建筑承建合同范本旅游楼

建筑承建合同范本旅游楼合同编号：__________鉴于甲方为旅游楼的建设项目的业主，乙方为具备相应资质和能力的承建商，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就旅游楼建设项目达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：旅游楼建设项目1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：主要包括建筑物的设计、施工、验收、交付使用及保修等。二、合同价格2.1本工程合同总价为人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。2.2乙方报价应包含全部工程内容，包括但不限于设计费、施工费、材料费、人工费、管理费、利润等。2.3合同价格不作调整，除非双方达成书面一致意见。三、合同履行3.1甲方应按照合同约定的时间和要求向乙方提供施工场地、施工条件、施工图纸等相关资料。3.2乙方应按照合同约定的时间、质量、安全等要求完成施工任务，并接受甲方、监理单位的监督和检查。3.3乙方应按照合同约定的价格向甲方提供合格的工程，并保证工程质量、安全、进度等满足甲方要求。3.4乙方应按照合同约定的方式向甲方支付合同价款，甲方按合同约定向乙方支付进度款、中期款和竣工结算款。四、合同的变更、解除和终止4.1合同的变更、解除和终止，应经双方协商一致，并签订书面协议。4.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更、解除或终止合同。4.3甲方违反合同规定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除合同。4.4乙方未按合同约定完成工程，甲方有权解除合同。五、违约责任5.1甲方违反合同规定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。5.2乙方未按合同约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。5.3双方因履行合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。六、争议解决6.1双方因履行合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行合同约定的其他义务。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且保修期满为止。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________代表（签名）：______________代表（签名）：______________签订日期：________________一、附件列表：1.施工图纸2.施工方案3.工程量清单4.材料合格证5.施工人员资格证书6.工程验收标准7.保修条款8.付款凭证9.变更协议10.解除/终止协议二、违约行为及认定：1.甲方未按合同约定时间提供施工场地、施工条件、施工图纸等，视为违约。2.乙方未按合同约定时间、质量、安全等要求完成施工任务，视为违约。3.乙方未按合同约定价格向甲方提供合格工程，视为违约。4.甲方未按合同约定支付进度款、中期款和竣工结算款，视为违约。5.双方未经协商一致，擅自变更、解除或终止合同，视为违约。6.甲方、乙方因不可抗力导致合同无法履行，应协商变更、解除或终止合同。7.甲方、乙方在履行合同过程中发生争议，未通过友好协商解决，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指旅游楼建设项目的业主。2.乙方：指具备相应资质和能力的承建商。3.合同价款：指双方约定的工程总价。4.进度款：指工程进度达到约定比例时，甲方应支付的款项。5.中期款：指工程中期验收合格后，甲方应支付的款项。6.竣工结算款：指工程竣工验收合格后，甲方应支付的款项。7.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。8.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误：乙方应采取措施加快进度，并向甲方支付违约金。2.工程质量问题：乙方应按甲方要求整改，直至达到验收标准。3.材料不合格：乙方应及时更换合格材料，并承担相应责任。4.人员不足：乙方应增加合格施工人员，确保工程顺利进行。5.付款争议：双方应协商解决，必要时可请第三方审计机构进行审计。6.变更、解除或终止合同争议：双方应协商一致，并签订书面协议。五、所有应用场景：1.建筑物的设计、施工、验