会议短租公寓租赁合同

会议短租公寓租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有会议短租公寓的出租权，且乙方有租赁需求，双方本着平等、自愿、互利的原则，经充分协商，就甲方出租会议短租公寓给乙方使用，乙方承租甲方会议短租公寓事宜，达成如下协议：一、租赁标的及内容1.1甲方出租给乙方的会议短租公寓位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2甲方应保证出租的会议短租公寓符合我国相关法律法规及租赁用途的要求，具备居住条件。1.3乙方租赁甲方会议短租公寓，主要用于__________（注明租赁用途）。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金每月人民币__________元整（大写：__________元整），租金每__________个月支付一次。3.2乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：户名：__________账号：__________开户行：__________3.3乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将会议短租公寓及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、合同的变更和解除5.1合同期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2合同期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离会议短租公寓。5.3合同期内，如甲方未按约定提供租赁物，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2如甲方未按约定时间交付租赁物，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方支付违约金。6.3如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离会议短租公寓。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.会议短租公寓所有权证明文件4.租赁用途证明文件5.银行账户信息证明文件6.押金收据7.租金支付凭证8.合同解除或变更协议9.违约金计算公式10.损失赔偿计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付租赁物，视为违约。2.甲方未按约定提供租赁物，视为违约。3.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。4.乙方未按约定用途使用租赁物，视为违约。5.甲乙双方未按约定履行合同义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指具有出租权利的一方，负责提供租赁物。2.承租方：指具有租赁权利的一方，负责支付租金并合理使用租赁物。3.租赁期限：指租赁合同约定的租赁时间范围。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。6.违约金：指一方违约时，按照约定向守约方支付的赔偿金。7.损失赔偿：指因违约行为导致守约方遭受的损失，违约方应予以赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付租赁物，乙方可以与甲方协商延期交付，并要求甲方支付违约金。2.乙方延迟支付租金，甲方可以催告乙方支付租金，并按照约定收取滞纳金。3.甲方未按约定提供租赁物，乙方可以解除合同，并要求甲方支付违约金及损失赔偿。4.乙方未按约定用途使用租赁物，甲方可以解除合同，并要求乙方支付违约金及损失赔偿。5.遇到争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可以