房地产项目视频宣传片制作合同

最新版房地产项目视频宣传片制作合同合同编号：__________单位名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________单位名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就委托乙方制作宣传片的相关事宜，达成如下协议：一、宣传片内容（1）项目的地理位置、交通状况、周边配套设施等情况；（2）项目的规划布局、设计理念、建筑风格等情况；（3）项目的户型介绍、面积范围、价格政策等情况；（4）项目的绿化环境、景观特色、物业服务等情况；（5）项目的其他亮点和优势。（1）项目的相关图纸、资料、图片等；（2）项目的宣传文案、介绍词等；（3）项目的音频、视频素材等；（4）其他与宣传片制作相关的资料。二、宣传片制作要求2.1乙方应根据委托方的要求，按照宣传片的内容和要求进行制作，确保宣传片的质量。2.2宣传片的时间长度为________________分钟，画面清晰，音质优良。2.3乙方应在__________________小时内完成宣传片的初稿，并根据委托方的反馈进行修改完善。2.4乙方应保证宣传片的原创性，不得侵犯他人的知识产权。2.5宣传片制作过程中，乙方应遵守国家有关法律法规，不得涉及违法违规内容。三、宣传片使用权3.1委托方享有宣传片的使用权，有权在其官方网站、公众号、房地产销售平台等渠道进行发布和推广。3.2委托方有权将宣传片用于项目招商、销售、推广等用途，但不得转让给第三方使用。3.3委托方应在宣传片中注明乙方为其制作方，未经乙方同意，不得修改、剪辑、重新制作宣传片。四、费用及支付4.1乙方向委托方提供的宣传片制作费用为人民币________________元（大写：________________元整）。4.2委托方应在合同签订后5个工作日内，向乙方支付50%的预付款，剩余款项在宣传片交付后支付。4.3乙方开具正规发票，发票金额与合同金额一致。五、交付及验收5.1乙方应在合同约定的时间内将宣传片成品交付给委托方。5.2委托方收到宣传片后，应在约定的时间内进行验收，并将验收结果通知乙方。5.3如有不符合合同约定的地方，委托方应书面通知乙方，乙方应在接到通知后10个工作日内进行修改完善。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同制作费用的20%。6.2乙方未按照约定时间交付宣传片，或宣传片质量不符合约定，委托方有权解除合同，并要求乙方双倍返还已支付的款项。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为1年。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定乙方作为宣传片制作的唯一供应商，未经甲方同意，乙方不得将合同转包给第三方。说明：此条款旨在确保甲方权益，避免乙方将合同转包给不熟悉或不符合甲方要求的第三方，确保宣传片制作的质量和效果。2.甲方有权对乙方制作的宣传片进行审查和修改，并提出具体的修改意见。乙方应根据甲方的意见进行修改，直至甲方满意。说明：此条款确保甲方在宣传片制作过程中有充分的发言权，使宣传片更符合甲方的需求和预期。3.甲方应在合同签订后5个工作日内，向乙方支付50%的预付款，剩余款项在宣传片交付后支付。说明：此条款为确保乙方在宣传片制作过程中的资金需求，保证乙方按时完成制作任务。4.甲方应在约定的时间内对乙方交付的宣传片进行验收，并将验收结果通知乙方。如甲方在约定的时间内未提出异议，视为甲方对宣传片的验收合格。说明：此条款旨在明确甲方的验收权和验收时间，避免乙方在长时间等待甲方验收过程中产生不必要的困扰。5.甲方应按照合同约定支付乙方宣传片制作费用。如甲方逾期支付，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金为本合同制作费用的千分之五。说明：此条款确保乙方在合同履行过程中的权益，对甲方逾期支付行为进行约束。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方应在合同签订后10个工作日内完成宣传片的初稿，并根据甲方的反馈进行修改完善。说明：此条款为确保乙方按照约定的时间进度完成宣传片制作，保证合同顺利履行。