地下车位出租协议

地下车位出租协议合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有地下车位使用权，为满足乙方停车需求，经双方友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。第一条车位情况1.1甲方出租的地下车位位于：__________，车位编号为：__________。1.2车位使用面积为：__________平方米。1.3车位使用权归甲方所有，甲方有权根据法律法规规定及本协议约定出租车位。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为：__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为：每月人民币__________元整（大写：_______________________元整），租金每三个月支付一次。3.2乙方支付租金时，应通过银行转账等方式支付至甲方指定的账户，账户信息如下：户名：________________账号：________________银行：________________3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条停车规定4.1乙方应遵守停车场内的各项管理规定，服从管理人员的指挥。4.2乙方不得将车位转租、转借给他人使用，否则甲方有权终止本协议。4.3乙方在停车时，应确保车辆完好，如有损坏，责任自负。4.4乙方不得在车位内进行违法活动，否则造成的一切后果由乙方承担。第五条保险及事故处理5.1乙方应自行购买车位保险，并将保险单复印件交甲方备案。5.2如乙方车辆在车位内发生损坏或丢失，甲方应协助乙方处理相关事宜，但甲方不承担任何赔偿责任。5.3乙方车辆在停车场内发生事故的，应立即通知甲方及管理人员，并按甲方指定的程序处理。第六条维修及保养6.1甲方负责对车位及停车场设施进行维修、保养，确保设施正常使用。6.2如因甲方维修、保养导致乙方无法正常停车，甲方应提前通知乙方，并尽量减少对乙方的影响。第七条解除和终止7.1在租赁期限内，如乙方提前解除或终止本协议，应支付甲方一个月租金作为违约金。7.2在租赁期限内，如甲方提前解除或终止本协议，应退还乙方已支付的租金，并支付乙方一个月租金作为违约金。第八条争议解决8.1本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：________________一、附件列表：1.地下车位使用权证明2.乙方车辆保险单复印件3.甲方指定账户信息4.停车场管理规定5.维修保养记录二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按约定时间支付租金，逾期超过约定的滞纳金计算标准。2.乙方转租、转借车位：指乙方未经甲方同意，将车位出租或借给第三方使用。3.乙方在车位内进行违法活动：指乙方在车位内从事法律法规禁止的活动。4.甲方提前解除或终止协议：指甲方在租赁期限内无正当理由提前解除或终止本协议。5.甲方未履行维修保养义务：指甲方未能按照约定对车位及停车场设施进行维修、保养，导致设施损坏或无法正常使用。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有地下车位使用权并有权出租的一方。2.承租方：指租赁地下车位并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指承租方为使用地下车位支付给出租方的费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：乙方应在约定时间内支付租金，如遇特殊情况无法按时支付，应提前与甲方沟通，协商延期支付。2.乙方转租、转借车位：乙方不得转租、转借车位，如有发现，甲方有权终止协议。3.乙方在车位内进行违法活动：乙方应遵守法律法规，不得在车位内从事违法活动，如发生此类行为，甲方有权终止协议。4.甲方提前解除或终止协议：甲方如无正当理由提前解除或终止协议，应退还乙方已支付的租金，并支付违约金。5.甲方未履行维修保养义务：甲方应按照约定对车位及停车场设施进行维修、保养，如未履行，乙方有权要求甲方履行义务或终止协议。五、所有应用场景：1.甲方拥有地下车位使用