正规房屋租赁合同(15篇)

正规房屋租赁合同(15篇)正规房屋租赁合同(15篇)正规房屋租赁合同承租单位：(以下简称乙方)_______________________甲乙双方经过充分协商，甲方同意将租赁给乙方做使用，经双方一致同意达成以下条款：一、房屋基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于________________________，位于第____层，共_____〔套〕〔间〕，建筑面积_______平方米。二、房屋用途该房屋用途为____________________。除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。三、租赁期限租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。四、租金该房屋租金为(人民币)___万___千___百__拾__元整。五、支付方法：租金采取提前交租金的方式。乙方一次性交清一年房租，租金交纳后甲乙双方正式建立租赁关系。甲方收到乙方租金后，给乙方出具发票。六、交付房屋期限,甲方于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。七、租赁房屋的用电费用，按乙方实际用量，依据行业收费标准和省军区制定的相关规定，由乙方向供电方交纳(每月交费一次)。八、乙方根据自行需要对承租房屋进行装修，必须征得甲方同意后方可进行，费用自理。乙方不得改变和损坏房屋的主体结构和原有设施，否则甲方有权收回房屋并要求乙方进行赔偿、补偿，引起的`相关费用及后果由乙方承担。合同期满后，无条件交给甲方。九、乙方应遵守国家法律、法规，依法经营。所有营业证照均由乙方自行办理，并交纳各种费用。乙方如出现违法经营行为，甲方有权收回房屋，并在此一个月后单方面解除合同。乙方在经营期间，应按规定交纳生活垃圾处理费、绿化费等费用，并依法纳税。十、乙方应遵守国家法律法规，乙方在经营期内不得以甲方名誉、招牌进行宣传经营。十一、租赁期间乙方不得私自转租或让他人使用房屋，未经甲方同意，乙方不可私自改变原租赁用途。十二、违约责任：1、乙方如提前解除合同，必须提前三个月书面申请告知甲方，并交纳租金(年)总额10%的租金作为补偿，支付甲方。如因第十条款第二条原因，需收回出租房屋，乙方则不支付甲方租金(年)总额10%的租金。2、乙方租用的房间内配备的设施(详见清单)，清单作为合同的附件，经甲、乙双方签字认可，退房时清点，如有损坏，由乙方照价赔偿甲方。5、如出现本合同约定的第八条款，则由乙方双倍支付甲方房屋租金，同时，甲方也可单方面收回房屋，终止合同。十三、其他事项：1、合同期满，如乙方需继续使用，甲、乙双方另行协商签订租赁合同。如合同自然到期不再租用，乙方则应在合同到期前三个月内通知甲方。2、租赁期内，如遇甲方在出租房屋区域内进行基建开发，整体改造、政策性原因或因其它不可抗拒的自然、社会原因，需提前收回租用房屋时，甲方亦应提前告知乙方。乙方应无条件交还房屋。3、如出现合同未约定的情况，双方应另行协商，协商不成，则由双方各自的上级管理部门协商处理。十四、本合同一式两份，自双方责任人或委托人签字盖章后生效，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。十五、原签订的合同协议，自本合同签订之日起废止。甲方(公章)__________________乙方(公章)________________________年___月___日正规房屋租赁合同2甲方(房主)：_______________________乙方(承租人)：_______________________本着互惠互利、公平、自愿的原则，经甲乙双方商定，一致同意签订如下协议：一、甲方将自己位于房租给乙方使用。二、租赁期为____________年，从____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。三、租金按每月人民币____________元整计算，一个月交一次租金，乙方每个月____________日前交清当月租金。四、租赁期间，乙方需向甲方交纳押金人民币元整，如果乙方租期不满年，甲方不退回押金，合同到期后，如乙方不再租用，在不违约的情况下，甲方退回押金给乙方。五、乙方不得随意改变、破坏房屋结构，不得乱钉乱画，家具、家电损坏维修由乙方负责。1、乙方必须保持卫生清洁、保持下水道畅通无阻，不得把杂物工进卫生间健征，如发生杂物堵第下水道，甲方请人工清理的费用全部由乙方承担：2、乙方在出租屋内要注意人身安全，如不慎在房屋内发生意外事故，造成人员伤亡的，切后果由六、出租方权利和义务1、甲方保证如实向乙方房屋权属。如甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋导致本合同无效的，甲方应赔偿乙方损失:2、租赁期间乙方在租期未满的.情况下，乙方不得将房屋出租他人;3、租赁期间，甲方可以定期查看房屋，但需乙方同时在场，才能进入房屋查看。七、本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同一式两份，甲方、乙方各执一份。合同自双方签字之日起生效。八、若租期限满后，乙方要求续租，在同等条件下乙方拥有优先权。九、租赁期间，乙方按时交纳水、电费，物业费。十、如国家征收该房屋，甲方退还乙方未到期的租金和押金，本合同终止。十一、甲乙双方不得单方无故终止协议，如有违约，违约方将给对方经济补偿费。十二、本协议未尽事宜，双方可协商解决。