家具店租赁合同

家具店租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________一、租赁房产及租赁期限1.2乙方同意租赁甲方提供的租赁房产，租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。二、租金及支付方式2.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。2.2乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：户名：____________________账号：____________________开户行：__________________2.3乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。三、租赁用途及双方权利义务3.1乙方租赁甲方房产仅限于经营家具销售业务，不得擅自改变租赁房产的结构和用途。3.2甲方有权按照合同约定进入租赁房产进行检查、维修、保养，乙方应予以配合。3.3甲方应保证租赁房产的水、电、燃气、供暖等基础设施正常使用，如有故障，甲方应在接到乙方通知后__________小时内予以修复。3.4乙方应合理使用租赁房产，爱护公共设施，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。3.5乙方不得在租赁房产内进行违法活动，不得损害甲方及他人的合法权益。四、合同的变更和解除4.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。4.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。4.3在租赁期限内，如甲方未按约定提供租赁房产，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金。五、争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，取代之前所有的书面或口头协议。6.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________年__________月__________日乙方（签字/盖章）：__________日期：__________年__________月__________日附件一：租赁房产详细信息（此处附上租赁房产的详细信息，包括但不限于房产证号、房产面积、房产结构等。）附件二：家具店经营范围（此处附上家具店经营范围，包括但不限于家具销售、家居设计等。）一、附件列表：1.租赁房产详细信息房产证号房产面积房产结构其他相关信息2.家具店经营范围家具销售家居设计其他相关经营活动二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金迟延支付租金未支付租金2.甲方未按约定提供租赁房产房产不符合约定条件未提供必要设施和服务3.乙方擅自改变租赁房产的结构和用途未经甲方同意的改动4.乙方在租赁房产内进行违法活动违反法律法规的行为5.其他违约行为双方约定的其他违约情形三、法律名词及解释：1.出租方（甲方）：拥有租赁房产并有权出租给对方的一方。2.承租方（乙方）：租赁甲方房产并有权使用的一方。3.租赁期限：双方约定的租赁时间长度。4.租金：乙方支付给甲方的租赁费用。5.违约金：违约方需支付给守约方的一定金额作为赔偿。6.滞纳金：乙方迟延支付租金时需支付给甲方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金调整甲方根据市场行情调整租金，需与乙方协商确定新的租金。2.设施维修甲方应在规定时间内修复租赁房产的故障设施。3.经营范围变更乙方如需变更经营范围，应提前与甲方协商并获得同意。4.合同解除双方如需解除合同，应书面协议并