国有土地租赁合同续签终止条件

国有土地租赁合同续签终止条件合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：一、续签条件1.乙方如需续签租赁合同，应于租赁期满前__个月向甲方提出书面续签申请。2.甲方应在收到乙方续签申请后的__个月内给予答复，如同意续签，双方应签订新的租赁合同，并按新的合同约定履行各自的权利和义务。3.乙方在租赁期满后，如未提出书面续签申请或甲方未同意续签，乙方应按原合同约定的方式将土地及地上建筑物、附着物返还甲方。二、终止条件1.如乙方在租赁期内违反原合同的约定，甲方有权提前终止合同，并要求乙方立即返还土地及地上建筑物、附着物。2.因国家政策调整、城市规划变更等原因导致租赁土地需征用或收回的，甲方有权提前终止合同，并按相关政策给予乙方相应的补偿。3.甲方因故需要提前终止合同，应提前__个月通知乙方，并按原合同约定的方式给予乙方相应的补偿。4.乙方因故需要提前终止合同，应提前__个月通知甲方，并按原合同约定的方式将土地及地上建筑物、附着物返还甲方。三、其他约定1.双方在续签合同后，应严格按照新合同的约定履行各自的权利和义务。2.本合同的签订、履行、终止及解释等事项，如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。4.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，原合同同时终止。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.国有土地租赁合同原合同2.乙方续签申请3.甲方答复续签同意书4.新租赁合同5.补偿协议6.土地及建筑物返还确认书二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间提出续签申请2.乙方在租赁期内违反原合同约定3.甲方未按约定时间答复续签申请4.甲方提前终止合同且未按规定给予补偿5.乙方提前终止合同且未按规定返还土地及建筑物6.甲方因政策调整等原因提前终止合同7.乙方未按约定履行新合同义务三、法律名词及解释：1.出租方：指国有土地的所有者或授权经营者2.承租方：指租赁国有土地并支付租金的法人或其他组织3.租赁期限：指合同约定的租赁时间长度4.续签：指在原合同到期后，双方协商一致继续租赁土地的行为5.终止条件：指合同提前终止的条件和情况6.违约行为：指合同当事人违反合同约定，导致合同无法履行或损害对方利益的行为7.补偿：指因合同终止或其他原因，对受影响方给予的经济补偿四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定时间提出续签申请解决办法：甲方应提醒乙方注意合同约定，给予乙方一定的宽限期，如乙方仍不提出申请，甲方有权终止合同。2.乙方在租赁期内违反原合同约定解决办法：甲方应及时指出乙方的违约行为，要求乙方改正或给予赔偿。如乙方拒绝改正，甲方有权终止合同。3.甲方未按约定时间答复续签申请解决办法：乙方可向甲方书面催促，如甲方仍未答复，乙方有权终止合同。4.甲方提前终止合同且未按规定给予补偿解决办法：乙方可向甲方提出书面异议，要求甲方按照合同约定给予补偿。如甲方拒绝，乙方可以向法院提起诉讼。5.乙方提前终止合同且未按规定返还土地及建筑物解决办法：甲方有权要求乙方立即返还土地及建筑物，并要求乙方承担违约责任。6.甲方因政策调整等原因提前终止合同解决办法：甲方应与乙方充分沟通，说明政策调整的原因，并按照合同约定给予乙方相应的补偿。7.乙方未按约定履行新合同义务解决办法：甲方有权要求乙方履行合同义务，如乙方仍不履行，甲方有权终止合同。五、所有应用场景：