冷库租赁合同协议范本模板

冷库租赁合同协议范本模板合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租赁冷库基本信息1.1冷库地址：____________________1.2冷库面积：____________________1.3冷藏温度：____________________1.4冷库使用性质：____________________1.5租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租赁费用及支付方式2.1租赁费用为人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元/月。2.2乙方应在每月__日前将当月租赁费用支付至甲方指定的账户。2.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。租赁费用根据市场行情及双方协商进行调整。三、租赁物的使用及维修3.1乙方应按照约定的用途使用冷库，不得擅自改变冷库的使用性质。3.2乙方应合理使用租赁物，并妥善保管，确保租赁物的安全。3.3租赁期间，因正常使用造成的租赁物损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修或赔偿。四、合同的变更与解除4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。4.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租赁费用，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。4.3在租赁期内，如甲方未按约定提供租赁物，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2如甲方未按约定提供租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权提前解除本合同。5.3如乙方未按约定支付租赁费用，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______________乙方（签字/盖章）：_______________联系电话：________________________联系电话：________________________联系地址：________________________联系地址：________________________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.冷库租赁合同协议范本模板2.甲方（出租方）企业法人营业执照复印件3.乙方（承租方）企业法人营业执照复印件4.租赁物所有权证明文件5.租赁物安全检验报告6.租赁物保险单复印件7.双方签署的合同变更协议8.双方签署的合同解除协议9.违约金计算公式及相关依据10.争议解决机构的相关证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物，或提供的租赁物不符合合同约定的品质和性能。2.乙方未按约定支付租赁费用，或支付的租赁费用不符合约定的金额和时间。3.甲方未按约定履行维修义务，导致租赁物损坏或无法正常使用。4.乙方未按约定使用租赁物，擅自改变租赁物的使用性质或用途。5.甲方未按约定提供必要的使用指导和培训，导致乙方无法正常使用租赁物。6.乙方未按约定保管租赁物，导致租赁物损坏或丢失。7.双方未按约定履行合同的其他义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁物并收取租赁费用的当事人。2.承租方：指租赁并使用租赁物的当事人。3.租赁物：指出租方提供给承租方使用的财产。4.租赁费用：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.争议解决机构：指双方约定的解决合同争议的机构。7.履行：指合同当事人按照合同约定履行各自的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合约定品质和性能：甲方应承担维修、更换或退还租赁物的责任。2.租赁费用支付纠纷：双方应核对费用金额和支付时间，确保按时支付。3.租赁物损坏或丢失：乙方应承担相应的维修或赔偿责任。4.合同变更或解除纠纷：双方可签订书面协议，明确变更或解除事项。5.违约纠纷：双方可协商解决，或向约定的争议解决机构申请解决。6.法律法规变化：双方应遵循新的法律法规，按约定履行合同义务。五、所有应用场景：1.企业间租赁冷库用于储存产品。2.个人或企业租赁冷库开展冷链物流业务。