天府新城-规划情况

天府新城

——以软件及服务外包产业为主导的科技商务新城

软件产业城、城市新中心成都高新技术产业开发区管理委员会2008.4一、新城概况二、发展定位三、规划特色四、推进措施内容提要

一、新城概况区位规模老城区双流机场成雅快速路成仁快速路成雅快速路成仁快速路1、区位三环路绕城高速路天府新城位于成都中轴线南段。在城市总体规划中该段轴线定义为科技商务中轴线。红星路站华路天府大道元华路站南组团中央公园大源组团机场路五环线双流机场六环路人民南路成仁快速路红星路南延线五环路四环路成雅高速黄龙溪元华路华站路快速通道东山锦江南延线圣柏路成渝城际铁路成昆铁路成新快新川藏大件路路速路1、区位按照城市总体规划，该区域是整个城市向南发展的先导区和核心区中心城区东升华阳中和航空港天府新城天府广场天府立交天府大道天府新城天府软件产业园区1、区位昆锦江锦江站南组团大源组团华阳

成昆铁路

成路铁总用地面积:37平方公里规划总建筑面积:

6000万平方米（现已建成1400万平方米,在建1000万平方米））总就业人口:

60万人(其中软件及服务外包产业20～30万人）总居住人口:

60万人2、规模

二、发展定位1、总体定位2、产业发展定位3、城市建设定位1、总体定位

“以软件及服务外包产业为主导的

科技商务新城”现代化的城市新区高新技术产业化基地城市副中心现代科技园区1997年2004年2008年以软件及服务外包产业为主导的科技商务新城(软件产业城市、城市新中心）定位变迁产业现状：2007年软件及服务外包产业实现产值210亿元，同比增长37%，出口1.5亿美元，同比增长87%.软件及服务外包相关企业440家，其中通过双软认证的308家，认证软件产品1028个通过CMM/CMMI2级以上认证企业12家，其中CMM/CMMI5级3家，正在开展CMMI认证的软件企业50余家2、产业发展定位形成了软件外包、信息安全、数字娱乐、嵌入式软件、IC设计、通信产业六大产业方向建设有国家软件产业基地、国家IC设计产业化基地、国家信息安全产业基地、国家动漫游戏产业（四川）振兴基地、国家软件出口创新基地等十一个国家级产业基地2、产业发展定位

聚集了IBM、赛门铁克、阿尔卡特、诺基亚、甲骨文、上海盛大、华为、中兴等一大批国际国内知名企业2、产业发展定位发展目标：2、产业发展定位将软件及服务外包产业发展成为成都最具竞争力和代表性的战略性产业，把天府新城打造成为国内外著名软件企业的主要聚集区和国际化软件产品的主流提供地2010年，软件及服务外包产业产值达400亿元，出口达5亿美元，从业人员达10万人以上2015年，软件及服务外包产业产值达1500亿元，出口达15亿美元，从业人员达20-30万人发展目标：2、产业发展定位3、城市建设定位天府新城是为软件及服务外包产业发展量身打造的城市,根据产业发展的需求,新城被赋予了科技、商务、国际、时尚、宜居五大功能

发展产业与建设新城的关系:产业发展是先导，是推动新城建设的力量源泉新城建设是载体，是软件及服务外包产业发展的必然要求二者互相促进，共同发展

产业发展新城建设国际新城商务新城科技新城时尚新城宜居新城天府新城昆锦江锦江站南组团大源组团华阳

成昆铁路

成路铁天府新城总部区域金融总部商务区（金融总部）金融后台园区（后援总部）国际会展中心（会展总部）商业商务区（商务、投资、营销、行政总部）科技孵化园、天府软件园（研发总部）3.1科技新城天府软件园（一、二、三期）创新孵化园I30所、川大大学科技园金融后台园软件及服务外包产业后备园金融后台后备园企业孵化加速园创新孵化园II产业发展延伸区域软件培训学校金融后台后备区赛门铁克、长虹、中兴通讯、安捷伦、凌阳科技、颠峰等企业自建园区天府新城是成都发展软件及服务外包产业的核心区域，科技是它的首要功能。孵化园已建成软件研发、创新孵化面积约23万平方米，在建7万平方米软件研发公共技术平台孵化园拉德方斯研发楼天府软件产业核心园区规划建设模式：政府建设企业自建第三方建设天府软件园一期建成面积23万平方米，两年内已完成所有研发用房的招商入驻（入园企业有IBM、SAP、NOKIA等56家）天府软件园二期已开工建筑面积56万平方米。今年6月底竣工14万平方米，年底再竣工17万平方米，明年9月建成剩余25万平方米。

