旅游景区摊位租赁协议

旅游景区摊位租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：__________住所地：__________联系方式：__________法定代表人：__________乙方（承租方）：__________住所地：__________联系方式：__________法定代表人：__________第一条租赁标的1.1本协议租赁的摊位位于__________，摊位编号为__________，面积为__________平方米。1.2乙方租赁的摊位仅限于__________（经营范围），不得从事其他经营活动。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租赁价格及租赁条件。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每平方米__________元/月，租金按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条经营及管理4.1乙方应按照景区的管理规定和经营要求，合法、文明经营。4.2乙方在经营过程中，应保证商品及服务的质量，不得销售假冒伪劣商品。4.3乙方应承担其经营活动产生的废弃物处理、卫生清洁等责任。第五条权利与义务5.1甲方应保证乙方租赁的摊位在租赁期间具有合法的使用权。5.2甲方应负责对摊位及景区内的设施进行维护和保养。5.3乙方应遵守景区的各项规章制度，配合甲方的管理工作。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如乙方未经甲方同意，改变租赁标的的用途或进行转让、转租的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第七条不可抗力7.1因不可抗力导致本协议无法履行或造成损失的，甲乙双方应根据不可抗力的影响，协商解决或减轻损失。第八条争议解决8.1本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________法定代表人：__________法定代表人：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.摊位租赁合同2.景区管理规章制度3.租赁摊位平面图4.租金支付证明文件5.摊位使用许可证明文件6.乙方经营范围及商品服务描述7.甲方提供的摊位设施清单8.保险单据（如需要）9.甲方和乙方之间的沟通记录二、违约行为及认定：1.乙方未经甲方同意，改变租赁标的的用途或进行转让、转租的。2.乙方未按照约定时间支付租金的。3.乙方在经营过程中，销售假冒伪劣商品或超出约定经营范围的。4.乙方未按照景区管理规定和经营要求进行经营活动的。5.甲方未能保证乙方租赁的摊位在租赁期间具有合法的使用权的。6.甲方未能按照约定对摊位及景区内的设施进行维护和保养的。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有并对租赁物享有合法出租权的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁关系的有效期限。4.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方因违约行为应支付给守约方的赔偿金。6.不可抗力：指无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按时支付租金：提醒乙方按时支付，逾期加收滞纳金，严重者可解除合同。2.乙方改变租赁标的用途或进行转让、转租：立即制止，并要求乙方恢复原状或支付违约金。3.乙方销售假冒伪劣商品或超出经营范围：立即制止，并要求乙方撤下相关商品或服务，严重者可解除合同。4.景区管理规章制度变更：双方协商一致，根据变更后的规章制度进行调整。5.甲方未能维护和保养摊位及景区内设施：甲方应及时进行维护和保养，必要时向乙方支付赔偿金。五、所有应用场景：1.旅游景区内的商家租赁摊位进行经营活动。2.旅游景区管理方与租赁摊位商家签订租赁协议，规范双方的权利和义务。3.