十三、本协议自签订之日起生效，协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方(签字)：_______________________乙方(签字)：_______________________身份证号：_______________________身份证号：_______________________电话：_______________________电话：___________________________________年____________月____________日____________年____________月____________日正规房屋租赁合同3甲方(出租方)__________________身份证号码：___________________电话：乙方(承租方)__________________身份证号码：___________________电话：甲方同意出租，乙方同意承租位于，室内墙壁、地板、衣柜等新装修后整洁无损，另有热水器一个、沙发一套，均完好无损。甲、乙双方就上述房屋友好协商，达成下列条款，以资共同遵守履行。一、租赁用途为生活居住之用，不得擅自另作他用。二、租赁期限：从年月日起至年月日止年租金为人民币。三、付款方式：租金年付，乙方应一次性向甲方缴纳一年租金人民币，以后每次续租租金必须提前一个月交清。四、合同签订之日，乙方向甲方交付人民币贰仟元整作为押金，待租期期满，室内设备检查无损坏，乙方在水、电、天然气费用全部结清后，甲方应将押金无息退还乙方。五、乙方必须依约于租期结束前最少提前一个月交付下一年度租金，如有拖欠租金，甲方每天按年租金额的0.5%加收滞纳金，并有权追回乙方所欠的租金和解除合同收回房屋。六、租赁期间，双方均不得借故解除合同，当事人一方如有不可抗的拒理由要求解除合同时，必须提前壹个月通知对方，经对方同意，解除合同归还房屋。七、乙方要遵守甲方的暂住条例，不得利用该房屋之便进行非法活动，否则乙方要自行承担由此所产生的'一切法律责任，甲方概不负责并有权提前终止租赁合同。八、租赁期间内，乙方如中途让给他人居住(用)，需经甲方同意，不得私自转租。九、租赁期间，乙方应负责交付：水费、电费、燃气费、卫生费、管理服务费等。十、租赁期间，乙方应爱惜室内一切设备，租用房屋期间所造成的房屋及室内配套设施损坏，应由乙方负责恢复房屋及其配套设施原状，无法恢复的应按原受损物品价格赔偿。十一、租赁期满，乙方应按时将房屋归还甲方，如乙方需续租，须提前一个月与甲方协商，在同等条件下，乙方有优先承租权。租赁期满后，乙方该退房屋时，若有家具杂物等滞留不搬者，甲方将视其为废弃物，任由甲方处理，乙方不得有异议。十二、本合同若有未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，另拟定补充协议。本合同自签订之日起生效，本合同壹式两份，甲、乙双方各持一份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日正规房屋租赁合同4出租方(以下简称甲方)：地址：电话：承租方(以下简称乙方)：地址：电话：据国家有关法律法规，和本市有关规定，甲，乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。一、房屋的基本情况1，甲方将其合法拥有的座落于__________________的房屋出租给乙方使用。2，甲方将出租的房屋房型为_________。3，甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共—————平方米。二、租赁用途1，乙方租赁该房屋作为_________—————使用。2，在租赁期限内，未事前征得甲方的`书面同意，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。三、租赁期限2，租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的.......个月向甲方提出书面意向，双方可在重新协商后，签订新的租赁合同。四，租金及支付方式1，该房屋的月租金为人民币___元整，租金以___方式支付。2，双方议定首期支付___个月租金，支付___个月押金，以后按每___个月结算一次，提前___天支付下次房租，押金不变，甲方在收到乙方租金(包括押金)后必须开具予乙方。五、其他费用1，乙方须自行缴纳在租赁期内实际使用的：①水费，②电费，③煤气费，④电话费，⑤有线电视费及__________________，并按单如期缴纳。(在费用上打勾)2，乙方应把已缴纳过的单据复印件交与甲方。六、甲方的义务1，甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用。2，房屋及附属设施在非乙方的过失和错误使用的情况下受到损坏时，甲方有修缮的责任并承担相关的费用。3，甲方应定期对房屋和设施进行维修保养(提前10天通知乙方)。4，甲方应保证所出租房屋权属清楚，无使用纠纷。5，在甲方将房屋交给乙方使用之前，应负责配备租赁房屋内的装修，灯具，厨房设备等，其所有权归甲方所有。七、乙方的义务1，乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有活动均能合乎中国的法律及该地点管理规定，不作任何违法之行为。2，乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项费用。3，未经甲方同意，乙方不能改变租赁房屋的结构装修，并爱护使用租赁的房屋。4，乙方应按合同约定合法使用租赁房屋，不得擅自改变使用性质。八、甲方提供的设备如下：1，3，4，5，6，7，其他九、押金及违约金1，甲乙双方同意本合同的押金为：(人民币大写)___.万___仟___佰___拾___元整。