商场摊位租赁合同范本

商场摊位租赁合同范本根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就摊位租赁的有关事宜协商一致，订立本合同。第一条租赁场地乙方承租甲方_________（层厅）_________号摊位，面积_________平方米，用途以营业执照核准的经营范围为准；库房_________平方米，库房位置为_________。第二条租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止，共计____年____个月；其中免租期为自________年____月____日起至________年____月____日。第三条租金本合同租金实行（一年半年季月）支付制，租金标准为_________；租金支付方式为（现金支票汇票______）；第一次租金的支付时间为________年____月____日，第二次租金的支付时间为________年____月____日至________年____月____日。第四条保证金保证金属于双方约定事项。自本合同签订之日起______日内，乙方（是否）应支付本合同约定租金总额______计______元的保证金，作为履行合同和提供商品服务质量的担保。乙方支付保证金的，甲方则以市场当年租金总额的25作为市场整体性的对应保证金，作为履行合同的担保。保证金的交付、保管、支取、返还等事宜见合同附件。第五条保险甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险。乙方自行投保的范围为：_________。第六条甲方权利义务1.依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。2.协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方解除合同。3.应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。4.除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。5.应对市场进行商业管理，维护并改善市场的整体形象，包括：对商品品种、品牌、质量等的监督、管理；组织各种整体的促销及宣传活动；协调解决客户纠纷；_________。6.应对市场进行物业管理，并负责市场内的安全防范和经营设施的建设及维护，包括：建筑物（包括公共区域及租赁场地）的管理及维修保养；对乙方装修的审查和监督；水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养；清洁管理；保安管理并负责市场的公共安全；消防管理；内外各种通道、道路、停车场的管理；_________。7.做好市场的整体广告宣传，并保证每年广告宣传费用不低于市场全年租金总额的______。第七条乙方权利义务1.有权监督甲方履行合同约定的各项义务。2.应具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营。3.应按照约定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理。4.应按期支付租金并承担因经营产生的各项税费。5.应爱护并合理使用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。6.应按照各级行政管理部门的规定，本着公平合理、诚实信用的原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果。7.将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借、出卖营业执照。8.应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。9.建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式进行广告宣传。第八条合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按照_________的标准支付违约金：1.不具有合法经营资格的，包括因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的。2.未按照约定的用途使用场地，经甲方______次书面通知未改正的。3.利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。4.进行其他违法活动累计达____次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。5.将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。6.逾期______日未支付租金的。7.违反保证金协议的有关约定的。8.未经甲方同意连续______日未开展经营活动的。9.违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前______日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，按照_________的标准向对方支付违约金，其他手续由乙方自行办理。因甲方自身原因提前解除合同的，除商场摊位租赁合同范本（1）地址：_______联系电话：_______承租方（以下简称乙方）：_______地址：_______联系电话：_______根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条租赁场地乙方承租甲方_______平方米，用途以甲方营业执照核准的经营范围为准。第二条租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共计XX年XX个月；其中免租期为自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日。第三条租金本合同租金实行（一年半年季月）支付制，租金标准为：_______；租金支付方式为（现金支票汇票）；第一次租金的支付时间为XXXX年XX月XX日，第二次租金的支付时间为XXXX年XX月XX日，以此类推。第四条保证金保证金属于乙方在本合同签订时向甲方一次性交纳的履行保证金，总额为人民币_______。乙方应在本合同签订时交足保证金；租赁期满，乙方在付清租金、水电费等一切费用，并按期归还甲方摊位后，甲方应将保证金无息退还乙方。第五条保险甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险。_______乙方自行投保的范围为：_______。第六条甲方权利义务1.依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。2.协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方解除合同。3.应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。4.除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。5.应对摊位进行商业管理，维护并改善摊位的整体形象，包括：对商品品种、档次、质量、数量、价格、服务及营业时间进行统一规划、管理；组织安排市场促销活动，维护市场的良好声誉；对不良经营者采取警告、制止、直至单方解除合同等措施。6.