化妆品仓储租赁合同模板

化妆品仓储租赁合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________第一条仓储设施及租赁期限1.1甲方同意向乙方提供位于________________的化妆品仓储设施，仓储设施的面积为________________平方米。1.2租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计________个月。1.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第二条租金及支付方式2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_________元/月。2.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁出全部仓储设施，并将仓储设施交还给甲方。如乙方逾期迁出，甲方有权按每日人民币（大写）：____元整（小写）：￥_________元的标准向乙方收取仓储设施占用费。第三条化妆品储存及管理3.1乙方应确保所储存的化妆品符合国家有关法律法规及化妆品储存要求，不得储存国家明令禁止的化妆品。3.2乙方应按照甲方提供的仓储管理制度进行化妆品储存，确保化妆品的安全、卫生和质量。3.3乙方应在租赁期内负责化妆品的保管、安全和消防工作，确保不发生火灾、爆炸、泄漏等安全事故。如乙方违反本条规定导致发生安全事故，乙方应承担相应的法律责任。第四条维修及保养4.1甲方负责对租赁的仓储设施进行正常的维修和保养，确保仓储设施的正常使用。4.2因乙方使用不当导致仓储设施损坏的，乙方应承担维修费用。第五条保险5.1乙方应按照甲方的要求购买相应的化妆品仓储保险，并将保险单副本交甲方留存。5.2保险费用由乙方承担。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。7.2本合同解除或终止后，乙方应按照甲方要求迁出仓储设施，并将仓储设施交还给甲方。如乙方逾期迁出，甲方有权按本合同第二条约定的标准向乙方收取仓储设施占用费。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日一、附件列表：1.化妆品仓储租赁合同2.化妆品仓储设施所有权证明3.化妆品储存保险单据4.化妆品仓储管理制度5.化妆品仓储设施维修保养记录6.化妆品仓储租赁合同解除或变更协议二、违约行为及认定：1.甲方未能按时交付或交付不符合合同约定的仓储设施。2.甲方未能按时提供维修保养服务或维修保养不符合合同约定。3.乙方未能按时支付租金或滞纳金。4.乙方未能购买或未能提供保险单副本。5.乙方储存不符合国家法律法规及化妆品储存要求的化妆品。6.乙方未按照甲方提供的仓储管理制度进行化妆品储存。7.合同双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行或目标无法实现。三、法律名词及解释：1.化妆品仓储租赁合同：指甲方提供化妆品仓储设施，乙方支付租金使用的合同。2.租金：乙方支付给甲方的化妆品仓储设施使用费用。3.滞纳金：乙方逾期支付租金时，按应付租金的一定比例（一般为日千分之五）计算的费用。4.化妆品储存保险：保障化妆品在仓储过程中因意外事件造成的损失的保险。5.不可抗力：指合同履行过程中无法预见、无法避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。6.违约金：违约方按合同约定向守约方支付的违约补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.仓储设施不符合约定：甲方应及时整改，确保设施符合合同要求。乙方有权要求甲方支付违约金。2.租金支付滞纳：乙方应按时支付租金，避免滞纳金产生。如乙方确有困难，可与甲方协商延期支付。3.化妆品储存不符合要求：乙方应按照甲方仓储管理制度进行储存，确保化妆品安全。如乙方未按约定储存，甲方有权要求乙方改正或终止合同。4.维修保养服务不到位：甲方应按照合同约定提供维修保养服务。如甲方未能提供服务或服务不到位，乙方有权要求甲方支付违约金。5.保险购买不符合要求：乙方应及时购买化妆品仓储保险，并将保险单副本交给甲方。如乙方未购买保险，甲方有权要求乙方购