2，甲，乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前一个月通知对方，待双方同意后，方可办理退房手续。若甲方违约，除退还给乙方保证金外，还需支付给乙方上述金额的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还保证金。3，凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议，应首先友好协商，协商不成，可向当地人民法院提起诉讼。十、其他条款1，本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充条款，本合同及其补充条款和附件设备清单内空格部分填写的文字与打印文字具有同等效力。2，本合同连补充条款及附件共___..页，壹式___..份，均具有同等效力。甲乙双方各执份，双方签字盖章后即生效。出租房屋产权证书号：出租方(甲方)：_________.承租方(乙方)：_________负责人：_________.负责人：_________签约日期：签约日期正规房屋租赁合同5甲方（出租方）：____________身份证号：________________________________乙方（承租方）：____________身份证号：________________________________甲乙双方经协商，本着合理、合法、自愿的原则就甲方租赁乙方房屋事宜达成协议如下：二、租金标准_________元/月，支付方式押付支付。押金_________元。乙方退房时交清水、电、气、宽带、物业管理费、公摊水电费等费用及屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所五堵漏。甲方如数退还押金。三、承租期内，乙方应自觉爱护室内设施，不得改变房屋结构，不得转租、由此造成的一切后果由乙方承担，否则甲方有权收回租房。四、承租期内，乙方自行负责安全保卫工作，保证做到防火、防盗、安全用水、用电，保持室内外的'清洁卫生，在租用期间，乙方人员如有违法违规行为事情发生，由乙方负责。五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前1个月向甲方提出，如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。六、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、宽带、物业管理费、公摊水电费等费用。七、本协议一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力，自双方签字之日起生效。八、备注及各项表度数：（1）水表现为：_________度(2)电表现为：_________度(3)煤气表现为：_________度。甲方（签字/盖章）：_______________________乙方（签字/盖章）：_______________________联系电话：______________________________联系电话：____________________________________________年__________月__________日正规房屋租赁合同6以现状为准。甲方应向乙方出示能表明所有权的房产证等相关权属证书，乙方留存复印件。第二条出租房屋基本情况出租房屋坐落于__________________________________，房屋结构为___________________________,建筑面积为_____________平方米，(其中实际面积为_________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积___________平方米);出租房屋所占地土地使用权以(出让)(划拨)______方式取得。房屋门窗完好，水、电、气、暖供应正常，(天然气表显示数字为立方，电表显示为度)。房屋租赁期限：自年月日至年月日止。第三条租金支付1、租金每月人民币(大写)元。租赁期间，甲方不得以任何其他理由擅自调整租金。2、租金每向甲方支付租金合计元;以后应在每个支付期到期后的前10日内付清下期租金。租金以现金或支票支付，甲方收取租金时向乙方出具收条。(支付时间和方式双方可以约定调整。)3、其他第四条房屋交付期限甲方应于本合同生效______日内，将出租房屋交付给乙方。第五条相关费用1、出租房屋在租赁期间产生的税收及政府征收的其他与出租房屋产权有关的费用，由甲方承担，不因本租赁合同无效，或撤销，或变更而变动，除非双方对此达成书面变更协议。2、租赁期间，乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、暖气费、电话费、有线电视费、网络使用费、治安费等均由乙方承担。第六条出租房屋的转让与转租1、租赁期间，乙方不得将房屋转租给第三方使用，否则，甲方有权单方终止合同，并收回房屋，且可以追究乙方的违约责任。第七条出租房屋的维修和使用1、租赁期间，甲方应负责房屋的正常维修，或委托承租方代行维修，维修费由甲方承担。甲方应保证房屋能满足乙方正常使用和居住之需要。2、租赁期间，如房屋发生非因乙方原因造成的自然损坏，或人为损坏，或屋面漏水等，影响乙方正常居住生活事由的，甲方应在接到乙方通知之日起七天内予以修缮，超过七天，乙方有权自行修缮。修缮费用由甲方承担，由此给乙方造成的一切损失均由甲方承担。3、租赁期间，乙方未经甲方同意改变房屋的`结构及用途，故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙、安装窗和防盗门等，须事先征得甲方同意。第八条合同的变更、解除和终止1、租赁期间，双方可以协商变更或解除本合同。