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文档简介
工业园租用协议合同编号:__________甲方(出租方):地址:联系方式:乙方(承租方):地址:联系方式:鉴于甲方拥有工业园的出租权,乙方愿意租用甲方拥有的工业园,双方经过友好协商,特订立本租用协议,以便共同遵守。第一条租用范围1.1乙方租用的工业园范围包括:____________________________________。1.2乙方租用的工业园面积为:____________________________________平方米。第二条租用期限2.1本租用协议的租用期限为:自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2除非双方另有约定,乙方应在租用期满前一个月内向甲方提出续租申请。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为:人民币(大写):____________________元整(小写):____________________元。(1)每季度支付一次,每次支付一个季度的租金。(2)乙方应在每季度的前一个月内向甲方支付租金。(3)乙方支付租金时,应向甲方出具合法的支付凭证。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权按照约定使用和经营工业园内的设施和场地。4.2乙方应遵守国家的法律法规,不得利用工业园进行非法活动。4.3乙方应按照约定支付租金,并按照甲方的要求缴纳其他相关费用。4.4乙方应妥善保管工业园内的设施和场地,并负责设施的维修和保养。4.5乙方应在租用期满后,按照甲方的要求将工业园内的设施和场地恢复原状。第五条甲方的权利和义务5.1甲方有权按照约定收取租金,并按照乙方的要求提供工业园内的设施和场地。5.2甲方应保证工业园内的设施和场地符合约定的使用条件。5.3甲方应在乙方租用期满后,按照约定的方式将工业园内的设施和场地交还给乙方。第六条违约责任6.1任何一方违反本租用协议的约定,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。6.2本租用协议的违约金为:人民币(大写):____________________元整(小写):____________________元。第七条争议解决7.1对于因本租用协议引起的或与本租用协议有关的任何争议,双方应通过友好协商解决。7.2如果协商不成,任何一方均有权将争议提交我国有管辖权的人民法院解决。第八条其他约定8.1本租用协议一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本租用协议自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:____年__月__日一、附件列表:1.工业园平面图2.工业园设施清单3.乙方经营范围说明4.租金支付凭证模板5.违约金计算公式6.工业园使用规则7.工业园安全检查报告8.乙方身份证明文件9.甲方资质证明文件二、违约行为及认定:1.乙方未按约定时间支付租金2.乙方未按约定使用工业园进行非法活动3.乙方未按约定维护和保管工业园内的设施4.甲方未按约定提供工业园内的设施和场地5.甲方未按约定时间将工业园内的设施和场地交还给乙方6.甲方未保证工业园内的设施和场地符合约定的使用条件三、法律名词及解释:1.出租方:指拥有工业园出租权的一方。2.承租方:指租用工业园的一方。3.租金:指乙方支付给甲方的使用工业园的费用。4.违约金:指违约一方支付给守约一方的经济赔偿。5.执行期限:指双方履行合同的期限。6.经营范围:指乙方在工业园内允许开展业务的范围。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:乙方延迟支付租金解决办法:提醒乙方按时支付租金,逾期支付的,按约定收取违约金。2.问题:乙方在工业园内进行非法活动解决办法:立即制止并报告相关部门,要求乙方立即停止非法活动。3.问题:乙方未妥善保管工业园内的设施解决办法:要求乙方立即改正,并承担因此造成的损失。4.问题:甲方未按约定提供设施和场地解决办法:要求甲方在规定时间内提供设施和场地,逾期支付的,按约定收取违约金。5.问题:甲方未按约定时间将设施和场地交还给乙方解决办法:要求甲方立即交还设施和场地,并承担因此造成的损失。五、所有应用场景:1.甲方拥有工业园出租权,希望出租给乙方使用。2.乙方希望租用甲方拥有的
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