儿童艺术中心租赁协议

儿童艺术中心租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________一、租赁物业及用途1.1甲方出租给乙方的物业位于__________，总面积为__________平方米。1.2乙方承租该物业用于开设儿童艺术培训中心，包括但不限于舞蹈、绘画、音乐等艺术培训课程。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。三、租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金的方式为每月底前将租金汇入甲方指定的银行账户，账户信息如下：户名：__________开户行：__________账号：__________3.3乙方迟延支付租金的，应按迟延部分租金的__________%支付滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元作为押金。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏、无遗留物品后，将押金无息退还乙方。五、使用及维修5.1乙方应合理使用该物业，并遵守我国的法律法规及物业的管理规定。5.2在租赁期内，因正常使用造成的物业损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的物业损坏，乙方负责维修。六、合同的提前解除6.1双方同意，在租赁期内，如一方提前解除合同，需提前一个月通知对方，并支付给对方人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元作为违约金。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.儿童艺术中心物业所有权证明2.乙方艺术培训业务经营许可证3.租赁合同签订授权书（如有）4.押金收据5.租金支付凭证6.物业损坏维修记录7.法律法规及相关管理规定二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。2.乙方未合理使用物业，造成物业损坏，视为违约。3.双方提前解除合同，未按约定通知对方或未支付违约金，视为违约。4.乙方未按约定用途使用物业，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有物业所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁物业用于经营或居住的一方。3.租金：指承租方为使用物业支付给出租方的费用。4.押金：指承租方为保证履行租赁合同约定而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：提醒乙方及时支付，协商解决，如协商不成可依法追讨。2.物业损坏：拍照记录，双方协商维修责任及费用，如协商不成可依法解决。3.合同提前解除：严格按照协议约定办理，如涉及违约金支付，可依法追讨。4.使用不当：及时制止，告知正确使用方法，必要时可依法采取措施。五、所有应用场景：1.儿童艺术培训机构租赁物业开展业务。2.物业所有者将物业