应对市场进行商业管理，维护并改善市场的整体形象，包括：对商品品种、档次、质量、数量、价格、服务及营业时间进行统一规划、管理；组织安排市场各类促销活动，维护市场的良好声誉。7.租赁期内，甲方如需提前收回摊位，或乙方需提前退租的，应提前日通知对方，并按合同期内租金总额的向对方支付违约金。甲方应提前归还乙方已付保证金。第七条乙方权利义务1.有权监督甲方履行合同约定的各项义务。2.应具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营。3.应按照约定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理。4.应按期支付租金并承担因经营产生的各项税费。5.应爱护并合理使用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。6.应按照各级行政管理部门的规定，本着公平合理、诚实信用的原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果。7.将摊位转让给他人时，应提前日书面通知甲方，经甲方同意后方可办理相关手续，并应支付转让费总额的给甲方作为补偿。第八条合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按照标准支付违约金：1.不具有合法经营资格的，包括因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的。2.未按照约定的用途使用摊位，经甲方次书面通知未改正的。3.利用摊位进行违法活动的。4.逾期日未支付租金的。5.违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，按照的标准向对方支付违约金，其他手续由乙方自行办理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按约定支付违约金外，还应减收相应的租金，并退还保证金及利息。第九条其他违约责任1.甲方未按约定提供摊位供乙方使用的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行合同或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。2.乙方未按照约定支付租金的，应每日向甲方支付迟延租金的违约金。第十条免责条款因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，商场摊位租赁合同范本（2）身份证号码：_______承租人（以下简称乙方）：_______身份证号码：_______根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，本着自愿、公平、合理的原则，双方就商业用房租赁事宜经协商达成如下协议：第一条租赁地点及面积甲方同意将位于_______平方米。第二条租赁期限租赁期限为_______年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。第三条租金和租金交纳期限1.乙方每年向甲方缴纳租金为人民币_______）。除首年租金外，乙方须在每年的XX月XX日前向甲方交清下一年度的租金；首年的租金乙方于XXXX年XX月XX日前一次性交给甲方。2.乙方须在本合同签订时向甲方一次性交纳相当于一个月租金_______）作为履约保证金。合同终止后，如乙方未欠交租金及其他未缴清的费用，履约保证金全额退还给乙方（履约保证金不计利息）。第四条摊位的装修及维修合同期内，乙方对该摊位的使用不得改变该摊位房屋结构和用途，不得擅自转租、转让、转借、抵押及联营、入股等。除本合同及其附件另有规定外，乙方应妥善使用租赁摊位及其相应的设施、设备。如因乙方使用不当造成摊位设施损坏或发生故障，乙方应负责及时维修或承担赔偿责任。第五条各项费用的缴纳1.物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；2.水电费：由乙方自行缴纳；（水表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）。3.维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁摊位的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。4.使用该摊位进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。第六条甲方的权利及义务1.甲方有权要求乙方按期交付租金。2.甲方有权要求乙方上报各种报表，有权对乙方的经营活动是否合法、是否遵守商场的各项规章制度等进行监督。3.乙方有下列情形之一时，甲方有权解除合同：（1）擅自改变摊位的使用性质；（2）擅自转租、转让摊位或利用摊位从事非法经营活动；（3）逾期交纳租金超过三十天；（4）乙方在租赁期内，中途擅自退租的。第七条乙方的权利及义务1.乙方有权依法自主经营（但须符合相关规定及要求）；2.乙方有权拒绝甲方不合理的要求，但须合理合法；3.乙方应按期缴纳租金，不得以任何理由拖延或拒交；4.乙方在租赁期内不得转租、转让；5.租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。第八条合同的变更与解除1.租赁期满未能续租或合同因解除等原因提前终止的，乙方应当于租赁期满或合同终止后XX日内将租赁的摊位及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方拒不交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。2.乙方在租赁期内确需中途退租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，乙方须缴清应缴费用，乙方所交保证金无偿归甲方。第九条违约责任1.在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的XX支付甲方滞纳金。2.在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金XX的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的XX倍支付滞纳金。4.租赁期满，乙方应如期交还该摊位。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金XX倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。第十条免责条件因不可抗力或不可归责于乙方的原因，使摊位损坏或乙方商场摊位租赁合同范本（3）甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承租甲方商场摊位事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁摊位及用途1.甲方同意将其位于________________商场内的摊位（以下简称“租赁摊位”）出租给乙方使用。2.乙方承诺将租赁摊位用于经营________________（具体经营范围）。二、租赁期限1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期限届满，乙方如需续租，应提前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应向甲方支付的租金为人民币______元月（大写：________________元整）。2.