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文档简介
建筑施工合同范本简单合同编号:__________单位名称:____________________单位地址:____________________联系人:____________________联系电话:____________________单位名称:____________________单位地址:____________________联系人:____________________联系电话:____________________第一条工程概况1.1工程名称:____________________1.2工程地点:____________________1.3工程规模:____________________1.4工程内容:____________________1.5工程总投资:____________________第二条合同价格2.1合同总价:人民币(大写):____________元整(小写):_____________元。2.2合同价格构成:包括工程设计费、材料费、施工费、设备费、人工费、管理费、利润及风险费用等。2.3合同价格支付方式:(1)合同签订后,甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款;(2)工程进度达到50%时,甲方支付乙方合同总价款的30%;(3)工程进度达到100%时,甲方支付乙方合同总价款的20%;(4)剩余的10%作为质量保证金,待工程验收合格后支付。第三条合同履行3.1乙方应按照本合同约定的工程内容、规模、质量标准、工期要求完成施工任务。3.2乙方应严格按照国家及地方有关法律法规、工程技术规范、标准施工,确保工程质量、安全。3.3乙方应按照甲方要求,提供工程进度、质量、安全等方面的报告,及时解决甲方提出的问题。3.4甲方应按照本合同约定的付款方式及时支付合同款项,不得无故拖欠。3.5甲方应协助乙方办理工程所需的各类手续,提供施工所需的水、电、通信等基础设施。第四条工程变更4.1合同履行过程中,如因设计变更、工程量增减等原因导致合同总价发生变化,双方应按照实际情况进行调整。4.2工程变更导致合同总价增加时,甲方应同意增加部分的价格,并按照本合同约定的付款方式支付。4.3工程变更导致合同总价减少时,乙方应按照实际完成工程量退还甲方相应的款项。第五条工程验收5.1工程完成后,乙方应按照甲方要求进行自检,确保工程质量符合约定标准。5.2甲方应组织相关部门对工程进行验收,验收合格的,予以接收。5.3验收不合格的,乙方应按照甲方要求进行整改,直至达到约定标准。第六条违约责任6.1乙方未按照本合同约定的工期完成施工任务的,应按照逾期天数向甲方支付违约金,违约金计算方式为:合同总价款的0.5%乘以逾期天数。6.2甲方未按照本合同约定的付款方式及时支付合同款项的,应按照逾期天数向乙方支付违约金,违约金计算方式为:应付款项的0.5%乘以逾期天数。6.3一方违反本合同的其他约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付赔偿金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至工程验收合格之日止。甲方(盖章):____________________乙方(盖章):____________________签订日期:____________________合同编号:__________地址:联系人:联系电话:地址:联系人:联系电话:鉴于甲方为实施某项建筑工程项目,需要乙方提供相应的建筑施工服务,经双方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称:__________1.2工程地点:__________1.3工程规模:__________1.4工程内容:__________1.5工程总价:__________第二条乙方义务2.1乙方应按照甲方的要求,完成上述工程的施工任务。2.2乙方应保证施工过程中,工人的人身安全及工程的安全。2.3乙方应保证施工质量,确保工程达到约定的质量标准。2.4乙方应按照合同约定的时间进度完成施工。第三条甲方义务3.1甲方应按照合同约定的金额和时间,向乙方支付工程款。3.2甲方应提供施工所需的水、电、通讯等基础设施。3.3甲方应协助乙方办理施工所需的各项手续。3.4甲方应对乙方施工过程中出现的技术问题提供必要的指导和建议。第四条合同价格4.1本工程的合同价格为:__________元(大写:__________元整)。4.2甲方按照工程进度,分阶段向乙方支付工程款。具体支付方式如下:(1)工程进度达到30%时,支付工程款的30%;(2)工程进度达到60%时,支付工程款的60%;(3)工程进度达到90%时,支付工程款的90%;(4)工程验收合格后,支付剩余的10%。4.3乙方应按照约定的时间和金额,向甲方开具合法的发票。第五条工程质量5.1乙方应按照甲方的要求和国家相关标准,保证工程的施工质量。5.2工程验收不合格的,乙方应按照甲方的要求进行整改,直至达到约定的质量标准。5.3乙方应对施工过程中的质量问题负责,确保工程质量。第六条工程进度6.1乙方应按照合同约定的时间进度完成施工。6.2乙方如因特殊情况不能按照约定的时间进度完成施工的,应提前通知甲方,并协商调整施工进度。6.3甲方如因特殊情况要求提前完成施工的,应向乙方支付提前完成所需的额外费用,具体费用双方协商确定。第七条违约责任7.1乙方未按照约定时间完成施工的,应按照甲方损失的金额向甲方支付违约金。7.2甲方未按照约定时间支付工程款的,应按照逾期支付金额的每日0.05%向乙方支付违约金。7.3乙方施工质量不合格的,应承担返工、整改等费用。7.4甲方未按照约定提供施工所需基础设施或协助办理手续的,乙方有权要求甲方承担因此产生的费用。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决。8.2协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程验收合格且乙方支付完毕全部工程款之日终止。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:__________合同编号:__________建筑施工合同范本简单甲方:__________乙方:__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定,经双方协商一致,签订本合同,共同遵照执行。