![国有土地租赁合同续签终止条件_第1页](http://file4.renrendoc.com/view5/M00/3E/2A/wKhkGGaINy6AP2tQAAGO0XGCAVE555.jpg)
![国有土地租赁合同续签终止条件_第2页](http://file4.renrendoc.com/view5/M00/3E/2A/wKhkGGaINy6AP2tQAAGO0XGCAVE5552.jpg)
![国有土地租赁合同续签终止条件_第3页](http://file4.renrendoc.com/view5/M00/3E/2A/wKhkGGaINy6AP2tQAAGO0XGCAVE5553.jpg)
![国有土地租赁合同续签终止条件_第4页](http://file4.renrendoc.com/view5/M00/3E/2A/wKhkGGaINy6AP2tQAAGO0XGCAVE5554.jpg)
下载本文档
版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
国有土地租赁合同续签终止条件合同编号:__________甲方(出租方):地址:联系电话:乙方(承租方):地址:联系电话:一、续签条件1.乙方如需续签租赁合同,应于租赁期满前__个月向甲方提出书面续签申请。2.甲方应在收到乙方续签申请后的__个月内给予答复,如同意续签,双方应签订新的租赁合同,并按新的合同约定履行各自的权利和义务。3.乙方在租赁期满后,如未提出书面续签申请或甲方未同意续签,乙方应按原合同约定的方式将土地及地上建筑物、附着物返还甲方。二、终止条件1.如乙方在租赁期内违反原合同的约定,甲方有权提前终止合同,并要求乙方立即返还土地及地上建筑物、附着物。2.因国家政策调整、城市规划变更等原因导致租赁土地需征用或收回的,甲方有权提前终止合同,并按相关政策给予乙方相应的补偿。3.甲方因故需要提前终止合同,应提前__个月通知乙方,并按原合同约定的方式给予乙方相应的补偿。4.乙方因故需要提前终止合同,应提前__个月通知甲方,并按原合同约定的方式将土地及地上建筑物、附着物返还甲方。三、其他约定1.双方在续签合同后,应严格按照新合同的约定履行各自的权利和义务。2.本合同的签订、履行、终止及解释等事项,如有争议,应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。3.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。4.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,原合同同时终止。甲方(出租方):乙方(承租方):签订日期:____年__月__日一、附件列表:1.国有土地租赁合同原合同2.乙方续签申请3.甲方答复续签同意书4.新租赁合同5.补偿协议6.土地及建筑物返还确认书二、违约行为及认定:1.乙方未按约定时间提出续签申请2.乙方在租赁期内违反原合同约定3.甲方未按约定时间答复续签申请4.甲方提前终止合同且未按规定给予补偿5.乙方提前终止合同且未按规定返还土地及建筑物6.甲方因政策调整等原因提前终止合同7.乙方未按约定履行新合同义务三、法律名词及解释:1.出租方:指国有土地的所有者或授权经营者2.承租方:指租赁国有土地并支付租金的法人或其他组织3.租赁期限:指合同约定的租赁时间长度4.续签:指在原合同到期后,双方协商一致继续租赁土地的行为5.终止条件:指合同提前终止的条件和情况6.违约行为:指合同当事人违反合同约定,导致合同无法履行或损害对方利益的行为7.补偿:指因合同终止或其他原因,对受影响方给予的经济补偿四、执行中遇到的问题及解决办法:1.乙方未按约定时间提出续签申请解决办法:甲方应提醒乙方注意合同约定,给予乙方一定的宽限期,如乙方仍不提出申请,甲方有权终止合同。2.乙方在租赁期内违反原合同约定解决办法:甲方应及时指出乙方的违约行为,要求乙方改正或给予赔偿。如乙方拒绝改正,甲方有权终止合同。3.甲方未按约定时间答复续签申请解决办法:乙方可向甲方书面催促,如甲方仍未答复,乙方有权终止合同。4.甲方提前终止合同且未按规定给予补偿解决办法:乙方可向甲方提出书面异议,要求甲方按照合同约定给予补偿。如甲方拒绝,乙方可以向法院提起诉讼。5.乙方提前终止合同且未按规定返还土地及建筑物解决办法:甲方有权要求乙方立即返还土地及建筑物,并要求乙方承担违约责任。6.甲方因政策调整等原因提前终止合同解决办法:甲方应与乙方充分沟通,说明政策调整的原因,并按照合同约定给予乙方相应的补偿。7.乙方未按约定履行新合同义务解决办法:甲方有权要求乙方履行合同义务,如乙方仍不履行,甲方有权终止合同。五、所有应用场景:
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 2024年节水设备项目申请报告模稿
- 2024年在线TP功能检测系统项目提案报告
- 2024年空气净化装置:尾气处理装置项目立项申请报告样稿
- 2024年光刻胶配套试剂项目申请报告模稿
- 2024年胶枪热熔胶项目申请报告
- 文明礼仪课件下载
- 医学教材 白疕学习资料
- 锄禾课件教学课件
- 2023年浙江省宁波市慈溪市应急管理局公务员考试《行政职业能力测验》历年真题及详解
- 纺织服装行业智能化纺织品设计方案
- 中医诊室管理制度
- 【分层训练】五年级上册数学单元测试-第一单元 小数除法(培优卷) 北师大版(含答案)
- 2024护理十大安全目标
- (2024年)肺栓塞患者急救及护理
- 中药有趣小知识课件
- 行业分析+区域分析
- 布袋除尘器选型计算表
- 浙里-(金华家乡介绍)
- NBT11070-2023高压交流发电机断路器试验导则
- 慈善拍卖会方案
- 营运经理月度个人工作总结
评论
0/150
提交评论