建筑管理公司地下室

建筑管理公司地下室合同编号：__________第一条服务内容1.1乙方作为甲方的建筑管理公司，应按照甲方的要求，对项目的地下室进行管理，包括但不限于安全、环保、消防等方面的工作。1.2乙方应按照甲方的要求，对地下室的施工进度、质量、安全等方面进行全程监控，并定期向甲方报告。1.3乙方应协助甲方与施工方、监理方等相关部门进行沟通协调，确保项目顺利进行。第二条服务期限本合同自双方签订之日起生效，服务期限为____年，自项目开工之日起至项目竣工验收合格之日止。第三条服务质量3.1安全标准：符合国家有关建筑工程安全的相关法律法规及标准要求。3.2环保标准：符合国家有关建筑工程环保的相关法律法规及标准要求。3.3消防标准：符合国家有关建筑工程消防的相关法律法规及标准要求。第四条费用及支付4.1乙方向甲方提供的建筑管理服务费用为人民币____元整（大写：_________________________元整），其中包括管理费、人员工资、保险、工具设备等费用。4.2甲方应按照本合同约定的服务期限，按期向乙方支付服务费用。具体支付方式如下：4.2.1合同签订后____个工作日内，甲方支付乙方服务费用的____%；4.2.2项目开工后，甲方每月支付乙方服务费用的____%；4.2.3项目竣工验收合格后，甲方支付乙方剩余的服务费用。第五条违约责任5.1乙方未按照本合同约定的服务内容、服务质量提供服务，甲方有权要求乙方立即整改，并按照违约程度扣除相应费用。5.2甲方未按照本合同约定的支付方式、支付时间支付服务费用，乙方有权拒绝提供服务，并按照逾期支付的天数要求甲方支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。6.2本合同履行过程中，如发生合同法律、法规、政策变化，双方应按变化后的法律法规、政策要求及时调整本合同。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.项目开工许可证2.项目竣工验收报告3.乙方提供的建筑管理服务方案4.乙方人员名单及资质证明5.安全、环保、消防等相关法律法规及标准文件6.乙方提供的管理报告7.付款凭证及银行流水二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定提供服务，包括服务内容不符合要求、服务质量不达标等。2.甲方未按照合同约定支付服务费用，包括逾期支付、支付金额不足等。3.甲方未按照合同约定提供必要的工作条件或者支持，影响乙方正常提供服务。4.乙方未按照合同约定协助甲方与其他相关部门进行沟通协调，导致项目顺利进行受到影响。三、法律名词及解释：1.建筑管理服务：指乙方按照甲方的要求，对项目的地下室进行管理，包括安全、环保、消防等方面的工作。2.违约行为：指合同双方在履行合同过程中，违反合同约定的行为。3.违约金：指违约方按照合同约定，向守约方支付的赔偿金。4.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方提供的服务不符合要求：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方立即整改，并按照违约程度扣除相应费用。2.甲方逾期支付服务费用：乙方有权拒绝提供服务，并按照逾期支付的天数要求甲方支付违约金。3.甲方未提供必要的工作条件或者支持：甲方应按照合同约定提供必要的工作条件和支持，确保乙方正常提供服务。4.乙方未协助甲方与其他相关部门进行沟通协调：乙方应积极协助甲方与其他相关部门进行沟通协调，确保项目顺利进行。五、所有应用场景：1.适用于建筑项目地下室的安全、环保、消防等方面的管理。2.适用于需要乙方提供全