房产保养空气品质要求

房产保养空气品质要求合同编号：__________鉴于甲方为房屋所有人，乙方为房屋承租人，双方为明确双方在房产保养空气品质方面的权利义务，经友好协商，订立本合同。第一条房产保养空气品质要求1.1乙方应按照甲方提供的《房产保养空气品质要求清单》（附件一）进行使用、维护和保养，确保房屋及其附属设施的空气品质符合要求。1.2乙方应遵守国家及地方有关空气品质的法律、法规和标准，确保房屋内的空气质量符合规定。1.3乙方应定期对房屋进行清洁、消毒，特别是对空调、通风系统等空气调节设施进行定期检查和维护，确保其正常运行。1.4乙方不得在房屋内吸烟、做饭、从事任何可能影响空气质量的活动。第二条检查与监督2.1甲方有权对乙方履行本合同的情况进行定期检查和监督，并要求乙方提供相关资料和证明。2.2甲方有权要求乙方在规定的时间内对不符合空气品质要求的问题进行整改，直至达到要求。第三条违约责任3.1如乙方未按照本合同第一条的规定履行义务，导致房屋空气品质不符合要求，甲方有权要求乙方立即整改，并承担因此产生的一切费用。3.2如乙方违反本合同第二条的规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的20%。第四条争议解决4.1本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第五条其他约定5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________附件一：《房产保养空气品质要求清单》……一、附件列表：1.《房产保养空气品质要求清单》二、违约行为及认定：1.乙方未按照《房产保养空气品质要求清单》进行使用、维护和保养，导致房屋及其附属设施的空气品质不符合要求。2.乙方未遵守国家及地方有关空气品质的法律、法规和标准，导致房屋内的空气质量不符合规定。3.乙方未定期对房屋进行清洁、消毒，特别是对空调、通风系统等空气调节设施进行定期检查和维护，导致其正常运行受到影响。4.乙方在房屋内吸烟、做饭、从事任何可能影响空气质量的活动。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋所有人。2.乙方：指房屋承租人。3.房产保养：指对房屋及其附属设施进行定期检查、清洁、消毒和维护保养的行为。4.空气品质：指室内空气质量，包括空气中颗粒物、有害气体、微生物等含量及其对人体健康的影响。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按照《房产保养空气品质要求清单》进行使用、维护和保养：解决办法：甲方有权要求乙方立即整改，并承担因此产生的一切费用。2.乙方未遵守国家及地方有关空气品质的法律、法规和标准：解决办法：甲方有权要求乙方立即停止违规行为，并承担相应法律责任。3.乙方未定期对房屋进行清洁、消毒，特别是对空调、通风系统等空气调节设施进行定期检查和维护：解决办法：甲方有权要求乙方在规定的时间内整改，确保房屋空气品质达到要求。4.乙方在房屋内吸烟、做饭、从事任何可能影响空气质量的活动：解决办法：甲方有权要求乙方立即停止此类活动，并承担因此产生的后果。五、所有应用场景：1.房屋租赁合同中涉及房产保养空气品质要求的场景。2.房屋买