农村耕地临时租赁合同

农村耕地临时租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有__________亩耕地的土地使用权，并愿意将其临时出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方上述耕地，并按照约定的条款进行使用。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁标的1.1本合同租赁的耕地面积为__________亩，地块位于__________（具体位置），土地使用权证号为__________。1.2乙方租赁该耕地用于__________（租赁用途），如需改变用途，应提前征得甲方同意。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前__________个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按租赁期限向甲方支付租金，租金为每亩__________元/年，总计__________元。3.2乙方支付租金的方式为每半年支付一次，每次支付__________元，分别在每年的__________月__________日和每年的__________月__________日支付。3.3乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金为应付租金的__________%。第四条租赁物的使用、维护和管理4.1乙方应合理使用租赁物，按照约定的用途进行使用，不得擅自改变土地用途。4.2乙方应按照我国相关法律法规和政策规定，做好租赁物的保护和管理工作，确保租赁物的农业用途不受影响。4.3乙方在租赁期间如遇租赁物损坏，应负责修复，并承担相关费用。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前__________个月书面通知对方，并经双方协商一致。5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方土地使用权证复印件2.乙方身份证明复印件3.耕地现状图片4.租赁用途说明5.租金支付证明6.合同变更/解除申请书7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金2.乙方未按约定使用耕地3.乙方未按约定维护和管理租赁物4.甲方未按约定提供租赁物5.甲方未按约定提供租赁物的附属设施6.甲方未按约定履行合同的其他义务三、法律名词及解释：1.耕地临时租赁：指耕地的使用权在一定期限内临时转移给他人使用的行为。2.租金：指乙方为使用耕地而支付给甲方的费用。3.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：乙方逾期支付租金时，甲方可以催告乙方支付，并按照违约金条款计算违约金。2.耕地使用问题：乙方未按约定使用耕地时，甲方可以要求乙方改正，并按照违约金条款计算违约金。3.租赁物损坏问题：乙方应负责修复损坏部分，并承担相关费用。4.合同变更/解除问题：双方可以通过协商一致变更或解除合同，并签订相应的书面协议。五、所有应用场景：1.农村耕地资源暂时闲置，需要出租给他人