婚庆策划店租赁承包协议

婚庆策划店租赁承包协议合同编号：__________婚庆策划店租赁承包协议甲方（出租方）：________________地址：________________联系方式：________________乙方（承包方）：________________地址：________________联系方式：________________鉴于甲方拥有婚庆策划店的经营权和管理权，乙方愿意租赁甲方婚庆策划店进行经营活动，双方经充分协商，达成如下协议：一、租赁范围及期限1.1乙方租赁甲方的婚庆策划店，租赁范围包括店内所有设施、设备及经营所需物品。1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1乙方应按月支付租金给甲方，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。三、经营及管理3.1乙方在租赁期间应按照甲方提供的经营模式进行经营，遵守国家法律法规及甲方的规章制度。3.2乙方应负责店内设施、设备的维护和管理，确保店内设施、设备的正常运行。3.3乙方应在店内明显位置悬挂甲方授权书和营业执照，不得转让、转包或以其他方式许可他人使用甲方授权书和营业执照。四、权利和义务4.1甲方应保证乙方在租赁期间合法使用租赁物，不得干涉乙方的正常经营活动。4.2甲方应负责店内的维修和保养工作，确保店内设施、设备的安全运行。4.3乙方应按约定支付租金，并遵守国家法律法规及甲方的规章制度。五、合同的变更和解除5.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应签订书面协议，经双方签字盖章后生效。5.2在租赁期限内，甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，另一方有权提前解除本合同。六、违约责任6.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金的__%。6.2甲乙双方应承担因违约产生的其他损失赔偿责任。七、争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：________________一、附件列表：1.甲方授权书2.乙方营业执照3.租赁合同附件4.租金支付证明5.设施、设备清单6.维修保养协议7.法律法规相关文件二、违约行为及认定：1.甲方干涉乙方正常经营活动2.甲方未按约定提供租赁物3.乙方未按约定支付租金4.乙方未遵守国家法律法规及甲方规章制度5.乙方未经甲方同意转让、转包或许可他人使用授权书和营业执照6.甲方未保证乙方合法使用租赁物7.甲方未按约定维修保养店内设施、设备三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权或使用权，并有权出租给他人的当事人。2.承包方：指承租出租方的租赁物进行经营活动的当事人。3.租金：指承包方支付给出租方的租赁费用。4.租赁期限：指承包方租赁出租方租赁物的期限。5.滞纳金：指承包方逾期支付租金应支付的额外费用。6.经营模式：指甲方提供的乙方在租赁期间进行经营的方式和方法。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未能按时支付租金解决办法：提醒乙方尽快支付租金，逾期未付的，计算滞纳金并催告乙方支付。2.问题：店内设施、设备出现故障解决办法：联系维修人员及时进行维修，确保店内设施、设备正常运行。3.问题：乙方违反国家法律法规及甲方规章制度解决办法：通知乙方违规行为，要求乙方立即改正，并根据情节严重程度采取相应措施。4.问题：甲方未按约定提供租赁物或维修保养店内设施、设备解决办法：与甲方沟通，要求甲方履行合同约定，如甲方仍不履行，可寻求法律途径解决。五、所有应用场景：1.婚庆策划店经营者在寻找合适的租赁店铺时与房东达成租赁协议。2.婚庆策划店经营者需要明确租赁合同中的权利和义务，保障自身合法权益