建筑用地短期租约

建筑用地短期租约合同编号：__________建筑用地短期租约出租方：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________承租方：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________第一条租赁期限1.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.2租赁期满后，如承租方需续租，应于租赁期满前______个月内向出租方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第二条租赁场地及用途2.2承租方不得将租赁场地擅自转租、转让或抵押给第三方。2.3承租方应合理使用租赁场地，并确保租赁场地的安全、卫生和公共秩序。第三条租金及支付方式（1）租赁场地租金为每平方米______元/月；（2）租赁场地租金共计为______元（大写：__________________________元整）。3.2承租方应于每月______日前将当月租金支付至出租方指定的账户。3.3租金支付方式为______（现金、转账、等）。第四条费用承担4.1出租方负责承担租赁场地的物业管理费、绿化费、维修费等公共费用。4.2承租方负责承担租赁场地内的水费、电费、网络费等私人费用。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前______个月书面通知对方，并经双方协商一致。5.2除不可抗力因素外，任何一方违反本合同的规定，导致合同无法履行，对方有权解除本合同。第六条违约责任6.1出租方未能按照本合同约定提供租赁场地，应向承租方支付违约金，违约金为租金的______%。6.2承租方未按约定支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为租金的______%。6.3双方的其他违约行为，应根据违约性质和损失程度，承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：__________承租方（盖章）：__________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.租赁场地所有权证明2.承租方经营许可证或相关资质证明3.租赁场地现状照片或视频4.租赁场地平面图5.租金支付证明（如银行转账凭证）6.合同变更或解除的书面通知7.违约金计算公式及相关依据二、违约行为及认定：1.出租方未能按照合同约定提供租赁场地，视为违约。2.承租方未按约定支付租金，视为违约。3.双方的其他违约行为，包括但不限于违反合同约定的用途、擅自转租、转让或抵押租赁场地等。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场地合法所有权的一方。2.承租方：指租赁租赁场地并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租赁场地：指合同中约定的出租方拥有的场地。5.租金：指承租方根据合同约定支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁场地不符合约定的用途或质量标准：解决办法：双方协商整改或解除合同，并根据实际情况追究违约责任。2.租金支付出现争议：解决办法：提供相关支付凭证，如银行转账凭证，进行核实；如仍有争议，可通过法律途径解决。3.合同变更或解除：解决办法：提前书面通知对方，并协商一致；如协商不成，可依法解除合同。4.遇到不可抗力因素：解决办法：根据合同约定和相关法律规定，协商解决合同履行问题。五、所有应用