围包括房屋内部及外部公共区域，具体范围详见附件三。第三章：装修设计3.1设计方案提交：乙方应在合同签订后【时间】内完成设计方案，并提交给甲方。3.2设计方案修改与确认：甲方应在收到设计方案后【时间】内提出修改意见，乙方根据甲方意见进行修改。修改后的设计方案经甲方确认后生效。3.3设计费用及相关事项：设计费用为【金额】，甲方应在合同签订后【时间】内向乙方支付设计费用。第四章：装修材料4.1材料采购责任分配：乙方负责装修材料的采购工作，并提供材料合格证明及质保书。4.2材料质量标准：装修材料应符合国家相关标准和质量要求，详见附件四。4.3材料验收程序：甲方或甲方指定的代表应在材料到达施工现场后【时间】内对材料进行验收，并在验收单上签字确认。第五章：装修施工5.1施工计划及进度：乙方应按照合同约定的工期完成施工，具体施工计划及进度详见附件五。5.2施工质量标准：施工质量应符合国家相关标准和质量要求，详见附件六。5.3施工安全措施：乙方应严格按照国家相关安全规范进行施工，并确保施工现场的安全。第六章：工程款项6.1款项支付方式：甲方应按照合同约定的付款节点向乙方支付工程款项，支付方式为银行转账。6.2工程进度付款节点：付款节点及比例详见附件七。6.3款项支付凭证：甲方支付款项后，乙方应提供相应的收款凭证。第七章：验收与保修7.1验收程序及标准：甲方应在工程完成后【时间】内组织验收，乙方应按照合同约定的标准配合验收。7.2保修期限及范围：保修期限为【时间】，保修范围包括装修工程的所有项目，具体详见附件八。7.3保修责任及处理流程：乙方应在接到保修通知后【时间】内派员处理，确需更换零部件的，乙方应在【时间】内完成更换。第八章：合同的变更与解除8.1合同变更条件：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同解除条件：合同解除的条件详见附件九。8.3变更与解除的办理流程：变更或解除合同应按照附件九规定的流程办理。第九章：违约责任9.1甲方违约责任：甲方违反合同约定应承担违约责任，具体违约金计算方式详见附件十。9.2乙方违约责任：乙方违反合同约定应承担违约责任，具体违约金计算方式详见附件十。9.3违约赔偿方式及标准：违约方应按照附件十的规定赔偿对方损失。第十章：争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或诉讼解决。10.2仲裁或诉讼管辖地点：仲裁或诉讼应提交至【仲裁委员会或法院名称】，具体详见附件十一。10.3争议解决时间限制：双方应在争议发生之日起【时间】内解决争议。第十一章：合同的生效、终止与续约11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件：合同终止的条件详见附件十二。11.3合同续约条款：如需续约，双方应提前【时间】个月协商并签订书面续约协议。第十二章：其他条款12.1保密条款：双方应对合同内容及谈判过程中的商业秘密予以保密，违反保密义务的应承担违约责任。12.2不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应按附件十三的规定处理。12.3法律适用及解释权：本合同适用【国家或地区】法律，合同解释权归双方共同所有。第十三章：附件13.1装修设计方案：详见附件十四。13.2材料采购清单：详见附件十五。13.3施工图纸及相关技术文件：详见附件十六。第十四章：合同签署14.1合同签署日期：【日期】。14.2合同签署地点：【地点】。14.3合同正本及副本份数：正本一份，双方各执一份，副本【份数】份，发送给相关方。【甲方签字】【乙方签字】【日期】多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方指定材料品牌：甲方有权要求乙方使用特定品牌或型号的装修材料，乙方应根据甲方要求采购并提供相关材料合格证明及质保书。1.2甲方监督权：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，包括但不限于材料验收、施工质量把控等。甲方有权要求乙方按照甲方的要求进行调整或整改。1.3甲方变更权：甲方在合同履行过程中，有权根据实际情况对装修设计方案进行变更。乙方应根据甲方的变更要求进行调整，并重新提交设计方案。1.4甲方解除权：甲方在合同履行过程中，如发现乙方严重违约或无法按照约定完成施工，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。1.5甲方验收权：甲方有权对工程进行最终验收，如验收不合格，甲方有权要求乙方进行整改，直至达到约定标准。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方推荐材料品牌：乙方有权向甲方推荐特定品牌或型号的装修材料，甲方应给予乙方合理的考虑和决策时间。2.2乙方施工质量保障：乙方应按照合同约定的质量标准进行施工，并对其施工质量承担责任。如因乙方施工质量问题导致工程不合格，乙方应负责返工及整改。2.3乙方进度保障：乙方应按照合同约定的工期完成施工。如乙方因自身原因导致施工进度延误，乙方应按照约定的违约金计算方式向甲方支付违约金。2.4乙方保密义务：乙方应对甲方的商业秘密和隐私信息予以保密，未经甲方许可不得向第三方披露。2.5乙方变更处理：乙方在合同履行过程中如遇到不可抗力或其他特殊情况，需对设计方案或施工计划进行变更时，应及时与甲方沟通，并按照甲方的意见进行调整。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介职责：第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，协助双方履行合同义务，并提供相关的专业咨询和服务。3.2第三方中介费用：第三方中介的佣金及其他费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。3.3第三方中介的保密义务：第三方中介应对合同内容及甲乙双方的商业秘密和隐私信息予以保密，未经甲乙双方许可不得向第三方披露。3.4第三方中介的违约责任：第三方中介如未能履行其职责或违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。3.5第三方中介的退出机制：如第三方中介未能履行合同义务或甲乙双方协商一致，有权解除与第三方中介的合作关系。第三方中介应在接到解除通知后【时间】内完成相关手续，并退出合同履行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：装修房屋基本信息2.附件二：装修项目列表3.附件三：装修范围界定4.附件四：装修设计方案5.附件五：施工计划及进度6.附件六：工程款项支付节点及比例7.附件七：材料采购清单8.附件八：装修材料质量标准9.附件九：合同变更与解除条件及流程10.附件十：违约行为及违约金计算方式11.附件十一：争议解决方式及管辖地点12.附件十二：合同的生效、终止与续约条件及流程13.附件十三：不可抗力条款及处理流程14.附件十四：装修施工图纸及相关技术文件15.附件十五：乙方推荐的材料品牌及说明16.附件十六：第三方中介的服务协议及费用明细二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：a.未按约定时间支付款项b.未按约定提供装修房屋c.未按约定时间完成验收d.违反保密义务2.乙方违约行为：a.未按约定时间完成施工b.施工质量不符合约定标准c.未按约定采购材料d.违反保密义务3.第三方中介违约行为：a.未按约定协调甲乙双方关系b.未按约定提供专业咨询服务c.未履行保密义务d.未按约定处理违约责任三、法律名词及解释：1.装修房屋：指甲方拥有的位于特定地址的住宅，房屋结构及面积等详见附件一。2.装修项目：指本合同约定的装修工程范围内的所有工程项目，具体包括但不限于墙面翻新、地面铺设、水电改造等。3.设计方案：指乙方根据甲方需求提供的房屋装修设计方案，包括平面布局图、效果图等。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。5.违约金：指一方违约时，根据合同约定向对方支付的赔偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误：a.及时沟通，协商调整施工计划b.乙方按约定支付违约金2.材料质量问题：a.及时检验材料，提出质量异议b.乙方负责更换不合格材料3.设计方案变更：a.双方协商确定变更内容b.乙方根据变更要