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文档简介
修路征地协议书合同编号:__________修路征地协议书甲方:__________地址:__________联系人:__________联系电话:__________乙方:__________地址:__________联系人:__________联系电话:__________鉴于甲方需要修建一条道路,需征用乙方名下的部分土地,经双方友好协商,就土地征用事宜达成如下协议:一、征用土地范围1.1甲方征用乙方名下位于__________的地块,地块面积为__________平方米。具体位置和边界详见附件一。二、土地征用补偿2.1甲方应按照我国相关法律法规和政策规定,对乙方进行土地征用补偿。2.2甲方应向乙方支付土地征用补偿费共计人民币__________元(大写:__________元整),其中包括土地补偿费、安置补偿费、地上附着物补偿费等。2.3补偿费支付方式:甲方应在签署本协议之日起__________日内,将补偿费支付至乙方指定的银行账户。三、土地征用手续3.1甲方应负责办理土地征用所需的相关手续,包括但不限于土地征收公告、征收补偿安置方案审批等。3.2甲方应确保在本协议签署后__________日内,完成土地征用手续。四、土地交付及用途4.1甲方应在土地征用手续完成后,将征用土地交付给乙方使用。4.2乙方应按照我国法律法规和政策规定,合理使用征用土地,不得擅自改变土地用途。五、合同的履行和违约责任5.1双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务。5.2如甲方未按照本协议约定支付补偿费,乙方有权依法要求甲方支付违约金,违约金计算方式为:违约金=应支付补偿费×逾期支付天数×日利率。日利率按照同期银行贷款利率计算。5.3如乙方未按照本协议约定使用征用土地,甲方有权依法要求乙方改正,并承担相应法律责任。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为__________年。7.2本协议一式两份,甲乙双方各执一份。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________甲方代表(签名):__________乙方代表(签名):__________签订日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.附件一:征用土地位置和边界图2.附件二:土地使用权证书3.附件三:地上附着物清单4.附件四:征收补偿安置方案5.附件五:土地征用补偿费用明细表二、违约行为及认定:1.甲方未按照协议约定支付补偿费:包括但不限于逾期支付、部分支付或未支付。2.甲方未按照协议约定完成土地征用手续:包括但不限于手续不齐全、办理进度缓慢或未办理。3.乙方未按照协议约定使用征用土地:包括但不限于改变土地用途、未进行合理使用或未取得甲方同意的使用行为。三、法律名词及解释:1.征地补偿费:指国家依法对集体土地实行征收,对被征收人给予的经济补偿。2.土地征用:指国家为了社会公共利益需要,依法对集体土地实行征收,并给予适当补偿的行为。3.地上附着物:指存在于被征用土地上的建筑物、构筑物和其他设施。4.违约金:指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,按照合同约定向对方支付的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:甲方逾期支付补偿费。解决办法:乙方可以依法要求甲方支付违约金,并要求甲方按时支付补偿费。2.问题:乙方改变土地用途。解决办法:甲方有权依法要求乙方改正,并要求乙方承担相应法律责任。3.问题:土地征用手续办理缓慢。解决办法:甲方应加强与相关部门的沟通和协调,确保按时完成土地征用手续。五、所有应用场景:1.城市基础设施建设:如道路、地铁、自来水厂等。2.公共服务设施建设:
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