2、有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，但应提前_____日通知乙方：(1)未经甲方同意及有关部门批准，乙方擅自改变出租房屋用途的;(2)乙方违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的;(3)乙方在出租房屋进行违法活动的。3、有下列情形之一的，乙方有权解除本合同并提前________日通知甲方：(1)甲方迟延交付出租房屋达_____日以上;(2)甲方违反本合同约定，不承担维修责任，使乙方无法继续使用出租房屋的;(3)其他___________________________________________。4、根据本合同约定提前终止合同或合同期满，如乙方短期内另找房屋确实有困难或另有其它特殊情况，则甲方应予同意，租金标准按合同约定的标准执行。5、租赁期满，在同等条件下，甲方应优先满足乙方续租，续租时间由双方商定。第九条违约责任1、甲方违约责任(1)甲方因不能提供本合同约定的出租房屋而解除合同的，应按照本合同租金总额的______%向乙方支付违约金，还应对超出违约金以外的乙方的损失进行赔偿。(2)甲方迟延交付出租房屋的，每逾期交房1日，应向乙方支付租金总额________%的滞纳金，还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。(3)甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方对出租房屋进行维修的，甲方应支付乙方维修费用或折抵租金，乙方应提供有效凭证。(4)甲方违反本合同约定，擅自解除合同并提前收回房屋的，应按照本合同租金总额的__________%向乙方支付违约金，还应对超出违约金以外的乙方损失进行赔偿。(5)甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方因此受到的损失。2、乙方的违约责任(1)、租赁期间，如乙方需要退房，必须提前10日书面通知甲方。双方协商一致解除合同，乙方应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的%计算(一般总金额不超过一个月租金)。(2)乙方逾期交付租金，每逾期1日，应向甲方支付月租金总额______%的滞纳金。第十条争议的解决对于因本协议履行而发生的争议，双方应协商解决，协商不成，可选择下列第______方式解决：(必须二选一，若选择仲裁委则应写明仲裁委的具体名称)2、向_____________仲裁委申请仲裁。第十一条其他约定第十二条附则1、本协议自双方签字之日起生效，本合同另有约定或法律、行政法规有规定的，则从其约定或规定。2、自本合同生效之日起日内，由甲方持本合同及有关证明文件向_____________申请租赁合同登记备案。凡变更、终止本合同的，由甲方负责在本合同变更、终止之日起___________日内，向原登记机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未办理合同登记备案或变更、终止登记备案引起的法律纠纷，由甲方承担一切责任。3、本协议一式四份，甲、乙双方各存二份，均具有同等法律效力。4、本协议如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与协议具有同等效力。如补充规定与本合同有条款不一致，则以补充规定为准。5、本协议自双方签字之日起生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日正规房屋租赁合同7出租方：(以下简称甲方，出租方)______________住所：法定代表人：授权代表：职务：承租方：(以下简称乙方，承租方)______________住所(或住址)法定代表人：授权代表：职务：身份证号(个人)根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规规定，双方就租赁房屋从事经营事宜经平等协商，签订本合同。1.租赁房屋1.1甲方将合法拥有的座落于____________________的房屋出租给乙方使用。1.2租赁房屋(建筑面积使用面积)______平方米。1.3租赁房屋的装修、设备设施状况及同时交付乙方使用的其他设备设施，由双方在合同附件一中加以列明。除双方另有约定外，附件一作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满或合同提前终止时交还租赁房屋时的验收依据。1.4乙方承诺租赁该房屋作为________________使用，乙方不得擅自改变租赁房屋的租赁用途。乙方使用租赁房屋不得超出乙方营业执照核准的经营范围。2.租赁期限2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。2.2甲方同意给予乙方____(日月)免租期，免租期为自____年__月__日起至____年__月__日。免租期供乙方用于装修，免租期内乙方无需承担租金，但于此期间发生的乙方施工实耗水、电费用及物管费用由乙方承担。2.3租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应按约定归还，乙方如需继续承租的，应最晚于租赁期满前____个月向甲方提出书面请求，经甲方同意后重新签订租赁合同。租赁期满双方未签订新的书面租赁合同的，乙方应在租赁期满时腾空并向甲方交付租赁房屋。3.租金及保证金3.1本合同实行先付租金后使用原则，租金实行(________年半年季月)支付制，租金标准为_______________________;租金支付方式为(现金支票汇票______);租金的支付时间为：首期租金应于______日前支付，其后每期租金于______日前支付。