租金支付方式为：每______个月支付一次，乙方应于每期的第______日前将租金支付至甲方指定的银行账户。3.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按逾期金额的______向甲方支付违约金。四、保证金1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付保证金人民币______元（大写：________________元整）。2.保证金作为乙方履行本合同项下义务的担保，如乙方在租赁期内未违反本合同约定，租赁期届满后，甲方应将保证金无息退还给乙方。五、摊位装修及设施1.乙方可根据经营需要，对租赁摊位进行装修，但装修方案需经甲方审核同意后方可实施。2.乙方应合理使用并爱护租赁摊位内的设施，如有损坏或丢失，应照价赔偿。六、双方的权利与义务（一）甲方的权利与义务1.甲方有权按本合同约定收取租金和保证金。2.甲方应保证租赁摊位的合法性和安全性，为乙方提供必要的经营环境。3.甲方有权对乙方的经营活动进行监督管理，确保乙方遵守商场的规章制度和法律法规。（二）乙方的权利与义务1.乙方有权在租赁期内合法使用租赁摊位，开展约定的经营活动。2.乙方应按时支付租金和保证金，并遵守商场的规章制度和法律法规。3.乙方应自行承担经营过程中产生的税费、水电费等相关费用。七、违约责任1.若乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除本合同。2.若甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本合同。八、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、附则1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________代表签字：________________日期：______年______月______日乙方（承租方）：________________代表签字：________________日期：______年______月______日商场摊位租赁合同范本（4）商场摊位租赁合同合同编号：________甲方（出租方）：________地址：________法定代表人：________联系电话：________乙方（承租方）：________地址：________法定代表人：________联系电话：________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方商场摊位事宜，达成如下协议：第一条租赁摊位及用途1.1甲方同意将其位于________商场内的摊位（以下简称“租赁摊位”）出租给乙方使用。1.2乙方租赁摊位用于经营________（具体经营范围）。第二条租赁期限2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每月人民币____元（大写：____圆整）。3.2乙方应于每月的____日前向甲方支付当月租金。3.3乙方应按照约定时间足额支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应向甲方支付租金总额____的违约金。第四条押金4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元（大写：____圆整）。4.2租赁期限届满或合同解除后，乙方如无违约行为，甲方应在乙方办理完退租手续后____个工作日内无息退还押金。第五条摊位装修与维护5.1乙方有权对租赁摊位进行必要的装修和装饰，但不得改变摊位的主体结构。5.2乙方应妥善使用租赁摊位及附属设施，因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。第六条双方权利义务6.1甲方应保证租赁摊位的合法性及正常使用，如因甲方原因导致乙方无法正常经营的，甲方应承担相应的违约责任。6.2乙方应遵守商场的各项管理规定，不得擅自转租、转让或改变摊位用途。6.3乙方应按时支付租金和其他费用，并承担因经营产生的相关税费。第七条合同解除与终止7.1在租赁期内，如乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任：（1）擅自转租、转让租赁摊位的；（2）逾期支付租金超过____日的；（3）严重违反商场管理规定的；（4）其他严重违约行为。7.2租赁期限届满或合同解除后，乙方应按时归还租赁摊位，并办理退租手续。第八条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2未尽事宜，可由双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：________法定代表人（签字）：________签订日期：____年____月____日乙方（盖章）：________法定代表人（签字）：________签订日期：____年____月____日商场摊位租赁合同范本（5）商场摊位租赁合同甲方（出租方）：_______地址：_______电话：_______乙方（承租方）：_______地址：_______电话：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方商场摊位事宜达成如下协议：一、租赁物及用途1.甲方同意将其位于_______的摊位（以下简称“租赁摊位”）出租给乙方使用。2.乙方承诺将租赁摊位用于_______，并保证在租赁期内按照约定的用途使用租赁摊位。二、租赁期限1.租赁期限自_______止。2.租赁期满，乙方应将租赁摊位按原状归还甲方。如需续租，应提前与甲方协商并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应向甲方支付的租金为人民币_______）。2.租金支付方式：_______。四、保证金1.乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金人民币_______）。2.保证金用于保证乙方履行本合同的各项义务。如乙方在租赁期内未发生违约行为，租赁期满后退还保证金。五、双方的权利和义务1.甲方的权利和义务：（1）保证租赁摊位的合法性和安全性；（2）按约定时间将租赁摊位交付乙方使用；（3）对租赁摊位进行必要的维修和保养；（4）在乙方未违反合同约定的前提下，不得擅自收回租赁摊位。2.乙方的权利和义务：（1）按时支付租金和保证金；（2）按照约定的用途使用租赁摊位，不得擅自改变用途；（3）爱护租赁摊位及其设施设备，不得擅自拆改或损坏；（4）租赁期内如需转租或转让，应提前征得甲方书面同意。六、违约责任1.如乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付应付租金_______的违约金。2.如乙方擅自改变租赁摊位的用途或转租、转让租赁摊位，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。3.如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁摊位，甲方应承担相应的违约责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁摊位所在地的人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（盖章）：_______法定代表人授权代表（签字）：_______乙方（盖章）：_______法定代表人授权代表（签字）：_______签订日期：XXXX年XX月XX日商场摊