房屋交易合同范本

房屋交易合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：【全称】【地址】【联系方式】乙方（买方）：【全称】【地址】【联系方式】一、房屋基本信息1.1房屋坐落于【房屋地址】，房屋结构为【结构】，房屋所有权证号/不动产权证号为【证号】。1.2房屋规划用途为【规划用途】，房屋现状为【现状】。1.3该房屋的附属设施、设备及装饰装修等具体情况见附件一。二、交易价格及支付方式2.1甲乙双方同意，该房屋的交易价格为人民币（大写：【交易价格】元整（小写：【交易价格】元）。（1）【支付比例】%的房价款作为定金，于【支付时间】前支付给甲方；（2）剩余的【支付比例】%的房价款，乙方应按照【支付时间】前支付给甲方。2.3乙方支付定金后，若乙方未按约定时间支付剩余房价款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金为房价款的【百分比】%。三、交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起【交付时间】内将该房屋交付给乙方。交付时，甲方应将该房屋的物业、设施、设备及装饰装修等完好无损地移交给乙方。3.2双方应按照中国的相关法律法规，办理该房屋的过户手续。过户费用由【过户费用承担方】承担。3.3该房屋过户至乙方名下后，甲方应将房屋所有权证号/不动产权证号、物业卡、水电气卡等相关证件和资料交付给乙方。四、税费4.1本合同所涉及的税费包括但不限于契税、印花税、营业税、个人所得税等，由【税费承担方】承担。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为房价款的【百分比】%。5.2若甲方未按照约定时间交付该房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。六、争议解决6.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至该房屋过户至乙方名下之日终止。甲方（卖方）：【签字】【日期】乙方（买方）：【签字】【日期】附件一：该房屋附属设施、设备及装饰装修等具体情况列表【具体情况列表】附件二：该房屋所有权证号/不动产权证号、物业卡、水电气卡等相关证件和资料清单【证件和资料清单】一、附件列表：附件一：该房屋附属设施、设备及装饰装修等具体情况列表附件二：该房屋所有权证号/不动产权证号、物业卡、水电气卡等相关证件和资料清单二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付该房屋；2.乙方未按约定时间支付房价款；3.任何一方违反本合同的约定。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证号/不动产权证号：用以证明房屋所有权的法律文件。2.契税：房屋买卖过程中，买家应缴纳的税费。3.印花税：房屋买卖合同应缴纳的税费。4.营业税：房屋买卖过程中，卖家应缴纳的税费。5.个人所得税：房屋买卖过程中，卖家应缴纳的税费。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照约定时间交付该房屋：乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定时间支付房价款：甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。3.任何一方违反本合同的约定：双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起