3.2本合同签订之日起____日内，乙方应支付本合同约定租金总额____%，计____元的保证金，作为履行合同和按照约定使用租赁房屋的保证。3.3租赁期间，乙方如未按约定支付租金及相关费用或违反本合同其他约定致使甲方受到损失，甲方有权自行扣留部分或者全部保证金以抵付损失，并保留继续索赔的权利。3.4在乙方按约定履行本合同各项条款下，合同期满，乙方不再续租，且按附件一向甲方交付租赁房屋及设备设施并清相关费用后，甲方在__个工作日之内向乙方退回剩余保证金。4.其他费用4.1租赁期间，乙方使用租赁房屋所发生的水、电、煤气、通讯等费用由乙方承担，并在收到甲方缴款通知单后____日内支付。4.2租赁期间，租赁房屋每日每平方米物业管理费为____元，乙方应按(________年半年季月)缴纳物业管理费，免租期物业管理费应于____日前一次性向甲方支付，其余租赁期间的物业管理费与租金同时支付，支付方式、时间同3.1条租金支付时间、方方式。4.3租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但不得破坏租赁房屋构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承租，甲方对其装修不作任何补偿。4.4乙方应承担其他由相关部门征收的与使用租赁房屋有关的费用。5.房屋交付5.1甲方应在收到乙方首期租金、物业管理费及保证金后__日内向乙方交付租赁房屋。交付时，双方应派代表持合法授权委托书按附件一进行交接，并签署房屋交付确认书，予以确认。乙方签署确认书或实际占有租赁房屋即视为甲方交付符合合同约定的.租赁房屋。确认书签署之日或乙方实际占有租赁房屋为租赁房屋正式交付之日。6.转租和归还6.1乙方在租赁期间，不得转租。如果擅自全部或部分转租，则视为乙方违约，甲方不再退还已缴纳的租金、物业管理费和保证金，并有权解除合同及要求乙方承担违约赔偿责任。6.2乙方应于租赁期满或合同提前终止后____日内按附件一将租赁房屋及甲方提供的设备设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方未按照约定交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的费用或损失由乙方承担。乙方有权拆除及取回乙方所有的装修、装饰之部分或全部，但乙方不得故意损害或拆除租赁房屋本身之构体及甲方提供的设备设施，乙方在租赁期满或合同提前终止后____日内未拆除或取回之物品，视为乙方放弃遗留物之所有权，悉归甲方所有任其处理。6.3即使有上述6.2条规定，租赁期满或合同提前终止后，对于乙方的装修、装饰，甲方仍然有权要求乙方予以拆除，以使租赁房屋处于良好、适租状态。对于乙方拒绝拆除的，甲方可不经通知乙方代为拆除，由此发生的相关费用或损失由乙方承担，甲方可从乙方缴纳的保证金中自行扣除。6.4租赁期满后，甲方如继续出租该租赁房屋，乙方在同等条件下享有优先租赁权;如期满后不再出租，乙方应按本合同约定的日期搬迁腾空，否则由此造成一切费用及损失，均由乙方承担。7.适用法律及争议解决方式本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决，若双方仍协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院起诉，以解决争议。8.甲方保证及责任8.1保证拥有完全的资格和权利将租赁房屋按本合同之约定租赁给乙方。8.2甲方应对租赁房屋及其提供的消防、配电设施进行定期维修保养，以保证租赁房屋及设施的安全和正常使用，并达到国家规定的要求。甲方对租赁房屋及设施的定期维修保养应事先通知乙方，乙方应予协助配合并提供相应的便利。9.乙方保证及责任9.1乙方不得将租赁房屋用于本合同约定外的其他用途，乙方保证其在租赁房屋内的一切商业活动符合一切法律、法规的规定。9.2乙方应按合同约定支付租金及其他根据合同应向甲方支付的费用。9.3乙方应正常使用并爱护租赁房屋及甲方提供的各项设施设备，防止不正常损坏(正常磨损除外)因乙方使用不当，致使租赁房屋或设施设备出现损坏或发生故障，乙方应负责及时维修或赔偿。乙方拒不维修或赔偿，甲方可代为维修，维修费用由乙方承担。9.4由于乙方施工或使用对租赁房屋及设备设施造成损坏，或由于乙方或乙方雇员、客户行为失职或疏忽，而使甲方人员或财产受到直接或间接的损失时，乙方应对甲方负有完全的责任并赔偿甲方遭受的全部损失。9.5乙方可根据租赁用途对租赁房屋内部布局进行设计和装修。该设计和装修费用由乙方承担。但乙方进行装修或改扩建不得改变租赁房屋基本构。9.6如乙方在经营过程中发生的任何对第三方的包括但不限于侵权责任、违约责任，由乙方自行承担;如甲方被要求承担相关责任，甲方在赔偿后有权向乙方追偿。10.合同的解除10.1在本合同有效期内，若甲乙双方协商一致，可提前解除本合同。10.3若发生甲方不可预见的市政规划、土地征用等事件致租赁房屋无法出租经营，则甲方应自收到相关通知后及时告知乙方。双方应按实际租用天数，即时清租金及其他各项费用，且甲方不承担乙方任何损失。10.4有下列情形之一，甲方有权选择解除本合同，并要求乙方赔偿其遭受的一切损失：10.4.1乙方逾期支付租金及其他本合同约定由乙方承担的费用超过两个月或____元时;10.4.2乙方擅自改变租赁房屋租赁用途的;10.4.3乙方擅自将租赁房屋全部或部分转租他人的;10.4.4乙方擅自对租赁房屋进行装修、拆改构的39;;10.4.5乙方利用租赁房屋进行非法活动，损害公共利益的。甲方根据上述情形解除合同时，应书面通知乙方，本合同自解除通知送达乙方之日解除，乙方应及时腾空并交回租赁房屋，乙方已缴纳的租金、物业管理费及保证金不予退还，甲方并有权要求乙方赔偿甲方因此遭受的损失;甲方亦可选择不予解除合同，但甲方仍有权要求乙方赔偿其遭受的损失。