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文档简介
建筑承建合同样本医疗广场合同编号:__________建筑承建合同样本医疗广场地址:联系人:联系电话:地址:联系人:联系电话:鉴于甲方为医疗广场的业主,拥有医疗广场的产权和使用权,并拟对医疗广场进行建设和装修;乙方为具备相应资质和能力的建筑承建商,愿意承建医疗广场的建设工程;双方为了明确双方的权利和义务,经友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称:医疗广场建筑工程1.2工程地点:____________________1.3工程规模:____________________1.4工程内容:包括但不限于土建、装修、安装、绿化等。第二条合同价格2.2乙方在合同签订后____个工作日内向甲方提交工程预算,甲方在收到预算后____个工作日内审批。甲方审批同意后,乙方按照批准的预算进行施工。2.3合同价款支付方式如下:(1)合同签订后____个工作日内,甲方支付乙方合同总价的一定比例(如:30%)作为预付款。(2)工程进度达到约定的比例后,乙方提交进度款申请,甲方在收到申请后____个工作日内支付。(3)工程验收合格后,甲方支付乙方合同总价的一定比例(如:20%)作为质量保证金。第三条工程质量与标准3.1乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规、行业标准进行施工,保证工程质量。(1)土建工程:结构安全,使用功能齐全,外观整洁美观。(2)装修工程:符合设计要求,材质合格,施工规范,美观大方,使用寿命长。(3)安装工程:设备安装到位,性能稳定,安全可靠,操作简便。(4)绿化工程:布局合理,植物种类丰富,生长健康,景观效果良好。第四条工程进度4.1乙方应按照双方约定的工程进度计划进行施工,确保工程按时完成。4.2乙方应提前____个工作日向甲方报告工程进度情况,如需调整进度计划,应事先征得甲方同意。4.3甲方应按照约定时间支付进度款,如因甲方原因导致工程进度受阻,乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金。第五条工程变更5.1甲方如需对工程进行变更,应提前____个工作日向乙方提出变更要求,并经乙方确认后方可实施。5.2工程变更导致的费用增减,双方应按照约定的方式进行调整。5.3乙方应根据变更要求及时调整施工计划,确保工程质量和进度。第六条工程验收6.1工程完成后,乙方应按照约定的时间向甲方提出验收申请。6.2甲方应在收到验收申请后____个工作日内组织验收,乙方应提供相关资料和协助甲方进行验收。6.3工程验收合格的,甲方应支付乙方质量保证金,并向乙方出具验收合格证书。6.4工程验收不合格的,甲方有权要求乙方按照约定进行整改,直至达到验收标准。第七条违约责任7.1乙方未按照约定工期完成工程的,应向甲方支付违约金,违约金为合同总价的一定比例(如:0.5%)。7.2甲方未按照约定时间支付价款的,应向乙方支付违约金,违约金为应付款项的一定比例(如:0.5%)。7.3乙方未按照约定质量标准完成工程的,甲方有权要求乙方整改,并有权解除合同。7.4双方因不可抗力导致无法履行合同的,可根据实际情况协商解决。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。8.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字(或盖一、附件列表:1.工程预算2.工程进度计划3.工程设计图纸4.施工方案5.材料合格证明6.设备安装合格证明7.绿化植物清单8.验收合格证书9.支付凭证二、违约行为及认定:1.乙方未按照约定工期完成工程,认定标准为实际完成时间与约定完成时间不符。2.甲方未按照约定时间支付价款,认定标准为应付款项的实际支付时间与约定支付时间不符。3.乙方未按照约定质量标准完成工程,认定标准为工程质量不符合国家相关法律法规、行业标准。4.双方因不可抗力导致无法履行合同,认定标准为不可抗力事件的发生导致合同无法履行。三、法律名词及解释:1.建筑承建商:指具备相应资质和能力,承担建筑工程建设、装修、安装、绿化等工作的单位。2.甲方:指医疗广场的业主,拥有医疗广场的产权和使用权。3.乙方:指具备相应资质和能力的建筑承建商。4.工程预算:指根据工程设计图纸和施工方案,预先计算出的工程所需的材料、设备、人工等费用的详细清单。5.违约金:指一方违反合同约定,应向对方支付的赔偿金。6.质量保证金:指乙方在工程验收合格后,甲方保留的一部分合同总价,作为乙方保证工程质量的资金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.工程进度受阻:解决办法为甲方及时支付进度款,乙方合理调整施工计划。2.工程质量问题:解决办法为乙方按照约定标准进行施工,甲方及时组织验收。3.工程变更:解决办法为双方协商确定变更内容和费用,乙方根据变更要求调整施工计划。4.支付纠纷:解决办法为双方按照约定时间支付款项,如有纠纷
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