房地产销售系统开发协议

房地产销售系统开发协议合同编号：__________鉴于甲方为房地产开发企业，需开发一套符合自身需求的房地产销售系统；鉴于乙方具备专业的软件开发能力，能够为甲方提供满意的房地产销售系统开发服务；甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就甲方委托乙方进行房地产销售系统开发的事宜，达成如下协议：一、开发内容（1）楼盘展示：展示甲方开发的楼盘项目的基本信息、户型、样板房等；（2）在线咨询：提供购房者与甲方的在线沟通渠道，以便购房者咨询购房相关事宜；（3）预约看房：购房者可通过系统预约看房时间，以便甲方安排看房事宜；（4）贷款计算：为购房者提供贷款计算功能，方便购房者了解购房所需承担的贷款金额；（5）地图导航：集成地图功能，方便购房者查看楼盘地理位置及周边配套设施；（6）成交数据分析：系统自动统计购房者成交数据，便于甲方分析市场行情及调整销售策略。1.2乙方应根据甲方提供的需求文档，制定详细的系统开发计划，并提交甲方审批。1.3乙方在开发过程中应随时与甲方保持沟通，确保开发进度和成果符合甲方的需求。二、开发期限2.1本协议自双方签订之日起，乙方应在_____个工作日内完成房地产销售系统的开发。2.2乙方如因故不能按期完成开发任务，应提前向甲方说明原因，并征得甲方同意。三、开发费用3.1乙方向甲方提供房地产销售系统开发服务，甲方应支付乙方开发费用共计人民币____元（大写：____________________元整）。3.2甲方支付开发费用后，乙方应向甲方提供完整的软件及相关文档。四、知识产权4.1乙方开发的房地产销售系统及相关文档，其知识产权归甲方所有。4.2未经甲方书面同意，乙方不得将开发的房地产销售系统及相关文档提供给第三方使用。五、保密条款5.1双方在签订本协议过程中及本协议有效期内所获悉的对方商业秘密、技术秘密等敏感信息，应予以严格保密。5.2保密期限自本协议签订之日起算，至协议终止或履行完毕之日止。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2若乙方未按期完成开发任务，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的开发费用。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方提供的需求文档2.乙方制定的详细开发计划3.房地产销售系统开发成果：包括、相关文档4.保密协议5.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按期完成开发任务2.乙方提供的开发成果不符合甲方需求3.未经甲方同意，乙方泄露甲方商业秘密、技术秘密4.甲方未按约定支付开发费用5.甲方未履行保密义务三、法律名词及解释：1.房地产销售系统：指为房地产开发企业开发的，用于展示楼盘项目、在线咨询、预约看房、贷款计算、地图导航、成交数据分析等功能于一体的软件系统。2.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。3.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.技术秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.开发进度不符合预期：与乙方沟通，了解原因，协商调整开发计划。2.开发成果不符合需求：要求乙方按照甲方的实际需求进行调整，确保满足使用要求。3.泄露商业秘密、技术秘密：立即启动保密协议，采取法律手段维护自身权益。4.甲方未支付开发费用：提醒甲方按照约定支付开发费用，确保项目顺利进行。5.甲方未履行保密义务：要求甲方立即履行保密义务，启动保密协议，采取法律手段维护自身权益。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发企业，