10.5有下列情形之一，乙方有权选择提前解除本合同，并要求甲方赔偿其遭受的一切实际损失：10.5.1甲方违反其保证、责任或违反本合同的其他约定，在乙方通知的补救期内又未及时补救，致使乙方不能正常对外营业或使乙方的合同权益受到实质的损害。乙方根据上述情形提前终止合同时，应书面通知甲方。甲方在乙方搬迁腾空交回该房屋并算相关费用后应及时退还乙方剩余的款项，租金照实计算;乙方亦可选择不予解除合同，但乙方仍有权要求甲方赔偿其遭受的实际损失。11.违约责任11.1甲方未能按时向乙方交付租赁房屋时，每逾期____日，乙方有权向甲方收取每月租金之____的违约金，但因乙方原因致使迟延交付除外。11.2乙方拖欠租金及其他本合同约定由乙方承担的费用，应向甲方支付违约金，每逾期____日，甲方有权向乙方收取滞纳租金或费用之____的违约金。11.3租赁期限届满或本合同提前终止时，若乙方未能将租赁房屋按附件一交给甲方，乙方除按实际使用天数双倍支付租金及承担本合同约定乙方承担费用外，还应承担____元违约金，若违约金不足弥补甲方损失的，乙方应另行赔偿。11.4租赁期内若乙方擅自退租，乙方应按年租金的____向甲方支付违约金，所预付的租金、物业管理费及保证金甲方可不予退还。11.5除上述各项规定外，本合同任何一方若有违约行为，均应在收到另一方通知后7天内予以更正，本合同另有约定的除外;逾期未能更正，另一方保留索赔的权利。111.6本合同项下违约责任或赔偿责任可以累加适用。12.不可抗力如果发生不可抗力事件，受不可抗力影响的一方所负的本合同义务在受不可抗力事件影响期间可暂停履行，并且应按暂停时期自动延长，无需承担违约责任。声称受不可抗力影响的一方应立即以书面通知其它各方，并且在此后____日内提供不可抗力已经发生和持续时期的充足证据。声13.1本合同附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。13.2本合同自双方法定代表人或授权代表盖章或签字，并经双方加盖公司印章后生效。如该租赁行为需经双方主管部门审批，该合同应在通过审批程序后生效。13.3本合同正本一式肆份，甲、乙双方各执贰份。甲方：乙方：授权代表：授权代表：签署：签署：____日期：____日期：正规房屋租赁合同8出租方：(以下简称甲方)代表人：承租方：(以下简称乙方)代表人：根据有关规定，经双方协商签订本合同并达成以下协议，供双方共同遵守。1、甲方同意将坐落在馆陶县权属于自己的房屋租给乙方使用，租期为年，即从年月日至年月日止。2、该房屋租金为人民币元，签合同之日乙方按年付给甲方一年的租金，即人民币元，甲方应出具收据。3、租赁期间甲方不得无故终止合同，无故终止合同应双倍返还乙方交给甲方的全部费用，乙方无故终止合同所交的租赁费甲方有权不予退回。4、乙方应维护该房屋的清洁卫生。注意防火、防盗等安全防范。不得在房屋内做任何违法行为。否则由此带来的后果由乙方负责。5、乙方在室内装修时需得到甲方的同意，不得私自更改房屋结构。6、租赁期间，房屋及配套设施由自然灾害导致的'漏雨、坍塌、损毁应由甲方负责修复，人为损毁应由乙方负责修复。7、租赁期间，水电费、电话费等费用由乙方负责。8、租赁期间由不可抗力的自然灾害导致的合同无法履行双方各不担责。9、租赁期满如甲方继续租赁乙方有权优先租赁。如需退房乙方应将甲方交给乙方使用的房屋、变压器等退还给甲方。经双方交接无误后租赁合同即时解除。10、本合同一式两份，甲乙双方各持一份，甲方：乙方：年月日正规房屋租赁合同9甲方(出租方)：________________________身份证号码：______________________________________________乙方(承租方)：________________________身份证号码：______________________________________________现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下个人租房协议书：一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备：__________________________________________________________________。二、租赁期限：______________，即______________________年____________月______日至______________________年____________月______日。四、租房押金乙方应于签约同时付给甲方押金______________________元，到期结算，多余归还。五、租赁期间的其他约定事项1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。如使用中有非人为损坏，应由甲方修理。3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的`使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见：水度，电度，煤气度。所有费用乙方应按时付清。4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。租下本房后，乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生非法事件，乙方自负后果。在租赁期限内，甲方确需提前收回房屋时，应当事先商得乙方同意，给乙方造成损失的，应当予以赔偿。