商场家居用品店转租

商场家居用品店转租合同编号：__________甲方（转租方）：法定名称：________________________地址：_____________________________联系人：__________________________联系电话：________________________乙方（承租方）：法定名称：________________________地址：_____________________________联系人：__________________________联系电话：________________________一、转租店铺及租赁期限1.2乙方的租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】，租赁期限共计【租赁月数】个月。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币【租金金额】元整（大写：【租金金额】元整），租金每三个月支付一次，乙方应在每季度的第一交易日支付当季度的租金。2.2乙方支付租金后，甲方应及时提供店铺的钥匙和相关的使用权。三、转租费用（1）水电费：按照商场规定的标准由乙方承担。（2）物业管理费：按照商场规定的标准由乙方承担。（3）其他费用：双方约定由乙方承担的费用。3.2乙方支付上述费用后，甲方应提供相应的收费凭证。四、经营范围4.1乙方在店铺内从事经营活动，应遵守国家的法律法规，不得经营违法商品和service。4.2乙方在经营过程中，不得损害商场的形象和利益，不得影响商场的正常经营秩序。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按约定时间、地点交付店铺的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的20%。5.3乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为当月租金的20%。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满之日止。甲方（转租方）：______________________乙方（承租方）：______________________签订日期：【签订日期】一、附件列表：1.店铺位置、面积、设施等详细信息2.商场规定的水电费标准3.商场规定的物业管理费标准4.商场规定的其他费用标准5.乙方经营范围的相关法律法规二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、地点交付店铺：指合同约定的租赁开始日期之前，甲方未能将店铺钥匙和相关的使用权交给乙方。2.乙方未按约定时间支付租金：指合同约定的租金支付日期之前，乙方未能支付应缴纳的租金。3.乙方经营违法商品和service：指乙方在店铺内从事的经营活动违反国家的法律法规。4.乙方损害商场形象和利益：指乙方的经营行为或言论对商场的形象和利益造成负面影响。5.乙方影响商场正常经营秩序：指乙方的经营行为或言论对商场的正常经营秩序造成干扰或影响。三、法律名词及解释：1.转租方：指依法拥有对店铺转租权的甲方。2.承租方：指承租店铺并支付租金的乙方。3.租赁期限：指乙方租赁店铺的时间范围，自租赁开始日期至租赁结束日期。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的店铺使用费用。5.违约金：指违反合同约定的一方应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付店铺：甲方应承担违约责任，支付违约金，乙方有权要求甲方按时交付店铺。2.乙方延迟支付租金：甲方有权要求乙方支付违约金，乙方应及时支付租金。3.乙方经营违法商品和service：甲方有权终止合同，并要求乙方承担违约责任。4.乙方损害商场形象和利益：甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。5.乙方影响商场正常经营秩序：甲方有权终止合同，并要求乙方承担违约责任。五、所有应用场景：1.甲方为依法成立并有效存续的法人或其他组织，拥有对店铺的转租权。2.乙方愿意承租店铺，并遵守国家的法律