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文档简介
婚内购房协议书合同编号:__________甲方(男方):__________身份证号:__________住址:__________联系电话:__________乙方(女方):__________身份证号:__________住址:__________联系电话:__________一、购房目的1.1甲方和乙方共同购买房产,以满足家庭居住需求。二、房屋基本信息2.1房屋位置:__________2.2房屋面积:__________2.3房屋总价:__________2.4房屋首付款:__________2.5贷款银行:__________2.6贷款年限:__________三、付款方式及时间(1)首付款:双方共同出资,于签署本协议之日起____个工作日内支付给卖方;(2)剩余款项:通过贷款方式支付,贷款手续及相关费用由甲方和乙方共同办理。(1)首付款:____年__月__日;(2)剩余款项:按照贷款银行的要求支付。四、房产登记及权属4.1房屋产权登记为甲方和乙方共同共有。4.2房产证办理过程中,甲方和乙方应共同配合,提供必要的证明材料。4.3房产证领取后,甲方和乙方应共同保管,并按约定进行分割。五、还款责任及利息5.1甲方和乙方共同承担房屋贷款还款责任。5.2还款过程中产生的利息及相关费用,按照贷款银行的规定由甲方和乙方共同承担。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(男方):__________乙方(女方):__________签订日期:__________一、附件列表:1.房产证复印件2.身份证复印件3.婚姻证明复印件4.贷款合同复印件5.首付款凭证复印件6.房产登记申请表7.授权委托书(如有)8.其他相关证明材料二、违约行为及认定:1.未按照约定时间支付首付款或贷款还款2.未按照约定提供购房所需的证明材料3.未按照约定履行房产登记及权属变更手续4.未按照约定承担还款责任或支付利息及相关费用5.其他违反本协议的行为三、法律名词及解释:1.甲方:指合同中的男方,具有购买房产的权利和义务。2.乙方:指合同中的女方,具有购买房产的权利和义务。3.房产证:指房屋所有权证,证明房屋的所有权归属。4.首付款:指购买房产时,首次支付的款项。5.贷款:指购买房产时,向银行申请的购房贷款。6.违约金:指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。7.损失:指因违约行为导致的直接经济损失。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:首付款支付不及时解决办法:双方协商确定支付时间,如有必要,可委托第三方进行监管。2.问题:贷款申请不成功解决办法:重新选择贷款银行或增加首付款比例,重新申请贷款。3.问题:房产证办理缓慢解决办法:提前了解房产证办理流程,积极配合相关部门的工作,加快办理进度。4.问题:一方违约导致合同无法履行解决办法:守约方可以要求违约方承担违约责任,支付违约金并赔偿损失。5.问题:房屋价格波动导致损失解决办法:双方可约定房屋价格波动的处理方式,如双方共同承担或分担损失。五、所有应用场景:1.夫妻双方共同购买房产,明确权属及责任分配。2.家庭财产规划,确保房产权益的合法
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