5、协议一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本协议的，本协议自然终止，双方互不承担违约责任。6、甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。7、此协议未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本协议有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。8、本个人租房协议书经签字(盖章)生效。9、其他约定事项：__________________________________________________________________。六、违约责任甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为____________________元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。七、本协议一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法律效力。甲方(签字)____________________________________乙方：(签字)____________________________________联系电话：______________________________________联系电话：______________________________________________________________年____________月______日______________________年____________月______日正规房屋租赁合同10出租方（以下简称甲方）_____________身份证地址：__________________________承租方（以下简称乙方）_____________身份证地址：__________________________甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：第一条甲方将位于____市____街道___小区___号楼号的.房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自______年___月___日至____年___月___日，共计___个月。第二条本房屋月租金为人民币_____元，按月交。每月___号，乙方向甲方支付全月租金。第三条乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。第四条乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。第五条租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金______元。第七条发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民仲裁。本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方：_________________乙方：____________________签订日期：_______年___月___日_______年____月____日正规房屋租赁合同11甲方(出租方)：_____________________乙方(承租方)：_____________________甲、乙双方就租用甲方房屋一事：经甲、乙双方友好协商，达成以下协议：一、甲方将其归属所有权的`，面积平方米，租给乙方使用。二、乙方的租期从_______年_____月_____日起至_______年_____月_____日止。为期_______年。三、租金现金支付，每月_______租金，乙方一次性支付一年租金_______元。四、甲方须向乙方出示房屋的正本房产证和有关证明。五、乙方需承担租用期间住房的一切管理费用，其中包括小区管理费，电视收视费，水、电、煤气费和电话费等。六、乙方在租房期间必须爱护好房屋设施，如有损坏，乙方负责赔偿或修理完善，若乙方需装修或改变房屋结构，需经甲方同意。合约期满按原则办理。七、乙方在租房期内，不得将租房作违法经营场所。一经发现，除按法律制裁外，甲方有权收回房屋，所剩租金不退。八、乙方在租房期间未经甲方同意不得将房屋转租他人，如未经甲方同意转租，此协议无效，安全责任由乙方自负。九、如租期满，乙方需继续租用，须提前_______个月与甲方交涉说明，并提前交清下年租金，如乙方不再续租交清租房期间的所有费用，退还甲方钥匙并结清相关手续给甲方或中介方;如不按此办理责任由乙方承担，甲方和中介方有权在租房期满_______天后打开房屋另行出租或使用。本协议一式_______份，经双方代表签字后生效，具有法律效力，双方必须共同遵守。甲方：____________________________年_______月_______日乙方：____________________________年_______月_______日出租方(甲方)：承租方(乙方)：甲乙两方经细谈协商，达成以下协议共同遵守：1.由甲方租出位于的地面单边首层铺位给乙方作为住房使用，面积约为110平方米。2.租铺用途：用于住房。乙方必须严格按照合同规定的用途使用。本铺位：严禁堆放、经营易燃物品，禁止经营高噪音、高污染行业。未经甲方同意，乙方擅自改变铺位结构用途，甲方有权终止合同，并没收押金。3.租期：从年月日至年月日止，每月租金为人民币元整(元)。4.乙方先付押金(即保证金)人民币元整(元)给甲方。