2.乙方应保证宣传片的原创性，不得侵犯他人的知识产权。如因乙方侵权导致甲方承担法律责任，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。说明：此条款保护甲方免受乙方侵权行为的影响，确保甲方在宣传片制作过程中的法律风险。3.乙方应在宣传片制作过程中遵守国家有关法律法规，不得涉及违法违规内容。如因乙方违法行为导致甲方承担法律责任，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。说明：此条款确保乙方在宣传片制作过程中合法合规，避免甲方因乙方违法行为而受到牵连。4.乙方应在合同约定的时间内将宣传片成品交付给甲方。如乙方未按照约定时间交付，甲方有权解除合同，并要求乙方双倍返还已支付的款项。说明：此条款对乙方履行合同的时间进行约束，保障甲方在合同履行过程中的权益。5.乙方应按照甲方提供的资料和要求进行宣传片制作，确保宣传片的质量。如乙方制作的宣传片不符合甲方的要求，甲方有权要求乙方进行修改，直至甲方满意。说明：此条款确保乙方按照甲方的需求进行宣传片制作，满足甲方的质量要求。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.甲方、乙方及第三方中介应共同签署一份附加协议，明确各自在合同履行过程中的权益和义务。说明：此条款确保第三方中介在合同履行过程中的合法地位，明确各方的权利和义务。2.第三方中介应按照甲方、乙方的要求，协助完成宣传片制作过程中的相关工作。说明：此条款明确第三方中介在宣传片制作过程中的职责，确保合同顺利履行。3.第三方中介应保密甲方、乙方的商业秘密，不得泄露给无关方。如第三方中介泄露甲方、乙方的商业秘密，甲方、乙方有权解除合同，并要求第三方中介赔偿损失。说明：此条款保护甲方、乙方的商业秘密，避免因第三方中介的疏忽导致信息泄露。4.第三方中介应按照合同约定收取中介费，并开具正规发票。如第三方中介未按照约定收取中介费或未开具发票，甲方、乙方有权解除合同，并要求第三方中介赔偿损失。说明：此条款对第三方中介的中介费用和开具发票行为进行约束，保障甲方、乙方的权益。5.甲方、乙方应按照合同约定支付第三方中介的中介费用。如甲方、乙方逾期支付，应按照逾期天数向第三方中介支付违约金，违约金为中介费用的千分之五。说明：此条款确保第三方中介在合同履行过程中的权益，对甲方、乙方逾期支付行为进行约束。一、附件列表：1.宣传片制作方案2.宣传片预算表3.宣传片拍摄时间表4.宣传片素材清单5.宣传片制作合同附件6.宣传片验收标准7.知识产权证明文件8.乙方制作团队介绍9.乙方过往作品展示10.第三方中介服务协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：逾期支付预付款或尾款未能提供完整、准确的宣传资料和素材未能在约定时间内提供反馈意见或验收合格2.乙方违约行为：未能按约定时间交付宣传片初稿或成品宣传片质量不符合约定标准未经甲方同意转包或分包合同侵犯他人知识产权或违法违规内容3.第三方中介违约行为：未能按约定协助完成相关工作泄露甲方、乙方商业秘密未按约定收取中介费或未开具发票未能保证宣传片制作的顺利进行三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系、确认合同权利义务的法律规范总称。2.违约金：指当一方违约时，根据合同约定向另一方支付的赔偿金。3.知识产权：指著作权、专利权、商标权等法律规定的权利，用于保护创造成果和商业标志。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。5.合同解除：指合同当事人依法终止合同关系的法律行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方逾期支付：乙方应发送催款通知，明确逾期支付的违约金计算方式，依法维护自身权益。2.乙方延误交付：甲方有权根据合同约定要求乙方支付违约金，并有权解除合同。3.素材不完整或不符合要求：甲方应及时提供反馈意见，乙方应根据甲方要求进行修改。4.第三方中介不履行义务：甲方、乙方有权解除与第三方中介的合同，并要求赔偿损失。5.知识产权侵权：如发现侵权行为，甲方有权要求乙方停止侵权行为，并赔偿