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文档简介
房屋租赁提前终止合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条提前终止合同1.1甲乙双方同意在原租赁合同到期前提前终止合同，终止日期为____年__月__日。1.2甲乙双方同意，提前终止合同后，乙方应按照原租赁合同约定退还甲方房屋。第二条违约责任2.1甲乙双方同意，提前终止合同后，双方互不追究对方的违约责任。2.2乙方应按照原租赁合同约定支付房屋租金至合同终止日期，并按照甲方要求退还押金。第三条搬离期限3.1乙方应于合同终止日期前搬离甲方房屋，并将房屋恢复至原租赁合同约定的状态。3.2若乙方未能按照约定搬离，甲方有权要求乙方支付逾期搬离期间的违约金，违约金金额为原租赁合同约定的租金的两倍。第四条房屋退还4.1乙方应在合同终止日期前将房屋退还给甲方，并将房屋内的私人物品清理干净。4.2甲方应在合同终止日期后__个工作日内对房屋进行查验，确认无误后退还乙方押金。第五条保密条款5.1甲乙双方同意，在签订本协议过程中及本协议有效期内，双方披露的商务信息、商业秘密等均应予以保密。5.2未经对方书面同意，甲乙双方不得向第三方披露本协议内容及与本协议相关的任何信息。第六条法律适用及争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他条款7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.原租赁合同2.房屋所有权证复印件3.乙方身份证明复印件4.房屋现状照片5.押金收据6.房屋钥匙交付记录二、违约行为及认定：1.提前终止合同：未经对方同意，任何一方提前终止合同的行为。2.逾期搬离：乙方未按照约定时间搬离甲方房屋的行为。3.未按约定支付租金：乙方未按照原租赁合同约定支付租金的行为。4.未按要求退还押金：乙方未按照原租赁合同约定退还押金的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：房屋的所有者，有权要求乙方按照原租赁合同约定支付租金和退还押金。2.承租方：租用甲方房屋的一方，有义务按照原租赁合同约定支付租金和退还押金。3.提前终止合同：双方在原租赁合同到期前达成一致，提前结束租赁关系的行为。4.违约金：乙方未按照原租赁合同约定履行义务时，需支付给甲方的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期搬离：甲方可以要求乙方支付逾期搬离期间的违约金，协商无果的情况下可以向法院提起诉讼。2.乙方未按约定支付租金：甲方可以要求乙方支付欠缴的租金，协商无果的情况下可以向法院提起诉讼。3.乙方未按要求退还押金：甲方应按照原租赁合同约定进行查验，确认无误后退还乙方押金。4.房屋损坏或损失：甲乙双方应共同确认房屋损坏或损失的情况，并按照原租赁合同约定承担相应的责任。五、所有应用场景：1.原租赁合同到期前，甲乙双方协商一致提前终止合同。2.
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