天府软件园二期已经签约的重要企业有：金山、华为、埃森哲、迪易通、IBM、SAP、腾讯、威普罗、用友、ASM、等。天府软件园二期：天府软件园三期规划面积20万平方米，2008年动工。赛门铁克研发中心，规划建筑面积9万平方米,已于08年3月开工。

安捷伦研发中心，规划建筑面积2.5万平方米，已经动工中兴通讯,规划建筑面积11万平方米四川大学国家大学科技园，规划总建筑面积31万平方米，2008年动工。凌阳科技大厦，规划建筑面积6.5万平方米,2008年动工城南科技产业园规划建筑面积33万平方米，已建成7.5万平方米，尚未正式竣工，即全面完成项目引进入园企业有京丰特网络、成都科来软件、上海征途信息、新加坡星和通讯、深圳嘉讯软件3.2商务新城软件及服务外包产业的发展,需要大量商务服务功能聚集作为支撑，形成完善的配套服务体系软件及服务外包产业发展人才培训国电大渡河新希望三峡公司川投集团恒泽动力华电圣达

通威中石化

东方控股中信地铁OCC建设及规划的总部项目:诺亚舟中航一集团省电业公司成都电业公司目前，电力、通讯、石油等行业的区域总部及川投、新希望等企业总部已落户新城国电大渡河区域总部,建筑面积7.4万平方米三峡集团区域总部,规划建筑面积15.5万平方米川投集团区域总部,规划建筑面积9.5万平方米中国华电区域总部,规划建筑面积8.8万平方米中国水电区域总部,规划建筑面积8.8万平方米新希望集团总部,规划建筑面积27万平方米成都地铁公司总部及OCC,规划建筑面积11万平方米成达公司中建西南设计院四川省广电中心国际会展中心中国网通

中国联通

金融后台服务中心：建行、农行、工行等四川移动中国电信建设及规划的现代服务业项目:高新区管委会市中级人民法院五星级酒店10个以上包括信息服务、金融服务、咨询设计服务、广电传媒、会展、酒店、政府公共服务等新华社四川分社

中国联通中国网通,规划建筑面积4.5万平方米中国移动四川公司,规划建筑面积3.9万平方米四川省广电中心,规划建筑面积15万平方米中国建筑西南设计院,规划建筑面积7.2万平方米中国化工第八设计院,规划建筑面积7.5万平方米,已建成洲际大饭店乔治西顿希尔顿酒店,规划建筑面积24万平方米成都海关,建筑面积2.9万平方米成都市中级人民法院,规划建筑面积8.6万平方米金融后台服务中心园区农业银行建设银行工商银行平安保险招商银行泰康人寿太平洋保险易方达天平保险国华保险光大银行

已签约11家，拟签约项目包括交通银行、民生银行等6家，总投资规模超过100亿元，五年后从业人员达10万人3.3国际新城软件及服务外包产业是与国际接轨，同步发展的全球性产业。为了满足产业及企业发展需要，我们将通过10个国际化载体打造，率先实现天府新城国际化

国际体育休闲中心国际医院国际社区国际总部商务园国际学校国际会展国际软件及服务外包基地欧盟中心（国际合作孵化园）国际购物商圈新城国际化载体国际文化艺术中心国际软件及服务外包基地欧盟中心国际合作孵化园国际会展国际社区,规划建筑面积28万平方米美视国际学校大源国际总部商务园城市设计方案大源国际总部商务园城市设计方案大源国际总部商务园城市设计方案3.4时尚新城软件产业是充满创意和挑战的新兴产业，其从业人员都是追求时尚的年轻精英，天府新城的建设将引领成都时尚风标深圳茂业集团高端商业及酒店欧尚、苏宁、荷兰GTC新加坡凯德休闲体育公园宜家家居高尔夫主题公园现代艺术馆、歌剧院海洋乐园城南购物商圈建设及规划的商业购物、文化娱乐、体育休闲项目铂仕紫荆精品电影城深圳茂业精品商城华润艺术馆中航时尚购物中心宜家家居荷兰GTC时尚购物街，规划建筑面积8万平方米中航时尚购物中心及酒店,规划建筑面积19万平方米华润艺术馆——芦苇海天府新城中央公园高尔夫球场海洋乐园,规划建筑面积20万平方米歌剧院,规划建筑面积10万平方米3.5宜居新城软件产业智力密集、技术密集，人才的聚集和稳定对产业的发展至关重要，良好的人居环境是吸引软件人才聚集创业的必备条件和黄南城都汇凯丽滨江华敏世家华润凤凰城嘉里

