房屋预售意向协议

房屋预售意向协议合同编号：__________甲方（预售方）：乙方（购买方）：鉴于甲方拥有房屋所有权，并拟将该房屋预售给乙方，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：____________________（具体地址）；1.2房屋所有权证号：__________________；1.3房屋产权性质：__________________；1.4房屋面积：____________________平方米；1.5房屋规划用途：__________________；1.6房屋预售价格：__________________元/平方米，总计人民币________________元。二、预售条件2.1甲方应保证该房屋符合国家及地方有关预售的相关法律法规规定；2.2甲方应保证该房屋不存在任何权属纠纷、债务纠纷等影响预售的法律瑕疵；2.3乙方应按约定支付房屋预售款，并遵守国家及地方关于购房的政策规定。三、预售款项支付及退还3.1乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币________________元作为定金；3.2乙方应按双方约定的付款计划，向甲方支付剩余预售款；3.3双方应共同向房地产交易中心办理预售合同登记备案手续，并按约定支付相关税费；3.4如乙方中途退房，甲方有权扣除定金，并按双方约定退还剩余预售款；3.5如甲方逾期交付房屋，应按双方约定向乙方支付违约金。四、房屋交付及验收4.1甲方应按照约定的交付时间，将房屋交付给乙方；4.2乙方应按约定对房屋进行验收，如发现质量问题，应在验收期内通知甲方，并由甲方负责修复；4.3如因甲方原因导致房屋交付延误，甲方应承担相应的违约责任。五、产权办理5.1甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记手续，并承担相关税费；5.2双方应提供真实、完整的个人信息及证件，配合办理产权登记手续；5.3如因甲方原因导致产权登记延误，甲方应承担相应的违约责任。六、其他约定6.1本协议经双方签字盖章后生效，对双方具有法律约束力；6.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；6.3本协议未尽事宜，双方可另行协商补充；6.4本协议签订后，甲乙双方应严格遵守国家及地方关于房地产管理的法律法规，履行合同义务，共同维护双方合法权益。甲方（预售方）：乙方（购买方）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋预售合同登记备案证明复印件3.乙方身份证复印件4.甲方营业执照复印件5.付款凭证及转账记录复印件6.房屋验收报告复印件7.产权登记申请书复印件8.双方签字盖章的预售意向协议复印件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，视为违约。2.甲方未保证房屋权属清晰，存在法律瑕疵，视为违约。3.乙方未按约定支付预售款，视为违约。4.乙方中途退房，未按约定扣除定金，视为违约。5.双方未按约定提供真实、完整的个人信息及证件，导致产权登记延误，视为违约。三、法律名词及解释：2.购买方：指承诺购买预售房屋的当事人。3.定金：指乙方为保证合同履行而支付给甲方的金钱。4.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应向对方支付的金钱。5.预售款：指乙方按照约定支付给甲方的房屋购买款项。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方逾期交付房屋：甲方应按照约定向乙方支付违约金，并按照双方约定承担修复质量问题的责任。2.乙方未按约定支付预售款：乙方应在约定的期限内支付预售款，否则甲方有权扣除定金。3.房屋验收发现问题：乙方应在验收期内通知甲方，并由甲方负责修复。4.产权登记延误：双方应提供真实、完整的个人信息及证件，配合办理产权登记手续，如有延误，违约方应承担相应的违约责任。五、所有应用场景：1.甲方为房屋所有权人，拟将房屋预售给乙方。2.乙方作为购买方，愿意购买甲方预售的房屋。3.双方为明确双方的权利义务，达成预售意向协议。4.双方共同向房地产交易中心办理预售