房屋买卖合同中的交房委托书样本

房屋买卖合同中的交房委托书样本合同编号：__________房屋买卖合同中的交房委托书样本一、委托方信息甲方姓名/名称：________________甲方地址：________________甲方联系方式：________________乙方姓名/名称：________________乙方地址：________________乙方联系方式：________________二、房屋信息2.1房屋基本情况：房屋坐落：________________房屋结构：________________房屋面积：________________房屋所有权证号：________________2.2房屋交易情况：甲方同意将上述房屋出售给乙方，乙方同意购买上述房屋。房屋交易金额：________________交易方式：________________交易日期：________________三、交房委托内容3.1甲方同意在交易完成后，将房屋交付给乙方。3.2甲方委托乙方代为办理房屋过户手续，并支付相关费用。3.3甲方应保证房屋权属清晰，无任何债务纠纷。3.4甲方应在交易完成后，向乙方提供完整的水、电、煤气等户号和密码。四、交房时间及方式4.1交房时间：自交易完成后，甲方应在______天内将房屋交付给乙方。4.2交房方式：甲方应将房屋钥匙及所有权证等相关材料交付给乙方。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金金额为交易金额的______%。5.2违约方应承担因违约所产生的的一切费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。六、争议解决6.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________日期：________________日期：________________一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.身份证复印件3.户口本复印件4.婚姻状况证明复印件5.房屋买卖合同复印件6.交房委托书复印件7.过户手续相关文件8.支付凭证复印件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合合同约定的质量标准。2.甲方未按约定办理房屋过户手续，导致乙方无法取得房屋所有权。3.乙方未按约定时间支付购房款项，或支付的款项不符合合同约定的支付方式。4.乙方未按约定使用房屋，导致房屋损坏或损失。三、法律名词及解释：1.甲方：指出售房屋的一方。2.乙方：指购买房屋的一方。3.交房：指甲方将房屋及其附属设施、权利和义务全部转移给乙方。4.过户手续：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的法定程序。5.违约金：指一方违约时，根据合同约定向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方延迟交付房屋。解决办法：甲方应按合同约定时间交付房屋，如延迟交付，应支付违约金，并承担乙方因此产生的损失。2.问题：房屋交付后，乙方发现房屋质量问题。解决办法：乙方应在接收房屋后一定时间内向甲方提出质量问题，甲方应负责修复或赔偿。3.问题：甲方未按约定办理过户手续。解决办法：乙方有权要求甲方尽快办理过户手续，如甲方拖延不办，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。4.问题：乙方延迟支付购房款项。解决办法：乙方应按合同约定时间支付购房款项，如延迟支付，应支付违约金，并承担甲方因此产生的损失。五、所有应用场景：1.个人之间的