铺位租金的付款形式定为每三个月缴纳一次租金，下次的租金要提前5天交给甲方(作为先交租金后使用的原则)。5.租赁期内，所有费用由乙方自理(包括房产租赁税、水电费、管理费、维修费、税费、出租物业税等，一切与该店铺有关费用)。每期的电水费用(电费1.2元/度，水费3.2元/度)必须在5天前向甲方交纳，延期则按每日10%加收滞纳金。6.租赁期内，乙方发生的一切经济责任、法律责任及安全事故，由乙方自行负责，与甲方无关。乙方不得擅自将铺位转租、转借、改变用途或用于抵押。7.租赁期满后，就乙方在租赁期内增加的装修、建筑、水电设施等都不得自行拆除，所有装修贵甲方所有，乙方必须保证期满后将铺位清洁干净后交还甲方，到期不清洁，将视乙方放弃所有权，甲方有权处理铺位内所有物品，并没收押金。8.违约责任：1.在本合同期内，甲方因特殊原因提前终止合同，收回铺位，必须提前1个月内通知乙方;甲方除免除当月租金并原数返还押金外，不再赔偿乙方由此造成的任何损失。2.乙方中途终止合同，铺位内所有装修不得拆迁，全部归甲方所有，乙方交纳的`押金及租金(包括预付租金)归甲方所有。3.乙方必须按时交纳租金，如逾期不交，甲方每天按租金的1%向乙方收取滞纳金，如逾期超过10天，视为乙方违约，甲方将有权没收押金并收回铺位，乙方在铺位内的所有装修归甲方所有。9.租金从年月日算计。10.未尽事宜，由双方协商后另行补充协议，补充协议与本合同具有同等的合法效力。11.本合同一式两份，经甲、乙方双方签名生效。出租方(甲方)代表人：承租方(乙方)代表人：联系电话：联系电话：正规房屋租赁合同13出租人(甲方)：承租人(乙方)：根据国家、省、市有关法律、法规及规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。第一条甲方同意将坐落在园一楼西头门面房出租给乙方作舞蹈培训用途使用，建筑(或使用)面积135平方米。第二条甲乙双方协定的租赁期限如下：租赁期限年年日。第三条甲乙双方协定的租赁金额及支付方式如下：(单位：元)年租金额(小写)60000(大写)陆万租金按年结算，由乙方在每年的第7月日前按付款方式交付租金给甲方。第四条甲方的权利和义务：1.依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用，甲方提供装修。乙方交付2万元的装修、设备保证金。乙方使用损坏照价赔偿。2.甲方提供独立水表，乙方按时缴纳水电费。3.乙方在租赁期限内，不可以将承租房屋的部分或全部转租给他人。4.发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的.，或者乙方拖欠租金1个月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求赔偿损失。第五条乙方的权利和义务：1.依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当月租金额的%向甲方支付违约金。2.乙方服从甲方管理，经营活动不得影响幼儿园正常教学。不得以幼儿园名义宣传及举办各种商业活动。3.租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方;如需继续承租房屋，应提前3月与甲方协商，双方另行签订合同。4.乙方只能经营舞蹈培训相关活动，不得改变经营范围。第六条甲乙双方应管理好学员，乙方学员出现安全事故，由乙方自己承担相应责任。第七条甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规，经催告后在合理期限内仍未履行的，造成的损失由责任方承担。第八条在租赁期内，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理。第九条本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决或向房屋租赁登记备案部门申请调解，协商或调解不成时，依法向人民法院起诉，或向____________仲裁委员会申请仲裁。第十条双方的主要职责：1.甲乙双方应当履行《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《成都市房屋租赁管理办法》等有关法律法规的规定和义务。2.甲乙双方不得利用租赁房屋从事非法生产、加工、储存等违法犯罪活动，并应当配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及查处生产销售假冒伪劣商品等管理工作。第十一条本合同一式___份，甲乙双方各持一份，房屋租赁登记备案部门一份。第十三条本合同自双方签字之日起生效。正规房屋租赁合同14出租方(甲方)：身份证号：承租方(乙方)：身份证号：经甲、乙双方友好协商，为明确甲乙双方的权利和义务关系，就房屋租赁事宜达成如下协议，以供双方遵守：一、乙方向甲方租用位于，户型为室厅卫，总面积约平方米，租住时间年，自年月日开始到年月日为止。二、房屋用途：该房屋用途为居住。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。三、租金及押金该房屋月租金为(人民币)元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;如因市场变化或物价上涨等因素确需调整租金的，甲方应提前2个月通知乙方，同等条件下，乙方具有该房屋优先承租权。除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。承租方应缴纳押金元(大写)。租赁期间无违约行为，期满后退还，如有违约或造成房屋设施人为损坏的，则乙方按价赔偿所损坏的物品，否则，甲方不予退还押金。四、付款方式：乙方应于本合同生效之日向甲方支付押金元整，三