南京跆拳道馆租赁合同样本

南京跆拳道馆租赁合同样本合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：名称：南京跆拳道馆地址：江苏省南京市区路号联系电话：联系人：X乙方（承租方）：名称：体育文化发展有限公司地址：江苏省南京市区路号联系电话：联系人：X鉴于甲方拥有位于江苏省南京市区路号的跆拳道馆，且乙方愿意租赁该跆拳道馆进行经营；双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的及期限1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付每月租金为人民币____元整（大写：____元整），每半年支付一次，共计人民币____元整（大写：____元整）。2.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第三条租赁用途及义务3.1乙方须按照约定的用途使用租赁标的，不得擅自改变用途。3.2乙方应遵守国家法律法规，不得利用租赁标的从事非法活动。3.3乙方应妥善保管租赁标的，确保其安全、卫生，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。3.4乙方不得将租赁标的转租给第三方。第四条甲方权利义务4.2甲方应协助乙方办理相关证照手续，确保乙方合法经营。4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前解除合同。第五条合同的解除和终止5.1在租赁期限内，如乙方违反本合同的规定，甲方有权提前解除合同。5.2租赁期满，乙方如需续租，应提前__个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后签订新的租赁合同。5.3合同终止后，乙方应将租赁标的交还给甲方，并办理相关手续。第六条违约责任6.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定提供租赁标的，或乙方未按约定支付租金，应支付违约金人民币____元整（大写：____元整）。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：日期：____年__月__日乙方（盖章）：日期：____年__月__日一、附件列表：1.跆拳道馆租赁合同2.租赁标的现状照片3.乙方经营许可证4.甲方身份证明文件5.乙方身份证明文件6.租赁合同解除协议7.租赁合同终止协议8.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按约定用途使用租赁标的，或擅自改变用途。2.乙方未按约定支付租金，或迟延支付租金。3.乙方未经甲方同意，将租赁标的转租给第三方。4.甲方未按约定提供租赁标的，或租赁标的不符合约定用途。5.甲方无故提前解除合同。6.双方在合同履行过程中发生的其他违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁标的并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁租赁标的并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁标的：指甲方拥有的跆拳道馆。4.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。5.违约金：指违约方按照约定或法律规定向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：指逾期未支付租金的一方应支付给甲方的一部分违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定用途使用租赁标的。解决办法：甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应的违约责任。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方在规定时间内支付租金，并支付滞纳金。3.问题：乙方擅自将租赁标的转租给第三方。解决办法：甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应的违约责任。4.问题：甲方未按约定提供租赁标的。解决办法：甲方应承担相应的违约责任，并协助乙方办理相关手续。5.问题：甲方无故提前解除合同。解决办法：甲方应支付违约金，并承担相应的赔偿责任。6.问题：合同履行过程中发生其他违约行为。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.跆拳道馆出租方与承租方之间的租赁合同签