房屋租赁转租合同范本

房屋租赁转租合同范本合同编号：__________甲方（原承租人）：__________身份证号：__________乙方（新承租人）：__________身份证号：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其租赁的房屋转租给乙方使用，乙方承租该房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋位于：__________市__________区__________街道__________号，房屋结构及面积：__________，房屋所有权人：__________。1.2甲方于__________年__________月__________日与房屋所有权人签订《房屋租赁合同》，租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。1.3甲方现将上述租赁房屋转租给乙方，转租期限为__________年，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。二、转租事宜2.1甲方同意将其租赁的房屋全部或部分转租给乙方，乙方同意承租该房屋。2.2转租期间，乙方按照本合同约定支付租金、物业费等费用，并遵守房屋所有权人及物业管理公司的相关规定。2.3转租期间，房屋的维修、保养等责任由甲方承担，但乙方因使用不当造成的损坏除外。2.4转租期间，房屋所有权人及物业管理公司有权按照合同约定进入房屋进行检查，乙方应当予以配合。三、租金及费用3.1乙方应当按照本合同约定的租金标准向甲方支付租金，租金支付方式为每__________个月支付一次，每次支付__________元。3.2乙方应当支付的物业费、水电费等费用按照房屋所有权人及物业管理公司的规定执行，由乙方承担。3.3转租期间，如遇租金调整，甲方应当提前通知乙方，并与乙方协商确定新的租金标准。四、合同的变更和解除4.1本合同有效期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。4.2如乙方未按照本合同约定支付租金等费用，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。4.3如因不可抗力导致本合同无法履行，甲乙双方协商一致后可解除本合同。五、违约责任5.1甲乙双方违反本合同的约定，应当承担相应的违约责任，给对方造成损失的，应当赔偿损失。5.2甲方未按照本合同约定履行转租义务的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。5.3乙方未按照本合同约定支付租金等费用的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生纠纷的，应当协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的租赁期限届满之日终止。甲方（原承租人）：__________乙方（新承租人）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（原承租人）身份证复印件2.乙方（新承租人）身份证复印件3.房屋所有权证明复印件4.房屋租赁合同复印件5.转租协议书6.物业费、水电费等相关费用收据二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定履行转租义务，包括未按时提供租赁房屋或房屋不符合约定条件。2.乙方未按照合同约定支付租金等费用。3.甲方未按照合同约定维修、保养租赁房屋。4.乙方未按照合同约定使用租赁房屋，造成房屋损坏或损失。5.甲乙双方未按照合同约定提前解除或变更合同。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》规定的法律制度。2.房屋租赁合同：指甲方与房屋所有权人签订的租赁合同。3.转租：指甲方将其租赁的房屋部分或全部转租给乙方。4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的房屋租赁费用。5.物业费：指房屋物业管理公司收取的费用。6.违约责任：指甲乙双方违反合同约定应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定履行转租义务。解决办法：乙方可以与甲方协商解决，如协商不成，可以向人民法院提起诉讼。2.问题：乙方未按照约定支付租金等费用。解决办法：甲方可以与乙方协商解决，如协商不成，可以向人民法院提起诉讼。3.问题：房屋损坏或损失。解决办法：甲乙双方应按照合同约定承担相应的责任，必要时可以协商维修或赔偿事宜。4.问题：甲乙双方发生争议。解决办法：协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、