房屋登记授权全权委托书

房屋登记授权全权委托书合同编号：__________房屋登记授权全权委托书一、委托方：1.名称（或姓名）：__________2.住所（或住址）：__________3.法定代表人（或负责人）：__________4.联系方式：__________二、受托方：1.名称（或姓名）：__________2.住所（或住址）：__________3.法定代表人（或负责人）：__________4.联系方式：__________第一条授权范围委托方兹授权受托方代理办理标的房屋的登记事宜，包括但不限于：1.代理办理标的房屋的买卖合同登记、转移登记、变更登记、注销登记等手续；2.代理办理与标的房屋相关的预告登记、异议登记、查封登记等手续；3.代理办理标的房屋的权属证明、不动产权证书的领取、更换、补发等事宜；4.代理办理标的房屋的登记费用支付事宜；5.办理本委托书约定的其他事项。第二条授权期限本委托书的授权期限自______年______月______日起至______年______月______日止。受托方在授权期限内办理完毕标的房屋的登记事宜后，本委托书自动失效。第三条受托方的义务受托方应严格按照委托方的要求办理标的房屋的登记事宜，并确保登记手续的合法、合规。受托方在办理登记事宜过程中，应尽到善良管理人的义务，保护委托方的合法权益。第四条委托方的义务1.提供真实、完整、准确的标的房屋相关资料，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、买卖合同、身份证明等；2.按时向受托方支付办理登记事宜所需的费用；3.协助受托方办理登记事宜，提供必要的便利条件。第五条费用和报酬1.办理标的房屋的登记事宜所需的费用，包括但不限于登记费、公告费、证书费等，由委托方承担。具体费用根据实际情况另行协商确定。2.受托方在完成本委托书约定的事项后，有权按照约定向委托方收取报酬。报酬金额、支付方式等事项由双方另行协商确定。第六条保密条款受托方应对在办理登记事宜过程中获得的委托方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经委托方书面同意，不得向任何第三方披露。第七条不可抗力因不可抗力导致受托方无法履行本委托书的，受托方不承担违约责任。不可抗力情形消除后，受托方应继续履行本委托书约定的义务。第八条争议解决本委托书签订后，双方应严格遵守约定，如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款1.本委托书一式两份，双方各执一份。2.本委托书自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本委托书未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本委托书具有同等法律效力。委托方（盖章）：__________受托方（盖章）：__________法定代表人（或负责人）：__________法定代表人（或负责人）：__________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.标的房屋所有权证2.土地使用权证3.买卖合同4.身份证明5.不动产登记申请表6.预告登记申请表7.异议登记申请表8.查封登记申请表9.登记费用支付凭证10.其他相关文件和材料二、违约行为及认定：1.受托方未按照委托方的要求办理标的房屋的登记事宜，视为违约。2.受托方未确保登记手续的合法、合规，视为违约。3.受托方未保密委托方的商业秘密、个人隐私等信息，视为违约。4.受托方未在授权期限内完成登记事宜，视为违约。5.委托方未提供真实、完整、准确的标的房屋相关资料，视为违约。6.委托方未按时向受托方支付办理登记事宜所需的费用，视为违约。三、法律名词及解释：1.标的房屋：指双方约定进行登记的房屋。2.委托方：指本委托书中授权办理标的房屋登记事宜的一方。3.受托方：指本委托书中接受委托办理标的房屋登记事宜的一方。4.授权范围：指委托方授权受托方办理的标的房屋登记事宜的内容。5.授权期限：指本委托书约定的受托方办理标的房屋登记事宜的有效期限。6.违约行为：指合同双方未能履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：受托方在办理登记事宜过程中遇到不可抗力因素，导致无法按时完成任务。解决办法：受托方应立即通知委托方，根据实际情况商讨延长授权期限，继续办理登记事宜。2.问题：委托方未按时支付办理登记事宜所需的费用。解决办法：受托方应催告委托方支付费用，如委托方仍不支付，受托方有权终止履行本委托书约定的义务。3.问题：受托方在办理登记事宜过程中泄露委托方的商业秘密、个人隐私等信息。解决办法：受托方应承担违约责任，赔偿因此给委托方造成的损失，并采取措施防止信息进一步泄露。4.问题：办理登记事宜过程中出现争议。解决办法：双方应通过友好协商解决，协