中海兰庭建发英郡天鹅湖花园南苑国际社区深长城五洲花园东苑中天盈、中海规划及建设的居住项目九龙仓天鹅湖花园香港九龙仓晶科名苑,规划建筑面积55万平方米上海华敏世家中海一号地块项目嘉里雅颂居深长城五洲花园

三、规划特色1、职住一体2、开放住区3、城市新地标4、配套完善复合用地：1、住宅与商业混合（商住复合）

2、商务办公与商业服务混合（商办复合）

3、科技研发与商务商业混合（研商复合）

4、创新孵化商业综合体

5、商业商务交通综合体

1、职住一体1、职住一体六个业态：

科技创新软件研发总部商务现代服务文化休闲生活配套打造宜业宜居的24小时“不夜城2、开放住区沿主干道布置开放式公共建筑，沿次干道及城市支路以开放式商业裙楼构成连续界面住宅开发以开放式和半开放式为主，避免以围墙临街形成封闭式住区开放式住区半开放式住区250米及以上200米200米3、城市新地标以100米以内高层建筑作为城市背景，确定三处200米以上超高层建筑簇群，形成城市新地标。15强化道路功能细分，加密路网，提高天府新城的机动车交通承载能力。（预计机动车用量50万辆）。4、配套完善——五个网络64.1道路交通网络

突出公交优先，以建设强大的公共交通体系为重点，规划建设公共交通综合枢纽，通过支线和环线公交实现新城公交满覆盖。4.1道路交通网络天府新城4.2城市宽带通信基础设施网络在城市道路的基础上，城市宽带（有线和无线）通讯网络被称为“第五公共基础设施”，是软件及服务外包产业发展的最核心要素。4.2城市宽带通信基础设施网络建设中国电信西部数字数据中心中国电信西部数据交换枢纽庆安小区起步区工业园高新国际广场创新科技孵化园天府软件园建设覆盖高新国际广场、孵化园、国际会展中心和天府软件园的无线宽带互联网联通网通移动4.3电力供配网络110220110220220110110110110110220110110110110220110110110220已建220变电站规划220变电站3座已建110变电站3座已规划110变电站8座08年启动两座建设110在建110变电站1座适应软件及服务外包产业的专项需求,超前建设天府新城的电力供配网络

以新城中央公园和滨河绿地为依托，打造区内水系绿地链，形成生态化人性化开放空间网络。4.4城市开放空间网络生活化滨水空间4.4城市开放空间网络4.5城市生活配套服务网络配置齐全完整的教育、文化、卫生、体育、居家生活配套服务设施，构筑丰富便捷的城市生活公共服务平台。高新国际文化艺术中心成都七中成都七中玉林中学美视国际学校市一医院市急救中心华西妇儿国际医院歌剧院高尔夫主题公园

四、推进措施管理体制和工作机制主要工作措施建设项目推进情况建立高新区新城建设领导小组市长助理、管委会主任韩春林同志任组长建立高新区新城建设办公室管委会副主任杜必强同志任办公室主任建立新城建设例会制度1.2新城建设管理体制和工作机制1.1产业发展管理体制和工作机制建立高新区软件及服务外包推进领导小组市长助理、管委会主任韩春林同志任组长建立高新区软件及服务外包推进办公室管委会副主任付学坤同志任办公室主任建立高新区软件及服务外包推进工作例会制度2、主要工作措施2.1推进软件及服务外包产业发展的主要措施1、引进一批国际知名软件及服务外包企业落户2、培育本地市场，构建融资平台，推动本土企业发展3、加大人才培训和引进力度，促进人才的产销衔接4、打造营销软件及服务外包产品的区域品牌2、主要工作措施1、完善建设规划和项目策划2、加快项目招商和土地出让，大力引进社会资金建设新城3、加大项目促建力度，掀起新城建设高潮4、加快基础设施和重点项目建设5、加强环境整治和管理政府引导，市场化运作，全面推进新城建设2.2推进新城建设的主要措施5

08年确定新城政府投资基础设施建设项目58项，总投资29.8亿元。3、建设项目推进情况3.1、政府基础设施建设3.2、道路交通网络重点工程15元华路机场路口交通改造5新光路改造及下穿机场路隧道永丰路改造及下穿隧道工程08年7月投入使用成雅路接三环路匝道成雅路接孵化园北干道匝道外环路接红星路匝道08年4月投用大件路改造08年3月投入使用红星路下穿隧道石羊客运站周边交通组织改造机场路下层交通改造建发嘉里中海川大科技园、３０所中兴通讯四川移动外籍人社区新希望华润建