房产委书办理

房产委书办理合同编号：__________甲方（委托方）：乙方（受托方）：一、委托事项1.1甲方委托乙方办理该房产的委书手续，包括但不限于：办理房产证、土地证等相关手续。1.2乙方应按照甲方的要求，办理委书手续，并确保办理过程的顺利进行。二、办理时间及期限2.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向相关政府部门提交委书申请。2.2乙方应在委书手续办理完毕后，将相关文件交付甲方。三、费用及支付（1）房产证办理费：人民币____元；（2）土地证办理费：人民币____元；（3）其他相关费用：人民币____元。3.2甲方应在乙方办理委书手续前，向乙方支付上述费用。四、保密条款4.1除非依法应当向第三方披露的信息外，双方应对在办理委书手续过程中获知的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。4.2保密期限自本合同签订之日起算，至办理完毕委书手续之日止。五、违约责任5.1乙方未按照本合同约定的时间、质量完成委书手续的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____元。5.2甲方未按照本合同约定的时间向乙方支付费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按照同期银行贷款利率计算。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至委书手续办理完毕之日止。甲方（盖章）：__________日期：__________乙方（盖章）：__________日期：__________一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.土地证原件及复印件3.甲方身份证明及复印件4.乙方资质证明及复印件5.相关费用支付凭证6.委书手续办理过程中产生的其他相关文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定的时间、质量完成委书手续，认定为违约行为。2.甲方未按照合同约定的时间向乙方支付费用，认定为违约行为。3.双方未履行保密义务，泄露对方商业秘密、个人隐私等信息，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.房产委书：指房产委托书，是甲方委托乙方办理房产相关手续的书面文件。2.委书手续：指办理房产证、土地证等相关手续。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.滞纳金：指未按约定时间支付费用的一方，应向另一方支付的逾期付款赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方办理委书手续过程中，遇到政府部门审批延误。解决办法：乙方应积极与政府部门沟通，催促审批进度，同时向甲方说明情况，保持透明度。2.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：乙方应及时提醒甲方支付费用，如甲方逾期未支付，乙方有权按合同约定收取滞纳金。3.问题：双方在保密条款中发生争议。解决办法：双方应按照合同约定的保密义务履行，如发生争议，可通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为房产所有权人，欲出售或转让房产，需办理房产委书手续。2.甲方为房产所有权人，欲进行房产抵押，需办理房产委书手续。3.