建筑合同施工合同解答全面详解集

建筑合同施工合同解答全面详解集合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方为房屋所有人，乙方为具备相应资质的建筑施工企业，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方房屋的施工建设事项达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________1.5工程预算：__________二、合同主体2.1甲方应保证其对该工程的合法所有权，确保乙方施工过程中不侵犯他人的合法权益。2.2乙方应具备国家规定的相关资质，按照甲方要求完成施工任务，并保证工程质量、安全、进度和投资控制。三、合同价格及支付方式3.1双方确认，本工程合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。（1）工程开工前，支付合同总价的30%；（2）工程进度达到50%时，支付合同总价的30%；（3）工程验收合格后，支付合同总价的20%；（4）剩余10%作为质保金，质保期结束后无质量问题一次性支付。四、施工及验收4.1乙方应按照合同约定的工程内容、规模、进度和质量要求进行施工。4.2乙方应严格按照国家有关施工标准和安全规范进行施工，确保施工安全。4.3甲方应提供施工所需的水、电、通讯等基础设施，并保证施工期间的畅通。4.4工程验收合格后，乙方应向甲方提供完整的施工资料和保修书。五、质保及售后服务5.1乙方对所施工的工程质量负责，质保期为______年。5.2在质保期内，乙方应及时处理工程质量问题，确保甲方利益。5.3乙方应提供______年的售后服务，包括但不限于工程维护、维修、更换零部件等。六、违约责任6.1乙方未按照合同约定完成施工任务的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.2甲方未按照约定支付工程款的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。6.3双方因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，不承担违约责任。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1双方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。8.2合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。8.3合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方资质证明文件3.工程设计图纸4.施工方案及施工组织设计5.工程预算明细表6.支付凭证7.验收报告8.质保金支付凭证9.售后服务协议10.不可抗力证明文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定完成施工任务：包括延期交付、工程质量不符合约定等。2.甲方未按照约定支付工程款：包括延期支付、少支付、拒付等。3.双方未遵守国家相关法律法规：包括违法经营、侵犯他人合法权益等。4.不可抗力：包括自然灾害、社会事件等导致合同无法履行或部分履行。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋所有人，有权委托乙方进行施工。2.乙方：指具备相应资质的建筑施工企业，负责完成施工任务。3.工程概况：指工程名称、地点、规模、内容等基本信息。4.合同总价：指双方约定的工程总价款。5.质保金：指为确保工程质量，甲方在工程验收合格后保留的一部分款项。6.不可抗力：指无法预见、无法避免、无法克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：协商确定合理的施工进度，严格按照进度支付工程款。2.工程质量问题：及时验收，发现问题要求乙方及时整改。3.支付纠纷：保留好支付凭证，按照约定及时支付工程款。4.售后服务纠纷：明确售后服务内容和期限，及时处理质量问题。5.不可抗力事件：签订合同时确认不可抗力条款，发生时及时提供证明文件。五、所有应用场景：1.房屋建筑工程施工2.建筑物装修