第一条工程概况1.1工程名称:__________1.2工程地点:__________1.3工程规模:__________1.4工程内容:__________1.5工程价款:__________第二条合同主体2.1甲方(发包方):甲方地址:__________甲方联系人:__________联系电话:__________2.2乙方(承包方):乙方地址:__________乙方联系人:__________联系电话:__________第三条合同内容3.1乙方向甲方承诺,按照本合同约定的工程内容、工程规模、工程质量、工程进度等要求,完成本工程。3.2甲方应按照本合同约定的工程价款,向乙方支付施工费用。3.3甲方应提供施工所需的水、电、通讯等基础设施,并保证施工期间畅通无阻。3.4乙方应按照施工方案和施工进度,组织施工,确保工程质量、安全、进度达到甲方要求。3.5乙方应严格按照国家有关工程质量、安全、环保等方面的法律、法规和标准进行施工,确保工程质量合格。第四条合同价款及支付方式4.1本合同价款为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。(1)合同签订后七个工作日内,甲方支付乙方工程总价款的30%;(2)工程进度达到50%时,甲方支付乙方工程总价款的30%;(3)工程验收合格后,甲方支付乙方工程总价款的40%。4.3甲方支付乙方施工费用时,乙方应提供等额的税务发票。第五条工程质量及验收5.1工程质量标准应符合国家相关法律、法规和标准的规定。5.2工程验收分为中间验收和竣工验收,验收合格后,甲方应支付乙方剩余的工程价款。5.3乙方应在工程验收合格后,向甲方提供完整的工程资料,包括施工图纸、施工记录、验收报告等。第六条违约责任6.1乙方未按照本合同约定的工程内容、工程规模、工程质量、工程进度等要求完成本工程的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。6.2甲方未按照本合同约定的时间、金额支付施工费用的,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金。6.3一方违反合同规定,给对方造成损失的,应赔偿对方因此造成的损失。第七条争议解决7.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议,双方应通过友好协商解决。7.2协商不成时,任何一方均可向工程所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,一式两份,双方各执一份。8.2本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。8.3本合同签订后,双方应严格遵守合同条款,共同维护双方的合法权益。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________签订日期:__________一、附件列表:1.工程设计图纸及相关技术文件2.工程量清单3.施工组织设计4.施工方案5.材料及设备采购合同6.工程验收标准及方法7.付款凭证及进度报告8.变更订单9.违约金计算公式10.赔偿金计算公式二、违约行为及认定:1.乙方未按约定工期完成施工任务2.甲方未按约定付款方式及时支付合同款项3.工程质量不符合约定标准4.乙方未按照国家及地方法律法规、工程技术规范、标准施工5.乙方未按照甲方要求提供工程进度、质量、安全等方面的报告6.甲方未协助乙方办理工程所需的各类手续7.其他违反本合同约定的行为三、法律名词及解释:1.建筑施工合同:是指甲方为工程项目的业主,乙方为具有相应资质的建筑施工企业,双方约定乙方完成施工任务,甲方支付合同价款的合同。2.合同总价:指双方约定的完成工程所需支付的总金额。3.预付款:指合同签订后,甲方支付给乙方的合同总价款的30%。4.进度付款:指工程进度达到约定比例时,甲方支付给乙方的合同价款。5.质量保证金:指工程验收合格后,甲方保留的合同总价款的10%。6.违约金:指一方违反合同约定,应向对方支付的赔偿金额。7.赔偿金:指一方违反合同约定,导致合同无法履行或者造成对方损失,应向对方支付的赔偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.工程进度延误:乙方应加大施工力度,合理调配人力、物力,确保工程进度。2.工程质量问题:乙方应立即整改,直至达到约定标准。3.甲方付款延迟:乙方可与甲方沟通,催促甲方按约定付款。4.设计变更:乙方应根据变更订单及时调整施工方案,确保工程顺利进行。5.法律法规变更:双方应遵循新的法律法规,调整合同相应条款。6.不可抗力因素:双方可根据实际情况协商解决。五、所有应用场景:1.适用于建筑施工企业与工程项目业主之间签订的施工合同。2.适用于各类建筑工程项目,包括住宅、商业、公共设施等。3.适用于合同双方为中华人民共和国境内的企事业单位、个人或其他组织。4.适用于合同双方具备相应的资质和能力,遵守国家及地方法律法规。5.适用于合同双方愿意共同履行合同约定,确保工程质量、安全、进度。一、附件列表:1.工程设计图纸2.施工方案3.工程预算4.施工合同履行时间表5.工程质量验收标准6.乙方施工团队资质证明7.安全生产许可证8.乙方垫付资金证明9.甲方支付款项证明10.工程变更协议二、违约行为及认定:1.乙方未按照约定时间完成施工,认定违约。2.甲方未按照约定时间支付工程款,认定违约。3.乙方施工质量不合格,认定违约。4.甲方未按照约定提供施工所需基础设施或协助办理手续,认定违约。三、法律名词及解释:1.建筑施工合同:是指甲方为实施某项建筑工程项目,与乙方签订的明确双方权利义务的协议。2.工程进度:是指工程按照约定时间和计划完成的程度。3.工程质量:是指工程达到约定的技术规范、标准和要求。4.违约金:是指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.工程验收:是指对完成的工程进行质量、安全、功能等方面的检查,以确定是否符合约定标准。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.工程进度延误:乙方应与甲方沟通,协商调整施工进度,并承担因延误产生的费用。2.工程质量问题:乙方应按照甲方的要求进行整改,直至达到约定的质量标准。3.甲方支付款项延误:乙方可与甲方沟通,催促支付工程款,并有权要求甲方支付逾期支付的违约金。4.施工过程中出现安全事故:乙方应立即采取措施防止事故扩大,并按照法定程序报告相关部门,承担相应责任。5.工程变更:甲方如需变更工程,应与乙方协商,签订变更协议,并调整合同价款。五、所有应用场景:1.适用于各类建筑工程项目,如住宅、商业、公共设施等。2.适用于新建、扩建、改建等建筑施工活动。3.适用于承接施工任务的乙方
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