房产转让授权委托书

房产转让授权委托书合同编号：__________甲方（授权方）：__________乙方（受托方）：__________鉴于甲方为依法拥有房屋所有权的人，且有意将其房屋转让给乙方，甲方现委托乙方代为办理房屋转让相关手续。为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本授权委托书。一、授权范围1.1甲方授权乙方代为办理将其名下房屋（详见附件一）转让给乙方的相关手续。1.2乙方应严格按照甲方的意愿和本授权委托书的规定办理房屋转让手续。1.3本授权委托书有效期自双方签字之日起至房屋转让手续办理完毕之日止。二、受托方的义务2.1乙方应认真履行授权范围内的义务，严格按照甲方的意愿处理房屋转让事宜。2.2乙方应确保房屋转让过程的合法性、合规性，维护甲方的合法权益。2.3乙方在授权范围内行事时，应保证其行为不违反国家法律法规、社会公德和职业道德。三、甲方的义务3.1甲方应向乙方提供房屋权属证明、身份证明等相关材料，协助乙方办理房屋转让手续。3.2甲方应对乙方在授权范围内行事给予充分信任，不得无故干预乙方的正常行为。3.3甲方应对乙方在授权范围内行事所产生的一切费用承担责任。四、费用及支付方式4.1房屋转让过程中产生的税费、中介费等一切费用由甲方承担。4.2甲方应按照乙方实际发生的费用向乙方支付，具体支付方式双方协商确定。五、违约责任5.1任何一方违反本授权委托书的规定，导致房屋转让不能完成，应承担违约责任，向对方支付违约金。5.2违约金的具体数额由双方协商确定，但不应低于房屋转让总价的5%。六、争议解决6.1本授权委托书签订后，如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本授权委托书一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本授权委托书自双方签字之日起生效。甲方（授权方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋权属证明2.甲方身份证明3.乙方身份证明4.房屋转让合同5.房屋买卖合同6.房屋产权证书7.房屋交易税费清单8.授权委托书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供相关证明文件，导致房屋转让手续不能顺利完成。2.乙方未按甲方意愿处理房屋转让事宜，造成甲方损失。3.甲方未按时支付乙方在授权范围内行事所产生的费用。4.乙方未按约定时间完成房屋转让手续，导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.授权方：指房屋所有权人，具有将房屋转让给受托方的权利。2.受托方：指被授权办理房屋转让手续的自然人、法人或其他组织。3.房屋转让：指房屋所有权人将其房屋所有权转移给其他自然人、法人或其他组织的行为。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.争议解决：指双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径解决争议的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供相关证明文件。解决办法：乙方应与甲方沟通，要求其在规定时间内提供相关证明文件；逾期不提供的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。2.问题：乙方未按甲方意愿处理房屋转让事宜。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。3.问题：甲方未按时支付乙方在授权范围内行事所产生的费用。解决办法：乙方应与甲方沟通，要求其在规定时间内支付相关费用；逾期不支付的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。4.问题：乙方未按约定时间完成房屋转让手续。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。五、所有应用场景：1.甲方为房屋所有权人，欲将其房屋转让给乙方。2.甲方因工作繁忙，无法亲自办理房屋转让手续，故委托乙方代为办理。3.乙方为专业房产